买卖房屋虚假诉讼是否需要承担责任？

买卖房屋虚假诉讼是否需要承担责任？

一、买卖房屋虚假诉讼是否需要承担责任？

买卖房屋虚假诉讼肯定必须要承担起法律责任的。而法院查办民事虚假诉讼的前提是认定民事虚假诉讼。一个案件是不是虚假诉讼案件，有很多的认定条件和表象，归纳起来不外乎以下方面：

1、案件是否经过正常程序和途径在人民法院立案庭立案。凡是不经正常程序立案，或者在立案庭网络上查询不到立案号及分案、指定办案人等信息的案件，审判庭办理的，可以认定是虚假诉讼案件。实践中业内常说的“阴阳案”便属于此种情况。

也就是说在立案庭立的是一个案件，而最终的判决可能是另外毫不相干的一个。也可能有两个判决，一个是立案庭所立之案的判决，另外一个则毫不相干。

2、案件虽然在立案庭正常立案，但由于一些地方立案时不要求当事人必须到庭，诉讼代理人可以隐瞒真相立假案，或者在庭审中包办双方诉讼，操控庭审。

3、当事人为了达到非法的目的，串通法官凭空捏造案件。如一位商人欲在一小区购买数套商品房，但国家出台了限购政策。他为了规避国家关于商品房限购的措施，同开发商一起伪造了开发商向其借款的协议，然后持此协议到人民法院起诉该开发商，要求还款。

经和法官串通，最后法官判决开发商以房抵债。判决后，该商人持法院判决，到房产管理部门将抵债房顺利地过户到自己名下，完成了购买多套商品房的目的。这是已经查实的最具典型意义的虚假诉讼案例。

4、还有一种情况不是发生在立案、审判环节，而是发生在执行环节，也就是虚假执行，说到底也是虚假诉讼的一种。

扩展资料：

虚假诉讼案件还有几个自身的特点：

1、一般原、被告之间或者当事人与代理人间具有较为亲密的关系，如亲友、同学、战友等;

2、双方争议的标的，远远超出一方当事人的履约能力;

3、被告对于原告的主张全盘承认，不做任何申辩;

4、原、被告在诉讼期间迅速达成和解，并要求法院出具调解书;

5、对于大额借款，原告起诉时只有借据，没有银行对账单等其他辅助证据佐证;

6、明明是民间借贷，但双方签订的合同却是商品买卖合同，且合同中必然订入反担保条款;

7、被告以公司法人的名义向原告借债，在诉讼时，指引原告诉讼保全该公司财产。期间，诉讼事项不通知公司及公司其他股东。这种情形下往往夹杂有私刻印章，伪造文件等行为;

8、虚假诉讼现阶段表现最多的是虚假调解，这是由于调解的灵活性、程序的简易性导致的。

9、虚假诉讼在执行阶段，主要发生在非诉执行(赋予强制执行力的公证债权文书等)、诉前及诉中的保全措施等方面;

10、有原告方提供财产给被告做担保进行诉讼保全的最新案例。

综上所述，房屋的购买和销售都是要经过国家的各种手续才能够完成最后权利的确定，除了正常的手续之外还可以通过司法上的文书确认来得到特殊的结果，如果公民出于这种目的而去随便起诉是与司法的初衷是违背的，对于这种违法行径就必须追究责任。

·借名买房合同有效么？
      随着房产的不断增值，有些各种原因自己无法购房的人，为了能够购房，真是挖空了心思，甚至想出了借他人的名义买房的办法。那么，从法律的角度看，借名买房合同有效吗?接下来，我们就来为您详细解答一下这个问题。 一、借名买房合同有效吗 借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动...

·一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担
      一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担商品房的情况下，会选择考虑购买回迁房。但其实回迁房与商品房是差不多的，只不过因为是发展商赔偿给回迁户的而言。同时在买卖回迁房的过程中也是有一些问题需要当事人注意的，那究竟买回迁房要注意什么问题呢?我们一起在下文中进行了解...

·在购买房屋的时候，如果符合条件，那在自己资金不足的情况下，可
      在购买房屋的时候，如果符合条件，那在自己资金不足的情况下，可以向银行申请进行按揭贷款购买。不过此时银行提供的也仅仅是剩余的房款，购房的首付一般还是需要购房者自己支付的。那实践中，二手房最低首付多少钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、二手房最低首付多少? 所谓二手房首付，指的是...

·解除房屋租赁合同的条件有哪些？
      因地方房源不稳定、不固定，解除房屋租赁合同的情况屡见不鲜。为维护出租人和承租人双方各自的权益，我们有必要要了解一下解除房屋租赁合同这个事儿。那么，解除房屋租赁合同的条件有哪些?哪些情况能单方解除?下文是关于解除房屋租赁合同的条件的详细介绍，请您继续阅读了解。 一、解除房屋租赁合...

·房屋中介费能怎么收费
      房屋中介费收取：1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。2、房屋价格评估...

·新婚姻法之前的房产归谁所有?
      夫妻在办理离婚手续的时候，会涉及到财产的分割，特别是房产分割，是双方关注的焦点之一。很多家庭的房产是结婚之前就买好的，我国婚姻法及相关司法解释中对房产分割也进行了详细说明。那么，新婚姻法之前的房产归谁所有?下面我们来看看我们给出的这篇文章。 一、新婚姻法之前的房产归谁所有? 1...

·房子是我们的安生立命之所，同时，由于房价的与日俱增，房子对于
      房子是我们的安生立命之所，同时，由于房价的与日俱增，房子对于您的意义更是无需多说。正因为如此，在现实生活中，因为争夺房子的产权而引发的一些家庭矛盾也越来越常见。您再对房产进行起诉的的时候，就需要出具一份报告书。所以，我们今天就为您介绍关于房产纠纷报告怎么写的问题。 关于房产纠纷...

·南昌县房屋拆迁补偿标准？
      南昌县房屋拆迁补偿标准？我国近几年因为政府需要征用土地而需要将房屋拆迁的情况越来越经常出现。房屋拆迁后，房屋所有人会获得一定的经济补偿，而各地因为经济发展水平不同，会出现拆迁补偿价格不同的情况。那南昌县房屋拆迁补偿标准是怎样的?我们来了解一下。一、南昌房屋拆迁补偿标准1、各项征地...

·一、丈夫婚前买房是夫妻共有财产吗?
      一、丈夫婚前买房是夫妻共有财产吗? 婚前买的房子通常不是夫妻共同财产。关于婚前购房的相关规定是： (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财...

·我们在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面
      我们在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。房屋共用面积包括哪些？又有哪些部位是不计算入房屋面积？以下是我们为您做的具体介绍。 一、房屋共用面积包括哪些 房屋共用面积...

·租赁房屋拆迁补偿怎么规定的
      租赁房屋拆迁补偿怎么规定的现在很多有两套或者是多套房屋的人都会选择将多余的房屋进行出租处理，如果这些房屋被拆迁的话和一般的房屋拆迁还是有一定的区别的。因为在这里面涉及到了房屋承租人的合法权益，房屋拆迁后房屋承租人需要寻找其他的出租的房屋。租赁房屋拆迁补偿的有关规定如下。一、租赁房...