毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交房有哪些注意事项1、看看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。注：看窗户是否变型，每个房间是不是方形。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试)。8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试)，带着电话机。9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。二、毛坯房的交房标准1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。4、其毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。5、对户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房其实很多时候称之为清水房，除非是购房的时候开发商明确交付的是精装房，否则一般向购房者交付的都是毛坯房，就是只有一些简单、基础的装修，若要入住使用的话，则还需要购房者自己再做相应的装修才行。实践中，交付毛坯房与交付精装房，在交付标准与验收问题上，尤其需要注意，尽可能的减少自身利益受到损害。

·环岛交通事故责任划分是怎样的？
交通事故发生后，公安机关需要根据当事人的违章行为与交通事故的关系，以及违章行为对交通事故产生的影响，来判断交通事故的责任归属。那么，环岛交通事故责任划分是怎样的呢?接下来我们就来简单的介绍下交通事故责任认定的相关知识，请您往下阅读。环岛交通事故责任划分的规定在环岛上行驶，出现交通...

·1、报赔发生交通事故后
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·交通事故索赔流程图包括哪些环节?
交通事故索赔流程图包括哪些环节? 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重...

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企业股权转让手续费的交纳项目都有哪些？股权持有者的变更在公司运营中非常的常见，股东急需套现或者投资者有投资意向等都可导致股权的变更。只要双方有出让与受让意向的话都可以办理股权的转让手续，在办理股权转让手续时当事人除了要准备相关的证件材料外，还需缴纳各种手续费用。那么企业股权转让...

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交通肇事因逃逸致人死亡的如何判刑交通肇事中要是导致他人死亡的，可以分为两种情况，一是直接因为交通肇事导致他人的死亡，另一种则是因为肇事者逃逸，进而导致伤者的死亡。那么在后者的情况下，该如何对肇事者判刑呢？以下是l带来的具体介绍。一、交通肇事因逃逸致人死亡的如何判刑刑法第133...

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车辆质押合同范本是什么根据合同的基本要素整理如下：一、当事人信息以车辆质押合同为例，当事人信息应该具体包括甲方(出借人、质押权人)和乙方(借款人、出质人)的地址、电话、身份证号码等。二、标的信息标的表明的是合同为何而立，因此也是关键内容。以车辆质押合同为例，标的物...

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开车撞死人该受到什么惩罚一、开车撞死人该受到什么惩罚《刑法》第一百三十三条的规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸...

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