施工许可证办理条件有哪些
施工许可证办理条件有哪些？
施工许可证是保证建筑施工单位符合各种施工条件、可以建成安全稳固的建筑。办理施工许可证的流程最开始入行应该都不太熟悉，但是，如果你了解了相关的法律法规，可能会对你有所帮助。下面跟着的我们给您介绍一下施工许可证办理条件以及办理流程。
一、施工许可证办理条件 根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件： ?
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件。
二、施工许可证办理准备材料 符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2020]435号)的规定 ?
(一)提交材料： 重新申领施工许可证的提交： ?
1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料： ?
(1)变更情况说明及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;
(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件
(5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;
(6)在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;
(7)竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;
(9)需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;
2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料： ?
(1)变更情况说明及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原
(4)重新填写、盖章的施工许可申请表;
(5)招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;
(6)建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;
(7)变更后的施工合同备案表。
(二)变更施工许可证的提交： ?
1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)与原监理单位合同解除协议;
(5)变更后的监理合同备案表。
2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)建设单位与设计合同解除协议;
(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;
(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)《建筑工程施工许可申请表》;
(4)已变更的建筑工程规划许可证;
(5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。
4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?
(1)变更事项书面申请及法人委托书;
(2)原施工许可证正本、副本原件;
(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);
(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
(5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;
(6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;
(7)变更后的施工、监理合同备案表;
(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;
(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。
5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出 ?
6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料： ?
(1)补发申请及法人委托书;
(2)建设单位组织机构代码证书复印件;
(3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。
(三)注意事项：申请材料齐全、符合法定形式 ?
三、施工许可证办理流程 ?
(一)、申请人提出申请 ?
(二)、需提交的资料： ?
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);
2、立项批文和投资许可证;
3、土地使用权证和建设工程用地许可证;
4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);
5、建设工程规划许可证;
6、中标通知书或洽谈确认单;
7、建设工程承包合同副本(原件);
8、资金证明(原件);
9、质量监督委托书;
10、建设工程开工安全生产条件备案表;
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;
13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);
14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;
15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);
16、建设工程竣工档案承诺书;
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);
18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;
19、提交定额测定费收据复印件;
20、法律法规所要求提供的其他材料。
(三)、到建筑工程管理科办理 ?
(四)、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。 ?
在法律的相关文件中不仅规定了办理施工许可证的条件以及流程，它还对办理流程进行了期限规定，所以不用怕许可证审核结果难以知晓，这是用一定的期限的，总会有一个结果出来。总之，不管施工许可证办理条件有多么苛刻，办理流程有多么麻烦，建设单位都应当前去办理，不仅是保护自己的权益也是保护未来业主的权益。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·工资条有什么法律效力
工资条是员工所在单位定期给员工反映工资的纸条，但并不是所有单位都给员工工资条，有的单位会将工资的各项明细表发给员工，但是有的单位是没有的。那么工资条有什么法律效力呢？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。一、工资条有什么法律效力1、工资条的内容一个简单的工资表，通常...
·熬夜衰老不算工伤
熬夜衰老不算工伤
不算。
《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履...
·超过工伤认定一年时效怎么办
法律中规定申请进行工伤认定最长的时间是一年，也就是说要是超过了一年的认定时间，那之后认定部门就不会受理申请了。这对于劳动者来讲是很不利的，那究竟现实中超过工伤认定一年时效怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。
一、超过工伤认定一年时效怎么办
先到当地劳动局申请工伤认定,劳动局会...
·工伤认定后鉴定不上级别有什么补偿？
您都明白的事如果发生了工伤是一定需要去进行鉴定的，因为根据我国法律的规定如果不去鉴定的话用人单位可能不会承认工伤，这就会导致用人单位不支付赔偿，那么根据我国法律的规定工伤认定后鉴定不上级别有什么补偿？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
一、评不上工伤级别鉴定会赔偿...
·毕业生找到工作后，单位会通知其按时办理入职手续
毕业生找到工作后，单位会通知其按时办理入职手续。这样以来，求职者就成为了正式员工。按照规定，单位同劳动者建立劳动关系后，应当尽快签署劳动合同。合同对于员工而言，非常重要，要提醒单位及时签订。那么入职多久员工签订合同？下面我们就跟随我们具体了解下吧。
一、入职多久员工签订合同？
...
·单位员工打架斗殴怎么处理？
在单位工作的员工可能会由于产生矛盾，抑制不住自己的愤怒情绪而发生打架行为。在我国法律中，打架斗殴如果情节比较严重是需要受到法律的制裁的。单位员工打架斗殴不仅会影响到单位正常开展日常工作，还有可能导致财产的损坏和人员的受伤。下面我们和您一起来了解一下单位员工打架斗殴怎么处理。一、单...
·在我国未成年工是几岁,多大年龄是未成年工
其实在很多国家都是有未成年工的，但未成年工与童工是有很大不同。在我国，允许用人单位招用未成年工，同时也是严格禁止单位招用童工。虽然您都知道未成年工是未满18周岁的，那一般未成年工是几岁呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、在我国未成年工是几岁,多大年龄是未...
·工伤鉴定行政复议申请书是什么意思
在一般情况下，当地的劳动能力鉴定委员会出具的工伤鉴定的结果书都是比较公正科学的。当然，我国法律也明文规定，如果员工个人对工伤鉴定的结果存在争议的话，是可以依法提起行政复议的。不过行政复议需要提交申请书，很多人对于工伤鉴定行政复议申请书是什么意思都不太清楚，那么希望您可以通过我们的...
·工程质量鉴定期限是怎么规定
工程质量鉴定期限是怎么规定的
本身工程的修建就是一个比较漫长，而且要求非常严格的过程。在工程修建完成以后，相关单位还会组织人员对工程质量进行鉴定，只有鉴定完成了以后，才会根据实际情况允许工程进行使用。所以对开发商和承包方来说，最关注的就是对于工程质量鉴定的时间。下面我们就为您介...
·警察工伤规定工资待遇是怎样的
警察工伤规定工资待遇是怎样的
一、警察工伤规定工资待遇是怎样的
1、一级伤残补助金=本人工资×27个月
2、二级伤残补助金=本人工资×25个月
3、三级伤残补助金=本人工资×23个月
4、四级伤残补助金=本人工资×21个月按月享受伤残津贴(按月支付)
1、一级伤残津贴...
·员工代表公司签订合同有效吗
员工代表公司签订合同有效吗员工代表公司签订合同有效吗 ?
一、员工无权代理
(1)如果员工在与没有公司授权，但是对方有理由相信该公司有授权(比如，单位以前给该员工开具的有委托手续，委托期限未到)，员工与第三方签订合同的行为构成表见代理，所以签订合同是有效合同，有关法律责任由员工所...
