工程发包法律风险如何识别？

在工程实施建筑之前，会工程发包。即建设单位对该建筑项目的内容，要求以及条件用公告或者邀请的方式，让有兴趣的单位根据要求作出计划，最后选择承包方。那么，对于工程发包，承包单位需要注意什么，工程发包法律风险又该怎样去识别?

一、常见法律风险分析

(一)转包、违法分包引起的法律风险在建筑业利润微薄的形势下，建筑企业转包和违法分包的行为屡见不鲜，存在较大法律风险。

1.直接风险。建筑法、合同法和招标投标法等法律法规，均禁止工程转包和非法分包，若有此行为，总包方将面临以下法律风险：一是被收缴转包和违法分包的违法所得;二是被处以行政罚款;三是被限定市场准入。我国的铁路工程信誉评价和公路工程信誉评价标准中明确规定：如果发现施工单位存在转包、非法分包行为，总包方的信誉等级直接降至D级。

2.间接风险。对总包方而言，转包、非法分包还存在三种间接法律风险：

一是对分包方发生的大小安全事故承担连带责任;二是对分包方承包工程中发生的经营行为承担连带责任;三是对分包工程的质量事故承担责任。而且，在转包、违法分包行为中，对于总包方而言，相对主体为自然人的风险远远大于相对主体为具有独立法人资格的法人。

原因有四方面。

一是与自然人签订合同无论在何种情况下皆是无效合同，而依据现行法律法规，如果分包人具有独立法人资格和一定资质等级且经业主同意可进行部分工程分包。

在实践中，行政执法机关对此违法行为的处罚力度也较小。(二)先干活后签约引起的法律风险一是在合同签约前分包方对内对外发生的纠纷不好界定。如签约前若发生清场，对工程单价、工程量的认定，双方难免扯皮。二是合同签订的程序不符合法律规定，造成合同生效时间与履约时间不符。三是后期合同谈判陷入被动。因为分包方先入为主，在合同单价、工程量、违约条款、管辖条款等重要条款上，总包方陷入被动。四是若合同主要条款未达成共识，存在清场等经营风险。(三)管理不到位引起的法律风险一是项目计量程序不规范。

二是项目完工后结算不及时，将小矛盾演变成了大矛盾。有的项目分包方工程早就完工了，但迟迟不予结算，导致分包方起诉封账，结果是“赔了夫人又折兵”，不但要付工程款，而且还得支付诉讼费、违约金、利息等。

三是对分包方层层转包的行为听之任之，没有采取有效措施。

四是履行合同不认真。履行合同时务必慎重，否则，就会形成不利的事实和证据。有的项目没有意识到这一点，给分包方的材料商批条子、代付款，分不清两者的法律关系。

五是变更、解除手续不全。分包方已退场，但项目没有解除合同，使双方的法律关系处于悬而未决的状态。而项目又组织新的分包方进场，形成新的分包关系，使新旧分包方所完成的工程量不易分清。

六是印章管理失控。有些项目为规避检查和便于统一管理，经常将分包方进行内部编制并为其刻制内部公章。由于对刻制公章没有妥善管理，造成分包方以此公章对外从事经营活动，形成了“表见代理”。一旦发生法律纠纷，没有授权的被代理人(总包方)就要对善意相对人承担责任。

七是提供担保。有些分包方因经济实力弱，在对外发生业务时，相对人为保障自己债权得以充分实现，往往要求总包方进行担保。而总包方的个别办事人员缺乏法律意识，在未充分考虑风险的情况下给对方加盖项目部公章，形成了担保的事实。

八是代分包方支付债务。在项目管理过程中，代外协队伍支付债务而后扣其工程款的行为并不鲜见。此种代付行为本身没有错，但往往由于手续不健全，可能引起法律风险。

因此，承包单位在工程发包法律风险有以上这些，而且承包单位对工程发包法律风险要有所识别。所以在发包的时候，一定要审慎一点，一不小心余姚以上某种风险，经济将会受到损害。您还有其他的问题，也可以进入我们本站网站咨询。

·哪些争议可以申请劳动仲裁
      哪些争议可以申请劳动仲裁 1、因确认劳动关系发生的争议 劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。因确认劳动关系是否存在而产生的争议属于劳动争议，适用劳动争议调解仲裁法。在实践中，一些用人单位不与劳动者签订劳动合同，一...

