江宁区秣陵拆迁房屋补偿标准是如何规定的？

江宁区秣陵拆迁房屋补偿标准是如何规定的？　　《南京市江宁区征收集体土地涉及房屋补偿安置实施办法》
　　一、住宅房屋征收补偿款标准
　　1、住宅房屋实行货币补偿的征收补偿款标准
　　（1）原房补偿标准：具备评估资质的房地产评估机构按照重置价格结合成新评估确定。
　　（2）购房补偿标准：征收安置房安置价格低于4000元每平方米的，按其价格的80%确定；高于4000元（含4000元）低于5000元每平方米的，按其价格的82%确定；高于5000元（含5000元）低于6000元每平方米的，按其价格的84%确定；高于6000元（含6000元）每平方米86%确定。
　　2、住宅房屋实行统拆自建的征收补偿款标准
　　（1）原房补偿标准：具备评估资质的房地产评估机构按照重置价格结合成新评估确定。
　　（2）建房补偿标准：钢筋砖、木砖结构200元/平方米，简易结构150元/平方米。
　　二、非住宅房屋征收补偿款标准
　　具备评估资质的房地产评估机构按照重置价格结合成新评估确定。
　　三、住宅房屋搬家费、自行过渡费和提前搬家奖励费补偿标准
　　（1）搬家费：按被征收人的联合确认建筑面积计算，超过240平方米的，以240平方米计算，每个产权户不足2000元的补足至2000元。
　　（2）自行过渡费
　　①东山、秣陵、麒麟街道过渡费，按联合确认面积每月每平方米10元，不足1000元的补足至1000元；汤山、淳化、禄口、谷里街道过渡费，按联合确认面积每月每平方米9元，不足900元的补足至900元；横溪、江宁、湖熟街道过渡费，按联合确认面积每月每平方米8元，不足800元的补足至800元。过渡期自被征收人交付房屋之日起计算，征收安置房为多层的，过渡期不超过24个月。征收安置房为小高层、高层和超高层的，过渡期不超过36个月。自逾期之日起，每月支付双倍的过渡费。
　　②住宅房屋实行货币补偿放弃申购征收安置房的，一次性给予50元/平方米补偿，超过240平方米的，以240平方米计算，不足5000元的补足至5000元。
　　（3）提前搬家奖励
　　①在第一时间段内签约并搬迁的，按联合确认面积给予410元/平方米的奖励（每户不足5万元补足5万元）；在第二时间段内签约并搬迁的，按联合确认面积给予300元/平方米的奖励（每户不足3万元补足3万元）；第三时间段内签约并搬迁的，按联合确认面积给予200元/平方米的奖励（每户不足2万元补足2万元）。
　　②奖励时间段由实施单位在项目实施方案中予以明确并在项目所在地公告。
　　③在奖励时间段内未签约搬迁的，不予奖励
　　以上就是江宁区秣陵拆迁房屋补偿标准的具体内容，房屋拆迁补偿除了房屋土地的赔偿还涉及了搬家费及自行过渡费的补偿，特别是提前搬家还能获得不少奖励。配合政府的拆迁工作时每个公民的义务，但拆迁补偿的获取是我们的正当利益。若拆迁补偿未能到位，您可以通过法律手段寻求帮助。更多法律知识您可以登入网站咨询相关的律师。

·离婚以后房产会怎么分配
离婚以后房产会怎么分配《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向...

·对于集资房而言，与普通商品房之间其实是存在较大的不同，一般商
对于集资房而言，与普通商品房之间其实是存在较大的不同，一般商品房可以自由的进行转让，但要想转让集资房的话，就必须要先满足了条件才行。同时法律中也明确规定了一些可以转让的集资房，那究竟哪些集资房可以转让呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、哪些集资房可以转让首先集资房要看卖...

·农村拆房补偿标准2023
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。法律依据：《国有土地上房...

·可以退购买的期房吗是否可以退期房
在期房合同合法有效的情形下，买卖合同双方应如期适格地履行合同义务，在退房的消费者中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。那么，在法律上，购房者可以退购买的期房吗？下面就让我们来为你解答这个问题吧。一、可...

·能够有一套属于自己的房子是很多年轻人都非常渴望的一件事情，但
能够有一套属于自己的房子是很多年轻人都非常渴望的一件事情，但是近年我国的房价不断的飙升，而且购房的政策也正在不断的变化着，特别是对于消费者购买第一套房子的限制问题，比如说第一套房需要支付多少的首付，那么第一套房首付多少,贷款买房还款方式有哪些? 一、第一套房首付多少其实根据不同...

·一、房屋买卖合同房价涨了毁约怎么办?
一、房屋买卖合同房价涨了毁约怎么办?房价上涨高，双倍返还定金不足以弥补房屋差价损失，相对买房人损失以房屋差价酌情认定。房屋买卖合同违约责任的约定是：双倍返还定金，或约定支付一定比例的违约金，或载明如不足以弥补损失的，违约方仍要承担损害赔偿责任。在定金、违约金和损害赔偿金并存时三者...

·在我国根据新婚姻法旧村改造房怎么分？
很多时候离婚仅仅是因为一件小事造成的，但是离婚之后需要考虑的问题也有许多，比如说离婚财产的分割，在我们的现实生活中许多人都想要了解一下在我国根据新婚姻法旧村改造房怎么分？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、在我国根据新婚姻法旧村改造房怎么分？因婚后所...

·农村违章建房强制拆迁的程序是怎样的
如果您未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，进行违章建房。政府将依法对您的违章建房进行拆除，您是否知道农村违章建筑强制拆迁的程序呢?我们将在下文为您详细介绍，让您在违章建房拆除中合法维护自己的权利。一、立案立案就是执法部门对于发现或接到投...

·一、二手房如何办理房产转让手续?
一、二手房如何办理房产转让手续? (一)送件评估(12个工作日)。到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 1、房产证原件及复印件一; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 3、房地产买卖申请审批表一份; 4、房屋产权登记申请书一份; 5、卖方身份证原件核...

·江苏吴江农村房屋拆迁补偿标准是什么？
江苏吴江农村房屋拆迁补偿标准是什么？江苏吴江农村房屋拆迁补偿标准第一章拆迁管理第一条在本市范围内，因城市建设和发展需要拆迁集体土地房屋及其附属物，并需对房屋所有权人(以下统称被拆迁人)进行补偿安置的，适用本办法。第二条在规划建设控制区域内涉及房屋拆迁，取消宅基...

·家庭房屋装修合同范本内容是什么?
家庭房屋装修合同范本内容是什么? 一、房屋装修合同及清单房屋装修合同委托方(甲方):____________________________ 承接方(乙方):____________________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋...