家庭成员土地承包纠纷

家庭成员土地承包纠纷一、家庭成员土地承包纠纷不属于人民法院的受案范围家庭成员之间农村土地承包经营权分割纠纷不是土地承包经营权纠纷，农村土地承包经营权的主体是承包经营户，而非家庭成员个人，也就是家庭成员个人并没有承包经营权;同时家庭成员之间农村土地承包经营权分割纠纷也不是农村土地承包合同纠纷，农村土地承包合同的主体是作为发包方(村集体经济组织)与家庭承包户，即家庭成员个人不是农村土地承包合同的主体。二、家庭成员土地承包纠纷应当协商解决，协商不成的应由人民政府处理农村土地承包经营权也是财产权的一种，对于农民来说，是很重要的一项权利。该项权利在2003年生效的《中华人民共和国农村土地承包法》中明确规定：“为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权……”。2007年10月1日生效的《中华人民共和国物权法》再次对该项权利进行重申。如果认真审阅，就能够发现，承包方是家庭，而非某一个家庭成员，也就是说不是每一名成员就相对应某块田地。《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》对家庭成员的土地分配，均未作出明文规定，所解决的纠纷是以一方为承包经营户为主体的矛盾。在上述两部法律中，没有对承包经营户以外的主体，如家庭成员之间土地分配作出规定。也可以这样理解，法院在离婚诉讼中，如果对土地划分进行判决，是没有法律依据的。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承保纠纷案件适用法律问题的解释》也明确规定：承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。此外，还规定集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。法院审理中，如果遇到承包的土地划分，应当尽量采取调解方法，调解成功后，可由当事人凭据调解协议办理承包经营权变更登记;确实无法调解，不宜由法院来决定土地田块的归属。从事实和情理上分析，当初发包土地时，发包方是按照每一户的人数分配土地的，而不是按照每一个成员对应某块田地去分配。分配过程中，综合考虑多方情况，如地块的肥沃与贫瘠，距离村庄的远与近，是水田还是旱田，交通和水利等多种因素。法官不是农业方面专家，无法确认上述情况，自己心中无底，又无法律依据，如何能够作出正确而又让人信服的判决结果呢!法院确实不能拒绝裁判，但这不是审判权需要或能够解决的法律问题。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”。由此知之，个人(当含家庭成员之间)土地使用权产生争议，亦即本文所述的土地使用权之一的承包经营权产生争议，当由人民政府处理，法院不能越俎代庖，用审判权替代行政权，因此可以说，在离婚的民事判决中，对土地划分的判项，实际已经违背法律规定。从承包合同作为合同角度来说，合同原理具有相对性，有权力对合同变更的应当是合同双方。合同一方即发包方是集体土地所有者，合同承包方分立，合同的权利义务应由发包方和承包方重新签订，法院不能在没有发包方介入的情况下，擅自解除承包合同，重新代发包方再订立两份合同，重新确定发包方和承包方的权利和义务。因此，从法律规定演绎，从法理上分析，由法院划分土地都是不符合法律规定的的。正确做法应当是对其他请求依法判决，另行告知当事人对土地划分双方协商。协商不成，需请求发包方调整，对发包方处理不服，再由人民政府处理。因此，对家庭成员之间要求分割农村土地承包经营权的纠纷，不是土地承包经营权纠纷，也不是农村土地承包合同纠纷，不属于人民法院的受案范围，应告知当事人协商解决，协商不成人民政府依法作出处理。我们在生活中一直奉行“以和为贵”的处事原则，在解决家庭成员土地承包纠纷问题时，我们在上文中也建议您和平解决，纠纷双方协商处理土地问题，或者找令人信服的中间人进行处理。如果纠纷双方不能协商解决时，才会由人民政府出面进行依法处理，此时的处理结果已经具有强制性。如果您想了解更多关于家庭成员土地承包纠纷方面的信息，您可以咨询连云港律师。

·菜地征地补偿一亩地多少钱
菜地征地补偿一亩地多少钱征地补偿随着征收土地的性质不同，补偿标准也是略有差别的，确保补偿标准合理，那么菜地征地补偿一亩地多少钱，这也是很多菜农都很想知道的，征收土地的补偿标准也是根据当地的具体情况来制定的，接下来，我们就将介绍一下具体的征地补偿标准的内容，并告诉您菜地补偿的具...

