最新四川省房产司法鉴定费用标准

房产作为重大资产在人们生活中扮演者越来越重要的作用。而随着民众法律意识的不断提高，关于房产司法鉴定的各类事件逐渐增多。因此，熟悉房产司法鉴定费用标准显得越来越有意义。那么房产司法鉴定费用标准究竟有何不同，我们为您详细介绍。

一、房屋司法鉴定收费标准
司法鉴定收费是指司法鉴定机构依法接受委托进行司法鉴定，向委托人收取的鉴定服务费用。按照《四川省司法鉴定收费项目及标准》川价发〔2004〕271号的要求，四川房地产评估鉴定按鉴定标的总价的1-6‰来收取，不足1000元按1000元计。鉴定费视鉴定项目、鉴定范围、难易程度而定，且各个机构收费不一致，存在很大差异。随着我国司法鉴定的逐步完善，司法鉴定收费将实行政府指导价。司法鉴定收费标准由省物价局会同省司法厅、按照有利于司法鉴定事业可持续发展和兼顾社会承受能力的原则制定。省物价局会同省司法厅制定司法鉴定收费项目及标准，新增司法鉴定项目，由省司法会同省物价局确认后，由省物价局会同省司法厅核定收费标准。
(二)房产估价司法鉴定中评估机构收取评估费用存在的问题
房地产评估机构在接受法院委托房地产评估的案件后按照法院的要求完成房地产评估工作因此依据司法鉴定收费标准收取评估费用是合理、合法的。评估机构以往是在评估工作结束后再向当事人收取评估费用但在房地产估价司法鉴定中，当事人时常出现困对鉴定结论或对案件判决不满意拒绝交纳评估费用的情况。根据《四川省高级人民法院委托鉴定管理办法》第十七条规定：“鉴定费用应当由当事人交纳的启司法技术管理部门通知当事人在5日内向鉴定机构交纳并告知当事人逾期不交将视为自动放弃鉴定申请并承担相应法律后果”、针对以上存在的问题戚院要求涉案的当事人向评估机构先期预交部分评估费用，待评估机构的正式报告发出前交清剩余评估费用。但对于经济条件确有困难的当事人，评估机构应承担专业机构的社会责任建立“鉴定救济”制度可根据实际情况对确有困难的当事人实行减、免、缓交评估费用。
(三)关于当事人在异议期内不提出异议，而在异议期后提出的问题
根据《四川省高级人民法院法院委托鉴定管理办法》第二十二条规定“当事人应当在收到征求意见稿5日内，以书面形式向司法技术管理部门提交回复意见，无正当理由逋期不提交的视为无意见”。法院司法技术管理部门在将鉴定、评估报告征求意见稿提交给当事人时即会书面告知当事人的异议期限和逾期未提交异议应承担的法律责任。如果在异议期末提出异议视为当事人对鉴定、评估报告征求意见稿无异议。当事人在异议期后提出的异议法院将不予认可。了解房屋司法鉴定收费标准，的全部内容。
房产司法鉴定费用标准是一个范围值，费用收取会因为鉴定项目、鉴定范围、难易程度的不同而出现浮动变化。目前来说，房产司法鉴收费在实际操作中仍存在一定问题，当事人在理解房产司法鉴定收费标准时也存在许多疑惑，这也给房产司法鉴定的推行设置了障碍。随着司法鉴定的不断改革，相信会给人们在房产司法鉴定中提供越来越多的指导。

·过户房产给子女有哪些方式
      过户房产给子女有哪些方式一、过户房产给子女有哪些方式 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但...

·房屋是老伴名字我怎么立遗嘱？
      房屋是老伴名字我怎么立遗嘱？ 一、房屋是老伴名字我怎么立遗嘱? 只能处分自己的财产。中华人民共和国民法典第一千一百五十三条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在...

·一、房屋租赁合同违约情形有哪些？
      一、房屋租赁合同违约情形有哪些1、出租人的违约责任(1)未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，...

·商品房一房二卖应该怎么办
      商品房一房二卖应该怎么办购房者在买房时，之所以会出现一房二卖的现象，一方面是因为房屋买卖信息的公开程度不够，而另一方面则是因为购房者自己不谨慎、不及时办理相应的登记。那在实践中，对于商品房一房二卖的情况购房者应该怎么办呢?简而言之，该怎么处理商品房一房二卖呢?要是你对此还有疑问的...

·哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些?
      生活中，很多暂时不想买房的人会选择租房，因为涉及到居住事宜，租房还是需要谨慎行事。哪些房屋租赁合同无效呢?如果在认定房屋租赁合同无效后怎么办呢?我们针对这两个问题为您一一解答。 一、哪些房屋租赁合同无效? 房屋租赁在现代生活中已经是十分常见的了，但是房屋租赁合同涉及的问题还是...

·一、房屋租赁合同生效的条件是什么?
      一、房屋租赁合同生效的条件是什么?依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同生效的条件包括实质要件和形式要件，实质要件包括租赁合同当事人具有民事行为能力、合同由双方自愿签订、合同内容合法等。1、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立...

·无房产证的经济适用房离婚分割是怎样的
      无房产证的经济适用房离婚分割是怎样的与房产证什么时间拿下来无关系!主要是购房款属于婚前付款的，不管是全额付清房款还是按揭付款，那些付款凭据保留好，那是付款人这方的婚前财产证明，不分割。房产分割出涉及到婚姻法规定的财产分割规定外，还受到国家房产登记规定、各地方房产限购政策等约束。婚...

·二手房过户需要准备的资料：
      二手房过户需要准备的资料：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须...

·房屋租赁合同应注意哪些事项
      房屋租赁合同应注意哪些事项 房屋租赁合同签订时，一定要注意，否则很可能会在事后引发纠纷。因此在签订合同时一定要注意。根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题： 1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租...

·房屋赠与合同撤销可以吗
      房屋赠与合同撤销可以吗？撤销的条件是哪些？已经签署了房屋赠与合同，但是因为发生了一些突发的事情，想要将之前签署的房屋赠与合同撤销。那么合同是否能够撤销，我们应该如何去做呢?接下来，就跟着的我们一起来了解一下相关法律信息吧。 一、何为房屋赠与合同呢? 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人...

·二手房买卖如何避免户口纠纷？
      

   二手房买卖中户口纠纷已非一日，主要是我国现在户籍制度处于改革过程中，改革也并非一朝一夕能够到位，户籍管理混乱，各省市均有自己的规定和做法，一旦出现上述案例中的纠纷，司法实践中，各地法院的默认的通行做法都是不予立案，上海市2004年《上海高院民一庭民...