工程质保期起算时间如何计算

工程质保期起算时间如何计算?建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。法律规定国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。相关解释建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。有些建设工程项目竣工后往往要经过一段时间以后才能完成交付，当竣工日期与实际交付日期不一致时，保修期该如何计算?如商品房建设项目，工程竣工后，房屋的预售刚刚开始或者还没有完成，有的房屋预售可能要数年才能完成。如果保修期按竣工验收合格之日起算，则可能购房者购房时保修期将要到期或期限已满，对于购房者来说，就会享受不到或者享受很短时间的保修服务，这对购房者明显不公平。因此，建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第6条规定：“住宅保修期从开发企业竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可延长保修期。国家对住宅工程质量保修期只有规定的，保修期限按照国家规定执行。”第5条规定的保修期限为：“正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：(一)屋面防水3年;(二)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;(三)墙面、顶抹灰层脱落1年;(四)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;(五)门窗翘裂、五金件损坏1年;(六)管道堵塞2个月;(七)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供次期;(八)卫生洁具1年;(九)灯具、电器开关6个月;(十)其他部件、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。”以上就是工程质保期起算时间的计算方法，希望能对您有所帮助。工程竣工入住后，如果您发现自己居住的房屋出现相关问题后，先可以按照以上标准确定一下是否在保质期内，如果是的话，可以和相关单位进行沟通，如果相关单位拒绝合理要求，聘请律师介入处理。

·拒不支付劳动报酬罪的谅解书怎么写？
拒不支付劳动报酬罪的谅解书怎么写？当今社会上时不时的都会报道一场讨薪大军的“闹剧”，但跳楼、跳桥这种方式太过极端，而且得不偿失，要知道一个公司欠工资，要么是真没钱，要么就是老赖，与其大闹一场，不如走法律程序，安全又有保障。所以我们在知晓拒不支付劳动报酬罪后，也要了解拒不支付劳动报...

·扶贫房工程款拿不到怎么办
扶贫房工程款拿不到怎么办? 拖欠工程款几年不付的，债权人应该及时向法院起诉，要求对方支付工程款，以免超过诉讼时效，对债权人产生不利的影响。根据《民法通则》的规定，对于拖欠的工程款的，诉讼时效为工程承包合同所约定的，或以其它方式所约定的应该付款之日起二年，如果债权人不能...

·工伤鉴定什么标准可以申请赔偿？
工伤鉴定什么标准可以申请赔偿？工伤鉴定为一到十级，只要评残为十级就可以申请赔偿；工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目...

·一、劳动合同到期赔钱的情形是什么？
一、劳动合同到期赔钱的情形是什么？劳动合同到期后，单位需要赔钱的情形就是用人单位拒绝继续与劳动者签订书面劳动合同的，应该向劳动者及时支付经济补偿金。用人单位与劳动者签订的书面劳动合同到期后，因未续约而需要用人单位向劳动者支付经济补偿金主要适用以下三种情形：其一，用人单位与劳动者签...

·工程质保金可以扣的方式是什么?
工程质保金可以扣的方式是什么工程质保金是出于对工程质量安全的担保而设置的，一旦工程的质量出现什么问题就可以扣押质保金，要求施工方从新修缮直至符合质量要求，或者是直接将工程质保金作为质量问题的赔偿金。那么工程质保金可以扣的方式都有哪些呢。一、工程质保金可以扣的方式在建设工程承包合...

·一、被辞退时当月工资是否发放?
一、被辞退时当月工资是否发放?被辞退时当月工资是会发放的，根据劳动法辞退当天职员就可以拿到当月的薪资，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满...

·对女职工有哪些劳动保护规定
由于女职工身体结构、生理机能的特点以及抚育子女的特殊需要，在劳动方面法律是给予了更多保护的。为此，我国还专门规定了《女职工劳动保护规定》，那么您知道这个规定做了哪方面的保护吗?我们将在下文中为您做详细解答。女职工劳动保护规定第一条为了减少和解决女职工在劳动中因生理特点造成...

·劳动合同专用章是公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言
劳动合同专用章是公司合同专用章的法律意义:对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。什么是...

·病毒期间开除员工可以吗？
病毒期间开除员工可以吗?病毒期间是不可以随意辞退员工的，根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职...

·工程施工补充协议是什么?
工程施工补充协议是什么？国家为了保证工程建设能够有序的进行，对工程建设进行了相关的管理规定，要求工程建设双方当事人能够履行这些管理规定。而在这些规定中最基本的就是要求双方当事人签订专门的工程施工协议。不过，在工程进行的时候还是会发生一些问题，需要对工程施工协议进行补充。那么，工...