一般建设工程质保期几年?

一般建设工程质保期几年?建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。“质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期(质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算)。”二者之间可能存在重叠的现象。《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条　建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条　建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。具体而言，一项工程会涉及到多方面设施细节，所以工程的质保期并不是一个固定的年限，而是会根据建筑物不同设施的使用功能以及特性来衡量最合理的质保期应该是几年。

·犯罪嫌疑人怎样聘请律师
      从犯罪嫌疑人所能享受到的权利中知道，此时他们是可以依法聘请律师来为自己提供法律帮助的。当然，很多人其实并不了解究竟犯罪嫌疑人怎样聘请律师才好，针对这个问题，我们马上在下文中为你进行解答。一、犯罪嫌疑人怎样聘请律师(1)侦查人员第一次讯问犯罪嫌疑人后或者对其采取强制措施之日起，应当...

·我们工作后，单位按法律规定
      我们工作后，单位按法律规定都会给我们缴纳五险一金。虽然都缴社保，但您对它似乎并不了解。不同单位不同地区缴纳的费用应该怎么算，为什么有的地方五险一金扣的少？下面的我们为您解释社保缴费标准不同的相关内容。 《社会保险费申报缴纳管理规定》要求,用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申...

·如何确定追尾时的误工费用?
      如何确定追尾时的误工费用? 一般交通事故所涉及的“误工费”，是指人员受伤不能上班而应得到的合法赔偿。而相对于车辆来说，车辆损失一般只是指车辆损坏维修费、事故拖车费、保管费等费用。事故车辆损失方面并没有叫做“车辆误工费”的赔偿项目。但据本人了解，如果事故车辆属于营运车辆的，因事故...

·企业什么情况下可以解除劳动合同
      企业什么情况下可以解除劳动合同1、试用期内证明员工不符合录用条件的2、员工严重违反劳动纪律或单位规章制度的3、员工被依法追求刑事责任的4、单位歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间的或者生产经营状况发生严重困难的5、员工严重失职、营私舞弊，对单位利益造成重大损害的6、员工患病或非因...

·北京市不予工伤认定决定书式样怎么写？
      工伤认定是对劳动者的一种全力保障，但是，在实际执行过程中，并不是所有的工伤申请都会得到认定，根据工伤鉴定的结果，相关部门会依法给出相应的判决。那么，不予工伤认定决定书包含什么内容？用什么格式撰写？请看下文。 一、不予工伤认定决定书式样 北京市 区(县)人力资源和社会保障局 ...

·劳动者在什么情况下需要提前通知离职
      根据《劳动合同法》中的规定，劳动者若想要离职的话，则需要按照规定提前通知用人单位，否则因此给单位造成损失的是需要做出赔偿。那具体来说劳动者在什么情况下需要提前通知离职呢？对此，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。 一、劳动者在什么情况下需要提前通知离职 1、单方预告解除...

·劳动合同法劳动关系如何确定？
      劳动者对我国的经济发展做出了巨大的贡献，为了保护劳动者的合法权益，我国的相关法律中做出了一系列的规定。劳动关系是劳动者用于维护自身权益的基础，所以劳动者与用工单位明确他们的劳动关系是很重要。那么劳动合同法劳动关系如何确定？接下来请随来了解一下。 一、劳动合同法劳动关系如何确定？...

·工伤认定的时效如何规定
      《工伤保险条例》第17条的规定，一般情况下用人单位申请工伤认定的时限应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30口内向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事...

·个人申请工伤认定用人单位不配合怎么办？
      一些工厂由于管理不善，经常会发生工人在工作岗位上受伤的事件。工人因工受伤的，属于工伤范畴，单位应该主动承担为其办理工伤认定的义务。可是有的单位，以各种借口故意推诿，并对个人申请工伤认定，不给予配合。那么个人申请工伤认定用人单位不配合怎么办？下面我们给您做个介绍。一、个人申请工伤认...

·商铺员工在商场摔伤的话谁来承担责任？
      商铺员工在商场摔伤的话谁来承担责任？商场每到周末就人流量很大，有些商场设施陈旧，管理不善。遇到下雨地面湿滑，商场没有及时打扫清洁，商铺员工在商场摔伤的话，谁应该承担责任呢？商场在日常经营中应该履行什么义务？且看带来的分析。 一、谁来保障商场员工的人身安全？ 根据《中华人民共和国侵...

·扶贫房工程款拿不到怎么办
       扶贫房工程款拿不到怎么办? 拖欠工程款几年不付的，债权人应该及时向法院起诉，要求对方支付工程款，以免超过诉讼时效，对债权人产生不利的影响。 根据《民法通则》的规定，对于拖欠的工程款的，诉讼时效为工程承包合同所约定的，或以其它方式所约定的应该付款之日起二年，如果债权人不能...