商品房交易的流程是怎样的

商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·在交易过程中，买房子要交哪些税费?
在交易过程中，买房子要交哪些税费? 契税：买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，就要交1。5%。买卖手续费： 120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方...

·只有交强险赔偿多少钱？
有的新手买到小汽车后，只是购买了交强险，没有去买三者险、车损险等商业车险。交通事故的发生，会涉及到事故责任的划分和赔偿责任的确定。交强险优先赔偿受伤的人员，当然，交强险的赔付有一定限额。那么，只有交强险赔偿多少钱?下面我们跟随我们了解下有关知识。一、只有交强险赔偿多少钱? ...

·交通死亡孩子抚养费怎么计算的？
父母承担孩子的抚养义务，会将自己的收入的一部分作为孩子的抚养费。但是由于特殊的原因，父母死亡的这种情况，抚养费就成为了一个难以解决的复杂问题。当事人就针对抚养费的赔偿问题进行争执，不过法律上有对这种问题的解决办法。那么在交通事故中死亡的，交通死亡孩子抚养费怎么计算的？一、交通...

·进口车关税是多少怎么进行计算
一、进口车关税是多少怎么进行计算进口车价格组成里面，关税只是一部分，还有很重要的一项是消费税。目前国内进口车的价格主要由5部分构成，即：到岸价格(国外裸车价格)、关税、消费税、增值税和经销商费用(包括车辆运输费用，报商检的费用，集港仓储费用，许可证费用，经销商利润)。 ...

·醉酒驾驶机动车辆
醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金；醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后，处以拘役并处罚金；发生交通事故，涉嫌危险驾驶罪的，可处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《刑法》第一百...

·买二手房要交的中介费有多少
中介机构在二手房买卖中主要起媒介作用，有的人会选择通过房产中介来找房源，买二手房，有的则是自己寻找房源。通过中介买二手房一般都要交中介费，具体购买二手房要交的中介费有多少？我们马上为你分析解答。一、买二手房要交的中介费有多少中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产...

·交通事故中的鉴定费由谁承担？
一、交通事故中的鉴定费由谁承担1、《诉讼费用缴纳办法》规定谁主张谁负担的原则，决定由举证方支付的鉴定费用，仅仅指在诉讼过程中由举证方先垫付，如果最后确定责任在于哪方则人民法院在案件审结后在裁判书中确定由哪方最后支付。2、败诉方承担诉讼费用是诉讼费用承担的一般原则。是对败诉方消耗司...

·一、交通事故十级伤残赔偿金标准是什么?
一、交通事故十级伤残赔偿金标准是什么?交通事故十级伤残赔偿金标准是受害人平均收入乘以20年再乘以百分之十。除此之外，还会涉及到其他项目的赔偿，包括误工费、护理费、交通费等等。对于交通事故，还应该赔偿医疗费、误工费、护理费、交通、住宿等基本的费用，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿...

·一、无伤亡交通事故赔偿纠纷的审理时间是多久?
一、无伤亡交通事故赔偿纠纷的审理时间是多久? 一审审限一般6个月。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准; 适用简易程序审理案件的审限为3个月，不...

·婚后夫妻买车属于共同财产吗？
婚后夫妻买车属于共同财产吗?属于共同财产，婚后买车，是在夫妻关系存续关系取得的财产，如果没有例外约定的，属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠...

·如何评估交通事故财产损失
交通事故中造成人员受伤是一方面，更多的时候是会导致财产的损失。而此时不管是向保险公司申请理赔，要是向肇事一方索赔。首先都是要对交通事故财产损失作出评估的，那具体该如何评估这个损失呢?我们马上为你做详细介绍一、如何评估交通事故财产损失 (一)财产损失评估机构的选择按照《...