一、买房交定金的注意事项都？

一、买房交定金的注意事项都有哪些1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。3、将退定金写进协议书在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。4、交定金并不是必经的程序在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。二、开发商收取定金违反规定如何处理?如果有不按照规定收取定金的情况会如何，收取多少定金属于违反规定呢?法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分，与定金相关的法律规定对这部分钱也没有法律效力。定金的给付在购房过程中是十分常见的，这就让一部分人认为，购房就必须要给付定金，这是必经程序。其实，我国目前并未有任何一部法律规定，购房必须要给付定金。如果当事人协商达成了一致，那么不给付购房定金也是可行的。另外，在约定的时候，千万不能将定金写成订金，二者不是一回事。误写为订金的话，可能会对当事人带来不利影响。

·无牌车辆交发生交通事故怎么处理
      无牌车辆交发生交通事故怎么处理 根据《道路交通安全法》第七十六条规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： ? (一)机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责...

·交通事故离开现场怎么处理？
      现在拥有私家车的人越来越多，是马路上的车流量逐年增加，同时也增加了车祸的发生率居高不下。在车祸发生时，一般您都会先报警，等待交警的处理，但是有时交通事故的当事人会直接离开现场，这次就带您了解一下交通事故离开现场怎么处理。 一、交通事故离开现场怎么处理 事故当事人认为自己没有责...

·一、交通事故误工费不赔偿怎么办?
      一、交通事故误工费不赔偿怎么办?误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内，但保险公司承担误工费，受害方必须要有证据证明。如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师处理。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的...

·如何应对交通事故现场
      2009年1月1日生效的《道路交通事故处理程序规定》第八条规定：道路交通事故有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警：
    
    　　(一)、造成人员死亡、受伤的; ...

·一、交通事故伤鉴定残三期费用大概是多少?
      一、交通事故伤鉴定残三期费用大概是多少? 交通事故伤鉴定残三期费用大概是300到600元左右，交通事故伤残鉴定费用，根据不同的交通事故伤残鉴定机构，具体交通事故伤残鉴定费用不同。交通事故当事人可以咨询当地的交通事故伤残鉴定机构。交通事故伤残鉴定费用主要是： (一)交通事故伤残...

·交通事故车主驾驶员如何承担赔偿责任
      交通事故车主驾驶员如何承担赔偿责任通常情况下，肇事司机作为事故直接当事人成为民事赔偿主体，但我们需要明确，很多情况下交通事故的直接当事人和承担交通事故民事赔偿责任的主体并不一致。比如，受雇佣的司机开车发生交通事故，司机和受害人是事故直接当事人，但民事赔偿主体可能是雇主或者雇主与司...

·司法鉴定经验交流材料应该遵守的原则有哪些？
      司法鉴定是司法审判过程中、公安机关在侦查案件的过程中比不可缺少的步骤，对其抓住犯罪分子有极大的帮助。为了增强司法鉴定人的专业技能、增强同事之间的感情，形成良性竞争，需要适时进行交流。那么，司法鉴定经验交流材料应该遵守什么样的原则? 1、信息交流 鉴定的步骤与程序“中心”在接交人...

·根据法律规定交通事故骨折误工赔偿规定是什么？
      根据法律规定交通事故骨折误工赔偿规定是什么?交通事故骨折误工赔偿规定是受害人因交通事故而搁误工作致使受害人减少了收入，因此要求致害人支付该费用。根据最高人民法院的司法解释的规定，误工费按照受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因...

·商业车险出险一次明年多少
      商业车险出险一次明年多少钱 一、商业车险出险一次明年多少钱 出险次数与保险优惠： 根据《机动车交通事故责任强制保险费率浮动因素及比率表》，影响交强险费率上浮主要的因素有以下几个方面： 1、车主在上一个年度发生一次有责任不涉及死亡的道路交通事故，交强险费率不变;以5座的轿车为例(...

·因为情节不严重。机动车发生事故后
      因为情节不严重。机动车发生事故后，交警要暂扣车辆，如果事实简单，责任清楚，负责处理的交警就可以尽快开出交通事故责任认定书，所以第二天就可以放车。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救...

·交通事故在日常生活中并不少见，发生交通事故后，如何确定赔偿问
      交通事故在日常生活中并不少见，发生交通事故后，如何确定赔偿问题常常使我们感到头疼。事实上，交通事故的确定赔偿的根据是交通事故的责任负担。交通事故的责任认定有主次之分，负主要责任的承担大部分赔偿责任。那么，道路交通事故责任认定主次怎么划分呢?我们为您答疑解惑。 一、交通事故责任的...