买卖房屋虚假诉讼是否需要承担责任？

买卖房屋虚假诉讼是否需要承担责任？

一、买卖房屋虚假诉讼是否需要承担责任？

买卖房屋虚假诉讼肯定必须要承担起法律责任的。而法院查办民事虚假诉讼的前提是认定民事虚假诉讼。一个案件是不是虚假诉讼案件，有很多的认定条件和表象，归纳起来不外乎以下方面：

1、案件是否经过正常程序和途径在人民法院立案庭立案。凡是不经正常程序立案，或者在立案庭网络上查询不到立案号及分案、指定办案人等信息的案件，审判庭办理的，可以认定是虚假诉讼案件。实践中业内常说的“阴阳案”便属于此种情况。

也就是说在立案庭立的是一个案件，而最终的判决可能是另外毫不相干的一个。也可能有两个判决，一个是立案庭所立之案的判决，另外一个则毫不相干。

2、案件虽然在立案庭正常立案，但由于一些地方立案时不要求当事人必须到庭，诉讼代理人可以隐瞒真相立假案，或者在庭审中包办双方诉讼，操控庭审。

3、当事人为了达到非法的目的，串通法官凭空捏造案件。如一位商人欲在一小区购买数套商品房，但国家出台了限购政策。他为了规避国家关于商品房限购的措施，同开发商一起伪造了开发商向其借款的协议，然后持此协议到人民法院起诉该开发商，要求还款。

经和法官串通，最后法官判决开发商以房抵债。判决后，该商人持法院判决，到房产管理部门将抵债房顺利地过户到自己名下，完成了购买多套商品房的目的。这是已经查实的最具典型意义的虚假诉讼案例。

4、还有一种情况不是发生在立案、审判环节，而是发生在执行环节，也就是虚假执行，说到底也是虚假诉讼的一种。

扩展资料：

虚假诉讼案件还有几个自身的特点：

1、一般原、被告之间或者当事人与代理人间具有较为亲密的关系，如亲友、同学、战友等;

2、双方争议的标的，远远超出一方当事人的履约能力;

3、被告对于原告的主张全盘承认，不做任何申辩;

4、原、被告在诉讼期间迅速达成和解，并要求法院出具调解书;

5、对于大额借款，原告起诉时只有借据，没有银行对账单等其他辅助证据佐证;

6、明明是民间借贷，但双方签订的合同却是商品买卖合同，且合同中必然订入反担保条款;

7、被告以公司法人的名义向原告借债，在诉讼时，指引原告诉讼保全该公司财产。期间，诉讼事项不通知公司及公司其他股东。这种情形下往往夹杂有私刻印章，伪造文件等行为;

8、虚假诉讼现阶段表现最多的是虚假调解，这是由于调解的灵活性、程序的简易性导致的。

9、虚假诉讼在执行阶段，主要发生在非诉执行(赋予强制执行力的公证债权文书等)、诉前及诉中的保全措施等方面;

10、有原告方提供财产给被告做担保进行诉讼保全的最新案例。

综上所述，房屋的购买和销售都是要经过国家的各种手续才能够完成最后权利的确定，除了正常的手续之外还可以通过司法上的文书确认来得到特殊的结果，如果公民出于这种目的而去随便起诉是与司法的初衷是违背的，对于这种违法行径就必须追究责任。

·公租房被强拆，承租人可以起诉吗？
      公租房被强拆，承租人可以起诉吗?根据我国《行政诉讼法》的规定，行政诉讼的原告分为两类：即行政行为的相对人和与行政行为有利害关系的相关人。“利害关系”指该行政行为对利害关系人产生了现实的调整或影响效果，典型的利害关系人分有7类，其中包括了受害人、在行政复议等行政程序中被追加为第三人...

·离婚共同房产如何分割?
      离婚共同房产如何分割? 离婚房产分割有两种情况： 1、有协议的按协议分割; 2、不能协商解决的，双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (2)一方主张房屋所有权的，由评估机...

·房屋继承协议书范本怎么写
      房屋继承协议书范本怎么写 甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： (一)、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的...

·商品房建筑面积怎么计算?
      商品房建筑面积怎么计算?商品房买卖过程中，购房者在验收房屋的过程经常出现房屋交付的使用面积与合同约定的面积不同的状况，开发商这时常常会找各种借口推脱责任，那么商品房建筑面积怎么计算?而要是发现商品房面积缩水的话又该如何处理?我们将在下文中为你做详细解答。 一、商品房建筑面积怎么计...

·离婚房产一般会怎么判?
      离婚房产一般会怎么判? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向...

·结婚后双方一起买房属于共同财产吗
      现在的男女算的都比较精，毕竟离婚率太高，不能因为夫妻离婚就导致自身利益遭受巨大的损害，这当事人肯定不得干。因此有不少人都是在婚后双方共同出资买房，然后一起还银行贷款的。那此时结婚后双方一起买房属于共同财产吗?我们一起在下文中进行了解。 一、结婚后双方一起买房属于共同财产吗 夫...

·婚后买房子属于夫妻共同财产吗
      一般在认定属于夫妻共同财产的时候，往往是根据结婚的时间点来判定的，大部分夫妻婚后取得的财产都是属于夫妻共同所有的。那么婚后买房子属于夫妻共同财产吗?我们在下文中为您做详细解答。 一、婚后买房子属于夫妻共同财产么 《婚姻法》第十七条、第十八、十九条规定的我国新型的夫妻财产制度，明确...

·新婚姻法离婚分割房产的规定有哪些？
      我国实行婚姻自主原则，对于双方的恋爱，婚姻都是自由原则，所以结婚率相对于以前来说提高了很多。结婚率提高的同时，伴随着离婚率也提高了。离婚紧接着就是夫妻双方财产分割的问题，关于财产，更让人关注的便是夫妻双方房产应该如何分割。那么新婚姻法离婚分割房产的规定有哪些? 一、新婚姻...

·上海是我国经济最为发达的城市，因此上海的房价最高也就不难理解
      上海是我国经济最为发达的城市，因此上海的房价最高也就不难理解了。在上海买房是很多人的梦想，但是买房需要的不仅仅是资金，还有许多条件的限制。买首套房更要谨慎，许多人会选择贷款买房，首付是买房人很关注的一个问题，上海买房首套首付比例是多少？ 一、上海买房首套首付比例是多少？ 1...

·一、遗产房继承人协议书的内容有哪些?
      一、遗产房继承人协议书的内容有哪些?遗产继承协议书范本第一继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址第二继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址第三继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址被继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址第一继承人与被继承人是于一九 年 月 结婚的，第二继...

·家里楼房被强拆怎么办
      家里楼房被强拆，被拆迁人应该做好以下四件事情：第一，保护好自身安全，沉着冷静应对。第二，第一时间拨打110报警。第三，选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据。第四，完成以上三项工作后，第一时间咨询专业拆迁律师。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房...