最新四川省房产司法鉴定费用标准

房产作为重大资产在人们生活中扮演者越来越重要的作用。而随着民众法律意识的不断提高，关于房产司法鉴定的各类事件逐渐增多。因此，熟悉房产司法鉴定费用标准显得越来越有意义。那么房产司法鉴定费用标准究竟有何不同，我们为您详细介绍。

一、房屋司法鉴定收费标准
司法鉴定收费是指司法鉴定机构依法接受委托进行司法鉴定，向委托人收取的鉴定服务费用。按照《四川省司法鉴定收费项目及标准》川价发〔2004〕271号的要求，四川房地产评估鉴定按鉴定标的总价的1-6‰来收取，不足1000元按1000元计。鉴定费视鉴定项目、鉴定范围、难易程度而定，且各个机构收费不一致，存在很大差异。随着我国司法鉴定的逐步完善，司法鉴定收费将实行政府指导价。司法鉴定收费标准由省物价局会同省司法厅、按照有利于司法鉴定事业可持续发展和兼顾社会承受能力的原则制定。省物价局会同省司法厅制定司法鉴定收费项目及标准，新增司法鉴定项目，由省司法会同省物价局确认后，由省物价局会同省司法厅核定收费标准。
(二)房产估价司法鉴定中评估机构收取评估费用存在的问题
房地产评估机构在接受法院委托房地产评估的案件后按照法院的要求完成房地产评估工作因此依据司法鉴定收费标准收取评估费用是合理、合法的。评估机构以往是在评估工作结束后再向当事人收取评估费用但在房地产估价司法鉴定中，当事人时常出现困对鉴定结论或对案件判决不满意拒绝交纳评估费用的情况。根据《四川省高级人民法院委托鉴定管理办法》第十七条规定：“鉴定费用应当由当事人交纳的启司法技术管理部门通知当事人在5日内向鉴定机构交纳并告知当事人逾期不交将视为自动放弃鉴定申请并承担相应法律后果”、针对以上存在的问题戚院要求涉案的当事人向评估机构先期预交部分评估费用，待评估机构的正式报告发出前交清剩余评估费用。但对于经济条件确有困难的当事人，评估机构应承担专业机构的社会责任建立“鉴定救济”制度可根据实际情况对确有困难的当事人实行减、免、缓交评估费用。
(三)关于当事人在异议期内不提出异议，而在异议期后提出的问题
根据《四川省高级人民法院法院委托鉴定管理办法》第二十二条规定“当事人应当在收到征求意见稿5日内，以书面形式向司法技术管理部门提交回复意见，无正当理由逋期不提交的视为无意见”。法院司法技术管理部门在将鉴定、评估报告征求意见稿提交给当事人时即会书面告知当事人的异议期限和逾期未提交异议应承担的法律责任。如果在异议期末提出异议视为当事人对鉴定、评估报告征求意见稿无异议。当事人在异议期后提出的异议法院将不予认可。了解房屋司法鉴定收费标准，的全部内容。
房产司法鉴定费用标准是一个范围值，费用收取会因为鉴定项目、鉴定范围、难易程度的不同而出现浮动变化。目前来说，房产司法鉴收费在实际操作中仍存在一定问题，当事人在理解房产司法鉴定收费标准时也存在许多疑惑，这也给房产司法鉴定的推行设置了障碍。随着司法鉴定的不断改革，相信会给人们在房产司法鉴定中提供越来越多的指导。

·对于自己闲置的房屋，有的人觉得可行，于是就想将房屋出租给他人
对于自己闲置的房屋，有的人觉得可行，于是就想将房屋出租给他人，收取一定的租金。但由于缺乏租房经验，往往要求的租金可能与房屋本身的情况不符，这就需要当事人实际注意其中的一些问题了，那到底房屋出租注意的问题都有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、房屋出租注意的问题都有哪些根...

·哪些是房屋公摊面积,房屋公摊面积包括什么
我们在购房的时候，不仅需要购买房屋的实际使用面积，每家每户还会有一定的公摊面积。但是由于大多数人都缺少购房经验，因此也不太清楚哪些属于房屋公摊面积。我们整理了相关资料。将在下文中为您做详细解答。一、哪些是房屋公摊面积 1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积。 1...

·新婚姻法关于婚后房产是怎么规定的
不一定所有的男女青年在刚开始结婚的时候就已经将房产全部都购置完毕，结婚以后再买房子的这种情况其实也是非常多的。许多人都认为婚前买房和婚后买房的房子产权肯定是不一样的。从法律的角度来说，婚前婚后买房并不会影响到房产的分割。下面我们就详细的为您介绍一下新婚姻法关于婚后房产是怎么规定的...

·二手房抵押担保贷款是指当事人用自己的二手房产作为抵押担保，向
二手房抵押担保贷款是指当事人用自己的二手房产作为抵押担保，向银行进行贷款的行为。无论是一手房还是二手房，办理抵押贷款时都需要到相关的部门办理房产抵押登记。那二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?我们将为您进行说明。一、二手房抵押担保贷款需要提交的材料 1.房产证 2.权利...

·最近疫情房贷可以延迟还？
最近疫情房贷可以延迟还?最近疫情房贷可以延迟还，受新型冠状病毒的影响，全国进入全民防疫状态，出行受限、延期开工，对经济、生活产生重大影响。为了配合防疫工作的进行，央行等五部门2020年2月1日印发的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状...

·离婚多久后可以买房子
离婚多久后可以买房子夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明;如果单身需提供单身证明)。2、购房协议书正本。3、房价3...

·一、如何写房屋买卖协议范本是怎样的？
一、如何写房屋买卖协议范本是怎样的？房屋买卖协议里面会约定要一些权利和义务，但也要注意协议的内容需要进行严谨的书写避免买卖纠纷。出卖人：身份证号：联系电话：买受人：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，...

·北京购房资格条件是怎样的
近年来，北京出台了房产限购令，这令我们广大的在北京工作的市民就更加惆怅了，那么要想在北京买套房，定居下来，具体自己需要什么样的资格才具备在北京买房的条件，下面就由我们来为您解答北京购房资格条件的具体规定。一、北京购房资格条件的相关规定根据北京市住房限购政策规定，名下无住房...

·武汉房屋拆迁补偿标准是什么？
房屋拆迁现象近来普遍发生。为了补偿房屋拆迁户，经常给予拆迁户一定的补偿。为了是法律文件能够适应事实发展，关于房屋拆迁的补偿标准文件也会时有变化，那么武汉房屋拆迁补偿标准是什么？相对于之前有什么具体的而改变吗，您接着往下了解一下。武汉房屋拆迁补偿标准是什么？一、补偿的保底政策条件放...

·被拆迁的房屋怎样评估
被拆迁的房屋怎样评估在进行房屋拆迁的时候，需要对被拆迁人做出相应的赔偿，赔偿也是有依据的，通常就是根据被拆迁房屋的价值做出赔偿。因此，就需要对房屋进行评估。那实践中，被拆迁的房屋是怎样评估的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 1、房屋拆迁评估的流程是怎样的? 在房屋拆迁过程中，...

·虽然在租赁房屋的时候不是一定要签订书面的协议，但如果当事人之
虽然在租赁房屋的时候不是一定要签订书面的协议，但如果当事人之间约定的租房期限超过了6个月的话，那就是必须要签订租房协议的了。对于很多人而言虽然想签订一份简单租房协议，但却不知道该如何约定内容。针对这问题，我们整理了相关资料，马上为你提供简单租房协议范本。简单租房协议范文甲...