买二手房是否必须交定金？

在看好商品房的时候，一般开发商都会要求购房者缴纳一定数额的购房定金，然后在约定的时间内来签订商品房购房合同。那实践中，买二手房是否必须交定金呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解吧。
一、买二手房是否必须交定金
1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2、所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此外，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
3、其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。
二、签订购房定金合同应注意什么
?
1、在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。
2、为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。如果房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而购房者又决意购买并有足够支付能力的，先付定金也无妨。否则购房者就该掂量掂量。
3、购房者在支付定金时应懂得，根据担保法的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。
4、约定的定金不宜过多，尤其是在签订认购书时就交付的定金，即使是在签订购房合同时，定金不要超过总房款的20%。
同属于房产，但是商品房与二手房是存在本质上的区别的。至于买二手房是否必须交定金的问题，通常在购买新商品房的时候要求交付一定数额的押金，但如果是购买二手房的话，当事人可以约定交付或不交付押金的。

·如何解决交通肇事刑事附带民事诉讼民事赔偿责任
如何解决交通肇事刑事附带民事诉讼民事赔偿责任接下来我们具体说一下交通肇事刑事附带民事诉讼赔偿责任的范围： 1、医疗费：挂号费、医药费、检查费、住院费、后期治疗费用(附医疗机构证明)等原始单据。 2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的...

·交通事故出现有偿代驾案例如何处理？
酒后不能驾车，这是个常识，相信您都非常熟悉。但是在酒文化发达的中国，聚会、谈生意等都离不开餐桌，自然也就离不开酒，于是，代驾这一职业就应运而生了，代驾的出现解决了很多问题，一来可以使当事人免除酒驾被查的风险，二来也可以保障代驾的收入。可是凡是有利有弊，交通事故出现有偿代驾案例又...

·交通事故对方在住院能处理吗，有哪些规定
交通事故发生之后，伤者伤势比较轻微的，都会等待交警来进行处理。如果伤势比较严重，一般情况下都会先将伤者送往医院进行医治。那么，交通事故对方在住院能处理吗?交通事故赔偿技巧有哪些呢?下面，我们会为您介绍一下相关的知识，供您了解。一、交通事故对方在住院能处理吗可以处理，处理步骤如...

·江西省道路交通事故人身伤害赔偿标准怎样规定？
江西省内的交通事故的人身伤害赔偿的计算不是随意制定的，需要根据江西省相关部门出台的标准为依据，当在江西省内发生了此类事故时，出现了伤亡就需要根据最新的标准来计算赔偿的问题，那么2016年江西省道路交通事故人身伤害赔偿标准有哪些呢?今天，的我们便为您做具体地介绍，为各位提供2016...

·非全日制用工要不要交社保
非全日制用工要不要交社保一、非全日制用工要不要交社保非全日制用工需要单位交社会保险。 1、根据我国《劳动法》保护劳动者合法权益的宗旨，按照我国劳动者社会保险的参保原则，不管是全日制用工还是非全日制用工，单位必须为劳动者购买社会保险，尤其是工伤保险和生育保险，否则出现需要...

·交通事故赔偿责任谁承担
道路交通事故损害赔偿责任人即赔偿义务人，是指因自己行为或者他人侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的自然人、法人或者其他组织。在具体的交通事故中，交通事故赔偿责任谁承担？请跟随我们一起在下文中进行了解。 ? 一、交通事故赔偿责任谁承担道路交通事故损害赔偿义务人包...

·商业车险费改政策实行后会有哪些
商业车险费改政策实行后会有哪些变化？一、商业车险费改政策实行后会有哪些变化? 1、原来车辆没挂牌时出了事故是不在保险责任范围内的，新条例也可赔。为满足保险消费者对保险单“即时生效”的需求，此次条款删除了保险单中“次日零时生效”的约定，遵循契约自由原则，允许投保人在“零时起保...

·武汉二手房交易注意事项
随着现在房地产业的飞速发展，人们买房的热潮只涨不降，对于买房有的人选择购买的是新房，也有的人选择购买的是二手房。二手房的市场现在也非常强大，那么武汉二手房交易注意事项都有哪些?下面的我们为您简单介绍一下。一、买卖前的产权审核。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几...

·车撞狗的交通事故责任怎么划分？
多数情况下的交通事故都是基于车撞人，但有的时候也会出现车撞狗的情况，此时也算是交通事故的一种，因此在实际进行处理的时候就需要对事故的责任作出划分。那么您知道车撞狗的交通事故责任怎么划分吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、车撞狗的交通事故责任怎么划分根据我们国家道路交通...

·那有关交通事故的一个伤亡的处理流程大致如下：首先
那有关交通事故的一个伤亡的处理流程大致如下：首先，我们需要进行报警处理。假如说发生的交通事故有以下的任意情形之一的话，当事人应该立即保护事发现场并且报警：第一，有人员受伤或者死亡的。第二，事故中有财产损失，并且事故的当事人对事故发生的一个事实有争议，或者是，对事故的一个事实究竟是...

·车祸责任等级该怎么划分
车祸责任等级该怎么划分从相关法律的规定中可以知道，车祸责任等级也就是交通事故责任等级，这是由交警根据现场的勘验等作出的。包括全部责任与无责任、主要责任与次要责任以及无责任。那么您知道对这些责任是如何划分的吗?请从下文中进行了解。一、全部责任和无责任一方当事人有下列情形之一造成...