西安工商局标准版房屋租赁合同内容是什么？

房屋租赁合同是日常生活中老百姓遇到比较多的一种合同形式，不同的地区和部门对应的合同版本有所不同。西安市工商局为了规范签署房屋租赁合同活动，特出具了西安工商局标准版房屋租赁合同，供西安市民参考，下面我们就跟随我们具体了解下合同内容有哪些。

西安市工商局房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将坐落于西安市 ? 区 ? 路(巷)??房屋 ?间，建筑面积 ?平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。

第三条乙方租用出租房屋的期限为 ? 年零 ?个月，自 ?年 ?月 ?日至 ?年 ?月 ?日。

第四条甲方应于 ?年 ?月 ?日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。

第五条出租房屋每平方米每月租金 ?元，总建筑面积每月租金 ?元，租金总额 ?元。

第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。

第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 ?个月租金数额的租赁保证金，计 ?元;合同期满退还乙方。

第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。

第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。

第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 ? ?方式处理。

第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;

(二)政府决定拆除本出租房屋。

第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。

第十五条违约责任

(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金。

(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金 ?元。

(三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金 ?元。

(四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。

(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 ?元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金 ?元。

第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。

第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第 ?种方式解决：

1、向西安市仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。

第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

附：根据西安市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。

甲方(签章)

法定代表人：

委托代理人：

开户行：

账号：

地址：

电话：

乙方(簦章)

法定代表人：

委托代理人：

开户行：

账号：

地址：

电话：

综上所述，西安工商局标准版房屋租赁合同主要包括房屋情况、租期、租金、续约及终止租赁处理方式，双方权利及义务等。西安市民如果想租赁房屋，可以借鉴参考西安工商局标准版房屋租赁合同的相关条款，按照这个版本签署租房合同，可以有效维护自身合法权益。

·施工合同违约金怎么写？
施工合同违约金怎么写？施工方通过投标拿到工程项目后，会在规定期限内和发包方签署合同。双方在签署工程承包合同的时候，会对违约金比例做出约定。在合同中，违约条款非常重要，是一项补救措施，一旦施工方未能及时完工、工期延期导致合同违约的，要承担违约责任。那么施工合同违约金怎么写？下面我们...

·事业单位解除劳动关系怎么样才算合法
在我国，劳动者和用人单位之间的劳动关系中，劳动者隶属于用人单位，因此在劳动关系之中我国法律对于处于弱势地位的劳动者进行了特殊的保护。事业单位虽具有国有性质，但是其为独立的组织，应独立的承担起责任。事业单位解除劳动关系怎么样才算合法解除，如违法需承担什么样责任呢?以下我们就对相关内...

·劳务派遣公司资质要求？
劳务派遣公司资质要求有哪些，如何办理一、劳务派遣公司资质要求有哪些，如何办理申请经营劳务派遣业务应当具备下列条件： (一)注册资本不得少于人民币二百万元; (二)有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施; (三)有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度; (四)...

·在我国没有劳动合同辞职不批怎么办理?
在我国没有劳动合同辞职不批怎么办理? 没有签订劳动合同在一般情况下也应当写书面的辞职书，这主要是给用人单位一定的时间去招用新的员工接替辞职人员的工作，老板不给工资可以直接向当地劳动监察部门进行投诉，只需要本人填写一份投诉登记表，劳动监察部门会立案查处，也没有任何的费用。首先要证明...

·规定的视同工伤的情形有哪些？
规定的视同工伤的情形有哪些一、视同工伤的情形有哪些《工伤保险条例》第十五条规定：职工有下列情形之一的，应当视同为工伤： (一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时内经抢救无效死亡的。 (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的。 (三)职...

·工程纠纷诉讼时效有什么规定？
工程纠纷诉讼时效有什么规定？一、建设工程施工合同纠纷案件经常遇到的诉讼时效由于法律、法规对工程施工合同纠纷案件所涉及具体争议的诉讼时效并无明确规定，针对司法实践中施工合同纠纷通常都会遇到的质量、工期、造价争议，其诉讼时效的把握往往缺乏法律根据。国家推荐使用的建设工程施工合同...

·农民工与包工头之间是否存在劳动关系？
根据法律的规定个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。如果包工头没有用工资质，包工头以自己的名义而不是以施工单位的名义招用农民工的，农民工自己也知道其是为包工头打工、...

·试用期工资法定节假加班怎么算加班费
试用期工资法定节假加班怎么算加班费?在法定节假日期间，用人单位安排劳动者工作的，应支付不低于劳动者工资的300%的工资报酬，并不得以调休、补休替代。《中华人民共和国劳动合同法》规定：第十九条　劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，...

·童工可以找什么工作,可以用童工的企业有哪些?
按照我国法律中的规定，童工一般是指那些未满16周岁的未成年人。那么这部分人在社会上可以找什么工作呢？不少人都不太清楚，接下来，就让我们为您做详细介绍吧。一、童工可以找什么工作（1）童工明显属于未成年人即未满16周岁的公民；（2）按照《中华人民共和国未成年人保障法》第三十八条...

·建设工程质量不仅要满足业主的需要，更要符合相应的法律法规，即
建设工程质量不仅要满足业主的需要，更要符合相应的法律法规，即建设工程质量管理规定。随着经济的快速发展，人民群众对工程质量的要求更是逐步提高。而进行施工过程中的质量把握，离不开建设工程质量管理规定。下面主要介绍什么是建设工程质量管理规定。一、什么是建设工程质量管理规定国务...