工程发包法律风险如何识别？

在工程实施建筑之前，会工程发包。即建设单位对该建筑项目的内容，要求以及条件用公告或者邀请的方式，让有兴趣的单位根据要求作出计划，最后选择承包方。那么，对于工程发包，承包单位需要注意什么，工程发包法律风险又该怎样去识别?

一、常见法律风险分析

(一)转包、违法分包引起的法律风险在建筑业利润微薄的形势下，建筑企业转包和违法分包的行为屡见不鲜，存在较大法律风险。

1.直接风险。建筑法、合同法和招标投标法等法律法规，均禁止工程转包和非法分包，若有此行为，总包方将面临以下法律风险：一是被收缴转包和违法分包的违法所得;二是被处以行政罚款;三是被限定市场准入。我国的铁路工程信誉评价和公路工程信誉评价标准中明确规定：如果发现施工单位存在转包、非法分包行为，总包方的信誉等级直接降至D级。

2.间接风险。对总包方而言，转包、非法分包还存在三种间接法律风险：

一是对分包方发生的大小安全事故承担连带责任;二是对分包方承包工程中发生的经营行为承担连带责任;三是对分包工程的质量事故承担责任。而且，在转包、违法分包行为中，对于总包方而言，相对主体为自然人的风险远远大于相对主体为具有独立法人资格的法人。

原因有四方面。

一是与自然人签订合同无论在何种情况下皆是无效合同，而依据现行法律法规，如果分包人具有独立法人资格和一定资质等级且经业主同意可进行部分工程分包。

在实践中，行政执法机关对此违法行为的处罚力度也较小。(二)先干活后签约引起的法律风险一是在合同签约前分包方对内对外发生的纠纷不好界定。如签约前若发生清场，对工程单价、工程量的认定，双方难免扯皮。二是合同签订的程序不符合法律规定，造成合同生效时间与履约时间不符。三是后期合同谈判陷入被动。因为分包方先入为主，在合同单价、工程量、违约条款、管辖条款等重要条款上，总包方陷入被动。四是若合同主要条款未达成共识，存在清场等经营风险。(三)管理不到位引起的法律风险一是项目计量程序不规范。

二是项目完工后结算不及时，将小矛盾演变成了大矛盾。有的项目分包方工程早就完工了，但迟迟不予结算，导致分包方起诉封账，结果是“赔了夫人又折兵”，不但要付工程款，而且还得支付诉讼费、违约金、利息等。

三是对分包方层层转包的行为听之任之，没有采取有效措施。

四是履行合同不认真。履行合同时务必慎重，否则，就会形成不利的事实和证据。有的项目没有意识到这一点，给分包方的材料商批条子、代付款，分不清两者的法律关系。

五是变更、解除手续不全。分包方已退场，但项目没有解除合同，使双方的法律关系处于悬而未决的状态。而项目又组织新的分包方进场，形成新的分包关系，使新旧分包方所完成的工程量不易分清。

六是印章管理失控。有些项目为规避检查和便于统一管理，经常将分包方进行内部编制并为其刻制内部公章。由于对刻制公章没有妥善管理，造成分包方以此公章对外从事经营活动，形成了“表见代理”。一旦发生法律纠纷，没有授权的被代理人(总包方)就要对善意相对人承担责任。

七是提供担保。有些分包方因经济实力弱，在对外发生业务时，相对人为保障自己债权得以充分实现，往往要求总包方进行担保。而总包方的个别办事人员缺乏法律意识，在未充分考虑风险的情况下给对方加盖项目部公章，形成了担保的事实。

八是代分包方支付债务。在项目管理过程中，代外协队伍支付债务而后扣其工程款的行为并不鲜见。此种代付行为本身没有错，但往往由于手续不健全，可能引起法律风险。

因此，承包单位在工程发包法律风险有以上这些，而且承包单位对工程发包法律风险要有所识别。所以在发包的时候，一定要审慎一点，一不小心余姚以上某种风险，经济将会受到损害。您还有其他的问题，也可以进入我们本站网站咨询。

·怎样解除不定期劳动合同
      对不定期劳动合同的理解，其实就是在合同当中没有具体约定合同时间的一种合同，也被称为无固定期限劳动合同。实践中，签订不定期劳动合同的条件是比较严苛的，但这样的合同也是有可能被解除的。那么实践中，该怎样解除不定期劳动合同呢？我们马上为你做详细解答。 一、怎样解除不定期劳动合同 无...

