个人房屋租赁合同标准版简易版范本
个人房屋租赁合同标准版简易版范本
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺一个、(2)柜子一个
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。
第十七条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一
份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
日期：年 月 日
二、个人房屋出租需要哪些手续
在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：
1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
2、出租房屋的基本情况、租金和租期;
3、房屋权属证书或者房屋来源证明;
4、本市规定的其他内容。
房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。
租房正规过程
1、租房双方签订房屋租赁合同;
2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。
以上就是关于个人房屋租赁合同书示例的全部内容，在您打算租房时应当及时与房租签署租房合同，同时在起草合同之前双方应当进行合同内容的协商，确定双方的责任与义务。当然关于租房的租金问题当事人应当进行提前了解，以免在签完合同之后有毁约的现象。
·没还清贷款的房子可以卖吗？
如今很多人都没房子都是通过按揭贷款的方式进行的，同时具体约定的按揭期限也比较久。但在尚未还清房贷之前，可能因为一些原因又想将房子卖出。那么此时没还清贷款的房子可以卖吗？详细内容我们一起在下文中进行了解。
一、没还清贷款的房子可以卖吗
首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以...
·一、湛江二手房买卖流程是什么?
一、湛江二手房买卖流程是什么?(一)买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房...
·北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？
北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？
一、北京无偿赠与房产合同范本是怎么样的？
赠与人(甲方)：————， 身份证编号：————。
受赠人(乙方)：————， 身份证编号：———— .
甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：
一...
·农村房产立遗嘱怎么写才有效
农村房产立遗嘱怎么写才有效1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的...
·婚前房产过错方有权利要求分割吗
婚前房产过错方有权利要求分割吗
一、婚前房产过错方有权利要求分割吗?
婚前房产无论对方是否有过错行为都无权分割，因为婚前房产是个人财产，离婚时只能分割夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期...
·赠与的房子合同怎么签?赠与房子合同范本是怎样的
赠与的房子合同怎么签?赠与房子合同范本是怎样的? 赠与的房子合同范本
甲方(赠与人)： (写明姓名、住址)住所： 有效证件号码：
乙方(受赠人)： (写明姓名、住址)住所： 有效证件号码：
甲方自愿将其下所有的不动产房屋赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达...
·房屋过户给子女的方式有哪些
有的父母想要将自己名下的房屋过户给子女，但是却不知道此时可以通过哪些方式来实现房产过户。同时，也不清楚在办理房屋过户的时候需要缴纳哪些税费。针对这两个问题，我们整理了相关资料，将在下文中一一为您解答，为您带来房屋过户给子女的方式内容。
一、房屋过户给子女的方式有哪些
房产过户...
·一、解除二手房买卖合同的注意事项是什么？
一、解除二手房买卖合同的注意事项是什么？
解除二手房买卖合同的注意事项主要就是需要进行协商，并且在达成同样的意思之后才能够将这份合同合法解除并且还不会因此引发纠纷和诉讼的可能。二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除...
·离婚房产分割诉讼费是多少？
离婚的时候，因房产分割发生纠纷的情况并不少见，夫妻双方协商解决不了，就只有提起诉讼，通过诉讼途径解决问题，是需要收取诉讼费的。那么离婚房产分割诉讼费是多少?我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。
一、离婚房产分割诉讼费是多少?
离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割...
·邳州房屋拆迁室内装修补偿标准
邳州房屋拆迁室内装修补偿标准 一、邳州房屋拆迁室内装修补偿标准
第一条 宗旨、目的：
为了贯彻《邳州市城市规划区内集体土地房屋拆迁补偿安置管理办法》，规范集体土地房屋拆迁补偿估价的相关事项，合理体现被拆迁房屋的价值量，维护被拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《...
·二手房价格影响因素有哪些
进行二手房买卖的时候，卖方想尽可能对的太高就价格，而买方则恰恰相反，想要通过最低的价格来购进二手房。一般情况下买卖二手房都是有一个价格参考的，同时具体的价格也会受到多方因素的影响。那到底二手房价格影响因素有哪些？请从下文中和的我们一起进行了解。
一、二手房价格的影响因素是什么
经...
