担保借款和抵押借款合同范本
担保借款和抵押借款合同范本
担保借款和抵押借款合同
合同编号：
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人(或授权代理人)：
开户金融机构及账号：
抵押权人(乙方)：
住所：
法定代表人(或授权代理人)：
为确保 号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)，贷款期限自至。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1.甲方被宣告破产或被解散;
2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;
3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十九条其他约定事项：
第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：
(1)向 仲裁委员会申请仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。
第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：(公章)乙方：(公章)
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)(或委托代理人)
附：号《抵押合同》项下：
抵押物清单
抵押物名称：
规格型号：
单位：
数量：
产权证书/编号：
处所：
抵押物评估价值万元
已经为其他债权设定抵押额度 万元
备注：
抵押人：(公章) 抵押权人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
(或委托代理人)签字： (或委托代理人)签字：
以上是我们为您提供一份担保借款和抵押借款合同范本，签订合同之前需要仔细核实对方所抵押的物品证件是否真实有效，是否为其合法所得。同时最好双方再请几个共同认识的做作为见证人，如若找不到见证人，则可通过律师事务所等机构进行公证。
·借款合同合同诈骗罪怎么处罚
借款合同合同诈骗罪怎么处罚
我们发现在合同的签订、履行过程中，如果一方一开始就具有非法占有对方财产的行为，同时采取虚假的手段来“履行”合同的话，这样的情况下达到了规定的数额标准之后，则就会被认定为合同诈骗罪。在借款合同当中也是有可能构成此罪的，那一般借款合同合同诈骗罪是怎么处罚...
·公积金贷款还款违约金吗？
公积金贷款还款违约金吗?是否交纳违约金应当与银行签订合同时进行明确，如在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，成功申请公积金贷款后，借款合同到期前职工有能力选择提前还款或提前结清贷款的，一般不收取任何违约金。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存...
·合伙企业的债务应该如何承担
合伙企业的债务应该如何承担
一、合伙企业的债务应该如何承担
1、合伙人对合伙债务负无限清偿责任。
由于合伙企业及其责任财产的特殊性，各国法律从维护交易秩序、债权人合法权益，保障合伙经营的自身发展出发，无不规定合伙人对合伙债务负无限清偿责任。我国法律规定，合伙债务由合伙人以各...
·借款、欠条起诉期限是多久？
借款、欠条起诉期限是多久？
借款或者欠条都是在向他人借钱时候需要与借款人签订的一份类似协议书的书面格式的欠款，一般在里面需要注明还款的日期等问题，如果出现借款人没有还钱的情况是可以向法院提出告诉的，但是这样的起诉是有时间限制的，那么关于借款、欠条起诉期限是多久？
一、借款、欠...
·公司债券利率是多少，如何确定判断？
公司债券利率是多少，如何确定判断？ 一、公司债券的基本介绍
公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。因此，公司债券是公司向债券持有...
·债权转让后债务人通知方式是什么?
债权转让后债务人通知方式是什么按照相关法律的规定，债权人可以在满足条件的情况下，将自己合法所有的债权转让给他人，此时虽然不必经过债务人的同意，但需要及时通知债务人。那么债权转让后通知债务人的方式有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、债权转让后通知债务人的方式有哪些
我国...
·夫妻一方作为担保人债务是否共有
一，夫妻一方作为担保人债务是否共有借债的欠条上不管是夫妻一方签字还是夫妻双方签的字，只要是在双方婚姻存续期间的借债，原则上应当按夫妻共同债务处理。除非是另一方有证据能够证明债权人与债务人明确约定了的系个人债务或一方借债是用于赌博等非法活动的开支除外。最高人民法院《关于适用〈中华人...
·债权人撤销债务人离婚协议财产恶意转移行为可以不？
债权人撤销债务人转移离婚财产行为可以不?债权人撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，请求法院予以撤销的权利。民法典二十九条规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。”因此债务人夫妻二人的财产分割是双方约定完成的，而非法定的划分标准，故债务人为转移财产而净身出户以...
·罚款可以抵扣罚金吗,罚款能否折抵罚金？
有些行为，在违反了行政方面的规定外，同时还会涉嫌构成刑事犯罪。于是就有可能先对行为人作出罚款的处罚，那么之后法官在判刑的时候，之前交的罚款可以抵扣罚金吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。
一、罚款可以抵扣罚金吗
违法行为构成犯罪，人民法院判处罚金时，行政机关已经给予当...
·买卖合同中逾期付款利息怎么算
一、买卖合同中逾期付款利息怎
买卖合同中逾期付款利息怎么算
一、买卖合同中逾期付款利息怎么算
(一)单利的计算方法：
例如：甲与乙2012年7月7日约定乙必须于8月10日前支付货款100万元，未约定逾期付款违约金，出卖人主张逾期付款损失。2012年11月2日，乙未付款，甲诉至法院。计算至起诉日的方法：
...
·未约定还款时间的欠条诉讼时效如何计算
未约定还款时间的欠条诉讼时效如何计算在书写欠条的时候，当事人需要格外仔细，尤其是在约定还款日期的时候，尽量避免不约定还款时间，否则的话诉讼时效的计算就会比较麻烦。那未约定还款时间的欠条诉讼时效如何计算呢?我们一起在下文中进行了解。
欠条是当事人之间的一个结算结果，反映的是当事人之...