·怎样办理解除劳动合同证明
      劳动者主动或者被动解除与用人单位的劳动合同的时候，一定会想到一个问题，那就是怎样办理解除劳动合同证明，这确实是一个重要的问题，关系到劳动者自身的经济利益。其实开具证明并不困难。下面请看我们搜集到的资料。 一、怎样办理解除劳动合同证明 根据第八十九条规定：“用人单位违反本法规定...

·劳动局立案有什么后果
      劳动局立案有什么后果 一、劳动局立案有什么后果 如果一个公司被其员工投诉到了劳动局的话，该公司会接受劳动局相关部门的检查，如果劳动局相关部门检查了以后，证实了员工所说的事件是属实的，那么劳动局就会给这个公司相应的处罚。根据《劳动保障监察条例》，劳动监察大队如果在劳资争议纠纷中...

·入职协议和劳动合同有什么区别
      在我们的日常生活中，有一些公司在员工入职之后会员职工签订一份入职协议，入职协议里面会对工资、福利、待遇工作内容等方面进行约定。有些员工以为入职协议就是劳动合同，觉得签订了入职协议就有了保障，其实入职协议和劳动合同并不是一回事，那么入职协议和劳动合同的区别是什么？看看我们是怎么介绍...

·一、劳动合同续签病假期间应该怎么处理?
      一、劳动合同续签病假期间应该怎么处理? 1、员工病假期间劳动合同到期，劳动合同期限依法顺延至医疗期结束。 2、如果员工的病情比较复杂，一时半会儿治不好，或者说治疗后不适合再从事原来的工作的话，那么也就没有必要再续签了。 总之，等员工病假后再续签合同的话，对于用人单位来...

·申请丧假扣加班工资吗？
      申请丧假扣加班工资吗？人生世事无常，免不了生老病死，总会不断有各种的意外发生。假如你在工作中遇到了这种特殊情况，自己亲近的人去世了，免不了向公司请假，赶去处理事务。那么，公司会如何看待呢，假如你遇到了请假扣钱的情况又会如何面对呢，下面，我们就申请丧假扣加班工资这一话题围绕讨论。申...

·一、处理关于劳动仲裁案的要点是什么?
      一、处理关于劳动仲裁案的要点是什么?处理关于劳动仲裁案的要点为：处理关于劳动仲裁案的要点最重要的就是时限。劳动争议当事人应当自劳动争议发生之日起一年内，以书面形式提起劳动争议仲裁，如果超过这个一年的时限，仲裁机构不再受理案件。但是如果这期间发生了不可抗力因素导致的拖延及延迟，经仲...

·劳动关系和劳务关系怎么区分？
      随着我国法制建设的不断发展，对于法律术语以及细节有了更加明确的规定，比如劳动关系和劳务关系这一对极其相似的词组。它们虽然只相差一个字，但是意义是完全不同的。那么，劳动关系和劳务关系怎么区分？这里就由我们为您进行简单解释并指出其不同点。 一、劳务关系与劳动关系的界定 劳务关系是指...

·跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买
      跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买 一、跨地区劳务派遣工的社保应该按哪里的标准买 根据《劳务派遣暂行规定》第十八条以及第十九条的规定： (一)劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，应当在用工单位所在地为被派遣劳动者参加社会保险，按照用工单位所在地的规定缴纳社会保险费，被派遣劳动...

·陕西省建筑工程资料管理标准有哪些
      陕西省建筑工程资料管理标准有哪些？ 一、陕西省建筑工程资料管理标准 (一)基本规定 1、本规定适用于新建、扩建、改建的工业与民用房屋建筑工程、装饰装修工程、构筑物工程等。 2、凡在本省境内承建建筑工程的施工单位及各责任主体单位，不论其隶属关系、资质等级，均应执行本规定。原材...

·企业倒闭员工赔偿金
      企业倒闭员工赔偿金企业倒闭员工赔偿金发放不及时，常常会引发一些社会问题。企业倒闭员工赔偿金应该如何发放，如何处理成为人们关注的焦点。今天，将为所有的倒闭企业员工解决你们的疑惑，为您详细解答“企业倒闭员工赔偿金”的相关问题，让您的追薪之路有法可依。 一、破产企业员工赔偿金 破产企业...