一、工抵房与商品房的区别是什么?

一、工抵房与商品房的区别是什么?两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。为了双方共同的利益，在双方同意的基础上，房产开发商将部分房屋作价交给施工方替代工程款，这些房子就叫工程抵款房。二、购买商品房的程序要怎么走(一)确认项目手续。购买预售商品房，应确认项目是否取得《商品房预售许可证》，并详细查看拟购买楼幢是否在预售范围内;购买现售商品房，应确认项目是否办理现房销售备案手续，并详细查看拟购买楼幢是否在现房销售备案范围内。可登陆市房管局网站，查询《商品房预售许可证》和现房销售备案手续情(二)确认购房资格。根据住房限购政策，结合自身实际情况，确认是否具有购房资格。(三)达成购房意向。注意把握房屋销售主体、用途、价款、面积等内容，与开发企业达成交易意向，对需要先行交付定金等款项的，应存入开发企业在预售资金监管银行设立的商品预售资金监管账户(现房销售除外)。(四)签订合同。订立合同前，开发企业应明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》和《城市商品房预售管理办法》，在详细约定房屋价款、面积、户型、交房标准、违约责任、纠纷处理方式等内容后，双方签字确认，合同即产生法律效力。对需要支付的购房款，应全部存入开发企业在预售资金监管银行设立的商品预售资金监管账户(现房销售除外)。(五)合同登记备案。签约之日起30日内，开发企业利用预售信息系统向市房管局办理商品房买卖合同登记备案手续。登陆市房管局网站，输入身份证号、合同登记号，即可查询商品房买卖合同登记备案信息。商品房在日常生活当中比较常见，无论是我们购买房屋还是租房居住，一般情况下都是属于商品房类型，当然，除了商品房，实际上还是存在着工程抵款房的，两者的区别就在于工程抵款房，它是一种房屋的实体，交付的对象是特定的，也就是折算之后的工程建筑方。

·9级工伤鉴定的标准是什么?
9级工伤鉴定的标准是什么? 1、癫痫轻度;2、中毒性周围神经病轻度感觉障碍;3、脑挫裂伤无功能障碍;4、开颅手术后无功能障碍者;5、颅内异物无功能障碍;6、颈部外伤致颈总、颈内动脉狭窄，支架置入或血管搭桥手术后无功能障碍;7、符合中度毁容标准之二项或轻度毁容者;8、发际边缘瘢痕性...

·建设工程质量法律规范有哪些?
建设工程质量法律规范有哪些? 1、《建筑法》第六十一条规定 “交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。...

·工程合同什么情况下是无效合同
工程合同什么情况下是无效合同一、工程合同什么情况下是无效合同? (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 ...

·没有任何级别的工伤还怎么赔偿？
没有任何级别的工伤还怎么赔偿？一、赔偿费用医疗费、住院费、住院期间的伙食补助费、生活护理费、停工留薪期间工资、交通费、住宿费。只是享受工伤医疗和停工留薪期待遇，没有其他补偿。治疗工伤费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准以及住院期间伙...

·一、公司临时辞退员工赔偿标准是什么?
一、公司临时辞退员工赔偿标准是什么? 公司临时辞退员工赔偿标准是按照经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。在单位辞退和单位存在实际劳动关系的员工时，根据...

·应该认定为工伤的：
应该认定为工伤的： (1)必须是在工作时间和场所内; (2)必须是因履行工作职责受到暴力伤害; (3)不符合条例第十六之规定。二、不应该认定为工伤的：首先，是否在工作时间和工作场所是很容易认定的，不在工作时间和工作场所因打架受伤肯定不能认定为工伤的。其次，是否为...

·工资一个月一万抚养费给多少？
一、工资一个月一万抚养费给多少?如果是这样的话，抚养费每月两千到三千元，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过...

·工伤鉴定七级赔偿标准是怎样规定的？
工伤事故是在工作中对工作人员造成的人身伤害事故，事故发生后工作人员要做工伤鉴定，鉴定等级出来后要求工作单位对其进行工伤事故赔偿，很多人想知道工伤赔偿的内容。那么，工伤鉴定七级赔偿标准2017年是怎样规定的？下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、工伤保险条例第三十七条职工因工...

·端午节加班工资怎么算？
端午节加班工资怎么算？端午节是我国的传统佳节，前些年我国也将端午节列入到法定假日之中，在端午节五月初五这一天全国企事业单位的员工是要放假的，如果出于工作连续性值班等的考虑这天要上班的话单位是应该给员工加班工资的，那么端午节加班工资如何计算呢?我们为您解答。端午节加班工资...

·十级工伤赔偿标准是怎样的？
一、十级工伤赔偿标准是怎样的 1、十级伤残，一次性伤残补助金为7个月本人工资。 2、本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工...

·国家法定节假日加班工资在我国是怎样规定的？
国家法定节假日加班工资在我国是怎样规定的？节假日对于我们来说都是非常兴奋的一件事情，因为节假日您可以忙着自己的事情去休闲娱乐一下，但是有的时候因为工作上的原因在节假日也是需要加班的，那么国家法定节假日加班工资在我国是怎样规定的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。...