通常当事人在签订了合同之后，就应该按照合同当中约定好的内容来

通常当事人在签订了合同之后，就应该按照合同当中约定好的内容来履行。但实践中，也有可能因为客观情形发生改变而需要变更合同内容的。那么私房租赁合同可变更的情况有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解。

一、私房租赁合同可变更的情况有哪些

私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：

1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;

2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人，协商一致的，出租人依法变更承租人，协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权;

3、房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

3、房屋在租赁期间发生拆迁的，出租人和承租人都应积极配合拆迁工作的开展，租赁合同有约定的，按约定处理，租赁合同无约定，按拆迁管理的有关规定处理。

房屋租赁合同变更，应到房屋所在地区县房地产交易中心办理登记备案，否则出租人、承租人之间容易出现一些不必要的纠纷。

二、出租人可以中途解约的情况

在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：

1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;

2、逾期不支付租金累计超过六个月的;

3、故意损坏房屋的;

4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的;

5、租用房屋进行违法活动的。

实践中，当事人要想就租房合同当中的内容作出变更的话，则必须要先符合规定的情形才可以。至于私房租赁合同可变更的情况有哪些，我们已经在上文中进行了阐述。变更合同内容，是建立在双方自愿、平等、协商一致的基础之上的，若一方单独进行变更的话，那么该行为就是无效的。

·合同生效的要件包括哪些内容
合同生效的要件包括哪些内容在现实的法律案件中，经常会遇到合同无效的情况，这也是律师辩护的一个关键点。如何判定一份合同是否有效呢?依照法律签订的合同，自成立起具有法律效力。那么，合同生效的要件包括哪些内容呢?下面，就请跟随我们一起来了解吧。《合同法》第44条规定，依法...

·玉石购销合同范本是怎样的?
玉石购销合同范本是怎样的? 玉石购销合同书销货方： (以下简称甲方) 购货方： (以下简称乙方) 签约时间：签约地点：第一条经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同的未尽事宜经双方协商需补充的条款...

·出版类招标合同模板的格式是怎样的
招标合同格式范本1、招标项目的准备条件2、出版内容，范围。3、出版要求4、价款结算方式5、组织投标单位进行现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：6、报名，投标日期，招标文件发送方式：报名日期：______年____月____日;投标期限：______年____月____日起至...

·合同到期不续签赔偿多少？
合同到期不续签赔偿多少?合同到期不续签赔偿劳动者工作年限所对应的时间的工资金额。根据《劳动合同法》规定: 如果合同自然到期终止，劳动者要求继续签订，用人单位应该签订，用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下...

·已履行的赠与合同能撤销吗
已履行的赠与合同能撤销吗虽然法律允许满足一定情形的，可以撤销赠与合同，但这往往都是在赠与履行之前进行的撤销。那对于已履行的赠与合同能撤销吗？不少人在实践中都遇到过这样的问题，下面就让我们来为您介绍一下吧。一、已履行的赠与合同能撤销吗? 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予...

·食堂承包合同纠纷应如何避免？
食堂承包合同纠纷应如何避免？许多企事业单位为了体现组织人文关怀，解决干部职工吃饭难的问题，在单位内部设立了食堂或餐厅，定时为职工提供餐食，随着国家相关规定出台和内部管理需要，近些年食堂外包的方式越来越普及，但同时食堂外包后也出现了一些问题，那么，如何才能避免食堂承包合同纠纷呢? ...

·合同在《民法典》有效期是怎么规定的
合同在《民法典》（自2021年1月1日起实施）有效期是怎么规定的?1、合同生效时间一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式...

·试用期没签合同被解雇怎么办
在试用期内，法律对用人单位和劳动者权益的保护都是相对比较薄弱的。但即使是这样，也不允许用人单位随意解雇劳动者，还是需要符合规定的情形才可以。那要是在试用期没签合同的话，这种情况下又被单位解雇应该怎么办呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、试用期没签合同被解雇怎么办没签劳动合同...

·合同履行的原则及其规则有哪些？
合同履行的原则及其规则有哪些？合同履行的原则及其规则有哪些? 一、适当履行原则适当履行原则，又称正确履行原则或全面履行原则，是指当事人按照合同规定的标的、质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同义务的原则。适当履行不同于实际...

·居间合同中的跳单行为法律上市如何分析的
居间合同中的跳单行为法律上市如何分析的一、居间合同中的跳单行为 1、对居间合同中的跳单行为法律分析房屋买卖居间合同中“跳单”指的是，买方利用中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金的行为。 (一)禁止“跳单”格式条款的法律分析首先，...

·用人单位没签合同怎么赔偿？
劳动者与用人单位之间签订劳动合同之后，双方就确立了劳动关系，这种法律上的劳动关系双方的权益都是受到法律保护的。但有些单位可能会由于各种原因而不与劳动者签订劳动合同，这实际上侵犯了劳动者的合法权益。那单位没签合同怎么赔偿?一起通过以下文章来了解一下吧。一、单位没签合同怎么赔偿?...