向银行抵押担保贷款快吗

向银行抵押担保贷款快吗?

在向银行贷款时都会进行抵押担保，只有这样才能保障双方的权益不受侵害，那么，准备好相应的材料之后向银行抵押担保贷款快吗?为此，的我们查询了有关的贷款流程和相关的注意事项，整理出下文，希望可以帮助到您。

一、向银行抵押担保贷款快吗?

银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

(一)银行贷款流程：

1、先提交一份个人贷款申请书;

2、银行受理后----对抵押房产进行评估;

3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5、银行放款。

(二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

(三)贷款所需要的资料：

1、身份证

2、婚姻证明

3、收入证明(连续几期)

4、户口本

5、房地产权证(或有价单券)

6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

7、银行需要提供的资料。

二、贷款时需要注意什么?

1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本)

2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%)

3、提供民政记录证明(即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷,或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明)

4、无不良信贷记录(即你之前如果有贷款的话,不良信贷记录不得超过三次)

5、如为个人住房贷款则必须有购房事实证明(即必须提供购房合同),如为个人消费贷款此条无效

6、有担保或抵押物。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房,则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。

7、是否会在放贷前收取费用，如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的。

8、是否会计收复利，也就是利息还会在后面的月份生息，俗称“利滚利”，如果这样的话肯定是有问题的。

9、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于银行同期贷款利息4倍。

综上所述，向银行抵押担保贷款快吗?抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的，而且，贷款中所需要的身份证以及房产证等资料都是必不可少的

·非法吸收公众存款与集资诈骗区别有哪些？
非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪是我国刑法规定的两个不同的犯罪，但是它们的犯罪行为都是将公众的自己用非法的手段筹集在一起。但是毕竟这是不同的两个罪名，因此还是存在很多方面的差异的。下面我们就为您总结了非法吸收公众存款与集资诈骗区别，希望对您有所帮助。一、概念不同前者是指行...

·醉驾罚款会通知家属在多少天内进行缴纳在驾驶人领取
醉驾罚款会通知家属在多少天内进行缴纳在驾驶人领取到交警出具的行政处罚决定书之后，15天内没有缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。根据《道路交通安全法》第一百零八条　当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的...

·违法发放贷款罪国家规定有哪些
违法发放贷款罪国家规定有哪些《刑法》第一百八十六条　银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。银...

·借款合同中没有约定管辖法院怎么办
借款合同中没有约定管辖法院怎么办一、借款合同中没有约定管辖法院怎么办《合同法》第六十二条第三款规定：“履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行。” 根据《最高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复》(1993年11月17日法复<1993>10号发布)答复如...

·所签订的欠条会过期吗？
在日常生活中，有的时候，我们可能会遇到写欠条或者收欠条的问题，很多人可能并不是很清楚欠条会过期吗这个问题。关于欠条会过期吗这个问题，需要依据欠条上所写的时间是什么时候，如果欠条上没有明确注明欠条的有效时间的话，则欠条永久有效。根据《民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条的规定，...

·网贷逾期了还能借吗
网贷逾期了还能借吗?网贷逾期，是指我们在进行网贷之后，到期没有的及时进行还款。这是会对我们的生活产生很多不利的影响的，所以，我们在进行贷款之后，是一定要记得及时的进行还款的。另外，对于如果真的是发生网贷逾期了还能借吗这个问题来说，我们该如何进行判断呢？一、网贷逾期了还能借吗可以，...

·离婚时候的债务应该怎么清偿
离婚时候的债务应该怎么清偿夫妻在离婚的时候不仅仅需要对共同财产做出处理，如果有共有债务的话，此时也是需要对债务进行处理，否则也不会允许夫妻解除婚姻关系。那到底夫妻在离婚时候的债务应该怎么清偿才行?我们整理了相关的资料，马上在下文中为你做详细解答。一、夫妻个人债务的认定夫妻...

·亲戚欠钱不还该怎么办？
亲戚欠钱不还该怎么办?如果此事与对方协商不成，可以起诉解决。提起诉讼的前提条件有两个：一是应确保自己的欠条没有超过时效;二是要书写起诉书，另外还要保证不超过诉讼时效，借贷关系明确。如果最后胜诉后，对方仍拒绝偿还欠款，根据相关法律，相关部门有权利根据数额的多少实行拘留、查封拍卖财产...

·民间借款质押合同范本是怎样的？
民间借款质押合同范本是怎样的？民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。随着民间借款的盛行，越来越多的人会签订民间借款质押合同，其中也牵涉到很多问题，下面律所会提供合同的范本供您参考...

·借款时间和借条时间不一致有效吗？
借款时间和借条时间不一致有效吗?有效的，借条的时间与借款时间可以不一样，在出具借条后，可以后期对借款进行处理，两者并不影响法律效力。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的...

·广州市债权债务律师收费标准是怎样的
广州市债权债务律师收费标准是怎样的涉及到财产的案件中，律师的收费是按照涉及到的财产数额大小来确定的，一般是按照一定的比例收取相应的律师费用。就像债务债权的案件一样，收费往往是有一定标准的。那么，广州市债权债务律师收费标准是什么呢？就让我们带领您了解下具体内容吧。一、解答法...