·外地人申请公租房需准备以下几种材料：1.无业人员
外地人申请公租房需准备以下几种材料：1.无业人员需有本人书面说明，并由街道核实后盖章;在校学生应出具在校证明和学生证;处于就业年龄段居民均应出示本人无缴纳社保、医保凭证。2.本人应出具原户籍地房产证明或租住/借住房屋的家庭或个人的房产证明3.以下情况需出具更多证明：房产证与户口地...

·现今离婚必须在当地离吗？
现今离婚必须在当地离吗登记离婚可以到当事人双方任意一方户籍所在地的民政部门婚姻登记处办理。《婚姻登记条例》规定：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办离婚手续的程序离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理：　...

·泸州市国土局征地补偿标准是什么
泸州市国土局征地补偿标准是什么近年来，征收土地进行各种改建已成为常见的现象，在征收土地的同时也需要对被征收土地方进行补偿。同时因为各地的情况不尽相同，征地补偿的计算方法也不相同，所以各地的征地补偿标准也都存在着差别。那么泸州市国土局征地补偿标准是什么？在下面的文章中将带来具体介绍...

·追索孩子抚养费的管辖地如何确定
追索孩子抚养费的管辖地如何确定按照我国离婚管辖的规定，离婚一般去被告住所地法院。这是由于我国的离婚管辖一般采取“原告就被告”原则，也就是原告应当向被告住所地(户口所在地)的人民法院起诉，被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。但是如果被告住所地(户口所在地)与经常居住地(离开户口所...

·湖此利川征地补偿标准是怎样的
湖此利川征地补偿标准是怎样的三类区片区片范围i：除上述区域以外的其他村。补偿标准：耕地：30800元/亩;菜地：33880元/亩;果园：33880元/亩;茶园：33880元/亩;精养鱼池：33880元/亩;林地：21560元/亩;未利用地：15400元/亩。湖北省恩施州利川市土地...

·房屋土地使用证怎么过户
房屋土地使用证怎么过户随着我国科教文卫事业的不断发展，公民更加注重运用法律来维护自身权益，在平时的生活中，人们可能因为一些原因需要出卖房屋，那么这时也会涉及到土地使用证的转让，根据我国法律的相关规定，转让土地使用证应当依据法律进行，那么房屋土地使用证怎么过户呢？我们来关注下。一...

·法律援助代理地域区分是怎样的
法律援助代理地域区分是怎样的？县以上司法行政部门负责本区域的法律援助服务。《法律援助条例》规定：公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助： 1、依法请求国家赔偿的 2、请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇 3、请求发给抚恤金、救济金...

·集体闲置土地处置办法是什么?
集体闲置土地处置办法是什么闲置土地处置办法第一章总则第一条为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。第二条本办法所称闲置土地，是指国...

·如果不做地址变更能续展吗
如果不做地址变更能续展吗?不做地址变更也能办理续展，除非公司的经营地址发生了变动，地址已经变更的需要申请地址变更。《商标法》第四十一条注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。申请人变更其名义、地址、代理人，或者删减指定的商品的，可以向商标局办理变...

·我国刑法对串通倒卖土地使用权罪的量刑规定是怎样的？
我国刑法对串通倒卖土地使用权罪的量刑规定是怎样的？一、我国刑法对串通倒卖土地使用权罪的量刑规定是怎样的? 1、我国《刑法》对串通倒卖土地使用权罪的量刑规定具体如下：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的...