商业门面房租赁合同

现在很多人做小生意的都是选择租赁门面房作为自己的场所，毕竟购买一间商业门面房还是比较贵的，不是人人都能负担的起。而在租赁的时候，就需要当事人之间签订一份商业门面房租赁合同。下面，我们为您提供相关合同范本，供各位进行参考。

商业门面房租赁合同 ? ? ? ?

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

承租方：甲、乙双方依据《民法典》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：

甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。

二、租赁期限：

1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期限)。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：

本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定：

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

六、其他费用：

1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;

2、乙方的权利、义务：

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;

(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;

(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

九、违约责任：

以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

十、补充条款：

未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

十一、附则：

本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

甲方： (签章) 电话：

乙方： (签章) 电话：

年 月 日

说商业门面房可能很多人都不清楚，其实也就是我们生活中常见的一些商业铺面。这些铺面通常都是被用来经营一些小生意，当然有的人是购买了铺面，但多数还是选择进行租赁，那么就需要签订商业门面房租赁合同，否则的话自身利益就有可能受到损害。

·最近有个消息甚嚣尘上，激动了广大还没有买房的朋友了，这个消息
      最近有个消息甚嚣尘上，激动了广大还没有买房的朋友了，这个消息就是二手房停贷。但是，这个消息的真实性可靠吗？我们悉心整理出了下文的内容，可以明确告诉你，二手房停贷这个消息其实并不是真的，二手房依旧有贷款，改变的只有条件。 一、二手房停贷是真的吗 工行没有停止二手房贷款，只是条件比以...

·在房屋租赁合同当中
      在房屋租赁合同当中，往往当事人都会约定具体的租房期限，不过此时要注意约定的租赁期限不能超过法律方面规定的期限，否则超过的部分也是会认定为无效。通常到了约定的租房期限之后才会终止合同，那要是租房子合同没到期不租的话，此时可以终止租房合同吗?我们一起通过下文进行了解吧。 租房子合同...

·所有的房贷都可以提前还款吗
      是的。房贷是可以提前还款的。提前还房贷主要有以下两种方式：1、全额提前还清，就是把所欠房贷一次性还清。2、提前偿还部分房贷，可分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下，逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。《贷款通则》第三十二条：贷款归还： 借款人应当按照...

·婚前房屋婚后可以增加所有权人吗
      一方在结婚之前就购买的房屋，此时通常都是登记在其个人名下的，但在结婚之后可能由夫妻共同来还贷，另一方也就会要求加上自己的名字，也就是增加所有权人。那实践中婚前房屋婚后可以增加所有权人吗?我们马上为你做详细解答。 一、婚前房屋婚后可以增加所有权人吗 对于婚前房产婚后能增加所有权人吗...

·购二手房注意事项都有哪些
      近年来，二手房越来越吸引人们的眼球。虽然二手房价格比较便宜，但是它很容易出现二手房纠纷。而对于购房者而言，若想要避免纠纷的发生，那么在实际购房过程中就需要注意其中的一些事项了。究竟购二手房注意事项都有哪些呢?我们马上为你做详细解答。 1、确定二手房是否允许出售? 如果公有住房“房...

·离婚析产房屋过户印花税怎么收《印花税暂行条例》第
      离婚析产房屋过户印花税怎么收《印花税暂行条例》第三条规定：”纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按...

·埋藏物与无主物之间的联系 最近洪涝变得特别厉害，让房屋倒塌
      埋藏物与无主物之间的联系 最近洪涝变得特别厉害，让房屋倒塌不少，而被掩埋在下面的埋葬物究竟归谁所有，又如何安置，成为一个问题。对于埋藏物与无主物之间存在着某种特殊的联系，在法律上对无主物是没有明确的规定的，但是这并不能说明无主物不属于埋藏物的一种。因此让我们一起来了解一下埋藏物...

·一、房贷沒还清离婚转按揭可以吗？
      一、房贷沒还清离婚转按揭可以吗？可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。1、如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于你替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，需要去银行办理一个转按揭手续，然后才能过户。...

·新婚姻法 婚前买房离婚时房产怎么分割？
      现在很多年轻人结婚习惯婚前买房婚后入住，婚前买房是办理结婚登记前由双方共同出资或者由一方购买。很多人在离婚时房产的归属权上发生纠纷，不知道婚前房产应该怎样分割。那么，新婚姻法 婚前买房离婚时房产怎么分割？下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、新婚姻法关于婚前买房的相关规定： ?...

·单位租赁个人房屋合同包括什么内容？
      单位租赁个人房屋合同包括什么内容？ 虽然我们能够听说过，对于个人租赁房屋的时候，应该会有合同的限制，那么就个人房屋租赁合同来讲，有些人可能不知道合同的细则，单位租赁个人房屋合同包括什么内容？根据有关规定，合同中应该包含租赁的期限以及租金，详情请看下文。 根据我们国家的民法典规...

·夫妻离婚房产怎么分割才好
      由于房产的价值很大，因此离婚夫妻往往在房产分割上面也就会想方设法的为自己争取。需要注意的是，在夫妻离婚的时候只能对共同所有的房产进行分割，那此时夫妻离婚房产怎么分割才好呢?结合我国《婚姻法》的规定，我们将在下文中为你解答。 一、新婚姻法，婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁? ...