北京通州征地补偿标准的法律依据是什么

北京通州区这也是属于当地最大的一个行政区域之一了，目前在通州区的农业人口还是非常的多的。所以，通州区政府在大力扶持当地农业发展的同时，通州区的农村建设也是政府最关注的一点。我们最近看到有很多通州的民众特别的关注北京通州征地补偿标准的法律依据是什么?北京通州征地补偿标准的法律依据是什么?现行的土地管理法第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。主要内容如下: 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。实际上，北京通州征地补偿标准没办法统一的进行报价的，因为您要知道归通州区管辖的地区还特别的多，同样在通州区，像是通州的玉桥街道和中仓街道的补偿标准差别就比较大，所以通州政府也只能是在整体出台的文件当中确认了一个大概的补偿范围，比如说征收耕地的话，按照前三年平均产值的6到10倍进行补偿。

·我国法律规定如何确认土地使用权份额
我国法律规定如何确认土地使用权份额土地是人们生活生存之根本。在我国，根据法律规定，土地的所有权属于国家，人们仅对土地享有使用权。在现实生活中，存在这样一种现象，即两人或两人以上一块土地共同享有土地使用权。那么，在这种情况下，如何确认土地使用权份额？我们在下文中为您做出介绍。一、...

·股东滥用公司法人地位的表现形式有哪些
股东滥用公司法人地位的表现形式有哪些公司的股东肯定在公司的管理层当中也占有重要的一席之位，有些时候，公司的一些重大决议虽然说都需要经过股东的同意，但是股东的职责是受到公司法的约束的。股东在日常的工作当中，是不得滥用公司法人地位的。股东滥用公司法人地位的表现形式也比较多，对公司的恶...

·村民私自开垦荒地有罪吗
村民私自开垦荒地有罪吗?私自开垦荒地一般不构成犯罪，除非村民毁林开垦，要承担法律责任，对非法开垦土地行为应该如何进行行政处罚并没有做出明确规定。《森林法》第二十三条规定,禁止毁林开垦和毁林采石、采砂、采土以及其他毁林行为。同时,该法第四十四条规定,因非法开垦、采石、采砂、采土、采...

·江西省瑞金市征地补偿标准
江西省瑞金市征地补偿标准江西省瑞金市征地补偿标准 1、土地补偿费和安置补助费的补偿征地统一年产值标准是在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上，综合土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定的补偿标准。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体...

·农村荒地承包政策是怎么规定的
农村荒地承包政策是怎么规定的?《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本规定。第四十九条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承...

·公司注册地址风险是怎样的
公司注册地址风险是怎样的？在办理公司注册地址时要先有所了解其中的风险，才能更好的预防和避免。公司注册地址风险是怎样的?有何风险呢?一、公司注册地址法律风险公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样...

·安阳县磊口乡征地补偿标准是怎样的
安阳县磊口乡征地补偿标准是怎样的征地补偿工作要求相关的执法人员能在与人民群众协调沟通、遵守相关的法律法规的情况下进行。我们知道，征求补偿是一个繁琐复杂的工作，各个地区的征地补偿标准都有所不同。一、安阳县磊口乡征地补偿标准是怎样的？根据《河南省征地区片综合地价标准》安...

·因地铁拆迁，部分房屋被划入红线，可以要求拆除整栋房屋吗?
一、因地铁拆迁，部分房屋被划入红线，可以要求拆除整栋房屋吗?　　首先，规划红线图是指建筑红线或道路红线图的总称，它规定了建筑物的边界外沿界限，即建筑物必须建造在该线以内，限定了建筑物与道路或其他公共设施的红线距离等。　　规划红线图是征地拆迁的重要依据。若规划红线图将房屋一分为二，...

·土地使用权招标流程是怎样的？
土地使用权招标流程是怎样的？我国国有土地使用权出让的方式比较多，其中土地使用权招标是最常见的方式，如果单位或者个人对于招标出让的土地使用权有兴趣的，就可以参加该土地的土地使用权的竞标，参与竞标成功的就可以获得该土地使用权，所以想要获得出让土地使用权或者出让土地使用权的，首先应...