·员工请假期间算不算工伤？
      员工请假期间算不算工伤？员工请假期间受伤的话不算工伤，因为一般我们认为，职工因故请假，将原受用人单位管理，从事用人单位安排的工作的工作时间、工作场替换成了可以自己自行安排的私人时间和场所。该期间和场所因不受用人单位约束和管理，故如果发生意外伤害，原则上并不属于工伤，不应享有工伤待...

·建筑工程质量保质期是多少
      建筑工程质量保质期是多少？ 一般工程出现质量问题，就会影响人们使用，所以，当建筑工程完工之后，会有相应的保质期限来维护工程。不同的建筑，其保修期限会有一定的差别。所以，您在交接时一定要注意保质期的时限，若过了保质期再保修是很麻烦的。那么，建筑工程质量保质期是多少?下面我们就为您...

·终止劳动关系指哪方面被终止？
      在大部分人的认知中，终止劳动合同就是自己离职或者被公司开除两种情况，在离职手续办理结束后，劳动关系自然就终止了。但是实际生活中，终止劳动关系并不仅仅只有这两种情形，到底终止劳动关系指哪方面被终止？下面我们为您解答。 一、终止劳动关系指哪方面被终止 （1)用工双方合意解除 ...

·工伤赔偿后离职复发可以继续享受工伤待遇吗
      工伤赔偿后离职复发可以继续享受工伤待遇吗 一、工伤赔偿后离职复发可以继续享受工伤待遇吗? 工伤职工离职之后，旧伤复发不享受工伤保险待遇。 工伤职工与遭受事故伤害所在单位解除或者终止劳动关系，领取了一次性工伤医疗补助金和就业补助金的，工伤保险关系已经终止，旧伤复发不再享有工伤...

·关于国家赔偿案件立案工作的规定是怎样的？
      对于公民的去权益因国家机关或者去工作人员因公造成损害的，受害人可以请求得到过埃及赔偿，对于拒不支付赔偿款额的，受害人可以向人们法院提起诉讼。在法院受理案件后，需要按照关于国家赔偿案件立案工作的规定审理案件，并进行宣判。 最高人民法院关于国家赔偿案件立案工作的规定 《最高人民法...

·试用期劳动者权益有哪些？
      试用期，就是劳动者与用人单位签署劳动合同前，用人单位考察劳动者的阶段，在这一阶段里用人单位会考察劳动者的各项技能指标，然后决定试用期结束后是否与劳动者签署劳动合同。那么，试用期劳动者权益有哪些？ 下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、试用期内劳动者的权益 ? 试用期劳...

·怎样确认劳动合同无效
      劳动合同的成立需要当事人双方都签字盖章，但需要注意的是，在劳动合同成立之后并不意味着就一定会生效，实践中劳动合同无效的情况也是比较多的。那么该怎样确认劳动合同无效呢？我们一起在下文中进行了解。 一、怎样确认劳动合同无效 造成劳动合同无效的原因主要由两大类，《劳动法》第18条规...

·工伤复发可以开具工伤假条吗
      工伤复发可以开具工伤假条吗可以。旧伤复发休养享受停工留薪期待遇。根据《工伤保险条例》第三十八条、劳动和社会保障部《关于实施<工伤保险条例>若干问题的意见》(劳社部函〔2004〕256号)第七条规定，工伤职工旧伤复发，经治疗工伤协议医疗机构书面建议，社会保险经办机构审核，享受工伤医...

·三年劳动合同试用期有多长
      对于新入职的员工，用人单位一般都是会与其约定试用期的，而这个试用期的具体期限往往也是根据实际签订的劳动合同的期限进行确定。那么三年劳动合同的试用期一般是多长呢？我们马上为您做详细解答。 一、三年劳动合同试用期有多长 《劳动合同法》第十九条的规定：劳动合同期限三个月以上不满一年...

·经侦要求员工退基本工资合理吗？
      一、经侦要求员工退基本工资合理吗?经侦要求员工退还工资以及提成是合理的行为。建议及时退回，否则涉及犯罪，要受刑事处罚。为他人向社会公众非法吸收资金提供帮助,从中收取代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用,构成非法集资共同犯罪的,应当依法追究刑事责任。能够及时退缴上述费用的,可依...