建筑工程承包的方式有哪些

建筑工程承包的方式有哪些？一、按承包对象的组织形式划分
按承包对象的组织形式可分为单独承包和联合共同承包。
1、单独承包是指承包方作为一个独立的法人实体，单独承包建筑工程的承包方式。这种承包模式适用于各类建筑工程的勘察设计、施工。
2、联合共同承包是指由两个以上单位共同组成非法人的联合体，以该联合体的名义承包某项建筑工程的承包形式。《土木工程施工合同条件》中有明确规定：“对于大型或复杂的建筑工程，几个承包商可以组成一个联营体作为承包商。在这种情况下单一承包商的所有原则，同样适用于联营体。”由几个承包方组成联营体进行工程承包是一种国际上通行的做法，一般适用于大型、技术复杂的工程项目。对这种利用联合承包的方式进行项目承包有以下几方面优势：
①利用各自的优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争，可增加中标的机会；
②一方面由于工程标的额大，联合承包可减少承包风险性，为产于承包的承包商都能争取到更多的利润。另一方面联合承包方式也有助于企业彼此学习先进的管理经验，为企业谋取更长远的发展。
3、联合承包具有以下几个特点：
①一般是大型或结构复杂的建筑工程才采用联合共同承包的方式承包，避免了杀鸡用宰牛刀的人力、物力、才力的浪费；
②共同承包的各方对承包合同承担连带责任，在共同利益的驱使下，有利于引导共同承包的各方积极地组织项目实施的过程；
③企业应当在资质等级范围内承包工程，这也是我国对承包方资质的基本要求。
二、按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，
有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
（一）按承包者所处地位划分承包方式在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。常见的有5种。
1、总承包，
2、分承包，
3、独立承包，
4、联合承包，
5、直接承包
（二）按获得承包任务的途径划分承包方式，根据承包单位获得任务的不同途径，承包方式可划分为4种。
1、计划分配，
2、投标竞争，
3、委托承包，
4、获得承包任务的其他途径
(三)按合同类型和计价方法划分承包方式，工程项目的条件和承包内容的不同，往往要求不同类型的合同和包价计算方法。因此，在实践中，合同类型和计价方法就成为划分承包方式的重要依据。
以上就是的我们为您总结的关于建筑工程承包的方式的具体内容。其中涉及到了承包对象的组织形式，和按承包内容的不同来划分的承包方式，这当中又分为很多种的类型，比如按其所处地位的不同，获得途径的不同，合同类型等又划分为不同的承包。

·工程承揽合同诉讼时效规定是什么？
      工程承揽合同诉讼时效规定是什么?工程承揽合同诉讼时效规定是3年的时间，一般认为，诉讼时效旨在保持法律活动的安全及保持权利和平、避免争议。而诉讼时效的起算，是指根据民事法律的规定，权利人可以通过诉讼来实现其请求权的有效期限的起算点，关系到诉讼时效期间是否届满，权利人是否享有胜诉权。...

·常见的无效劳动合同有哪些
      找专长律师：医疗纠纷律师????????????知识产权律师????????????刑事辩护律师????????????土地房产律师????????????公司经营律师 按照规定，用人单位要与劳动者之间签订书面的劳动合同，但所签订的劳动合同，并不一定就是有效的，还有可能出现劳动合...

·双重劳动关系如何仲裁？
      在日常生活中，有很多人除了正常的工作之外，有的还会有其他的工作。这样的情形就是劳动者存在着双重劳动关系，有时劳动者和用人单位会产生各种各样的纠纷问题。那么您是否知道双重劳动关系如何仲裁?下面我们为您详细介绍一下。 双重劳动关系如何仲裁? 1、用人单位和劳动者发生以下劳动争议可...

·工伤认定复议规定有哪些
      您在工作的工程中有可能会遇到各种的意外，那么工伤认定和赔偿就是我们所要关心的问题，那么我们有可能会对工伤认定不满，那么这个时候我们就可以提起工伤认定复议了，那么，工伤认定复议规定有哪些呢?接下来，我们就带您看看。 一、工伤认定可以申请复议的条件 根据《工伤保险条例》第五十五条的...

·道路工程质保期规定是多久
      道路工程质保期规定是多久一、 道路工程质保期是多久我国法律规定，公路工程必须实行缺陷责任期和质量保证金制度，市场一般参考交通部《公路工程交竣工验收办法》执行，缺陷责任期为2年，缺陷责任期完成后进入保修期，规定为5年。有关依据你可以在交通部《公路工程标准施工招标范本》中找到，我把规...

·对工伤认定程序中劳动关系的认定：
      对工伤认定程序中劳动关系的认定： 要综合考虑劳动者合法权益的保护和法律秩序的安定;要考虑到大部分相对简单劳动关系可以直接认定，又考虑到部分案件相对复杂，需要仲裁机关来认定。工伤认定机关和仲裁机关认定劳动关系的界限是可以划分清楚的。 对于简单的，如劳动者或者用人单位提供工资支付...

·农民工如何讨薪,可以申请法律援助吗
      几乎每到过年的时候总会发生一些农民工讨薪的事件，其中采取暴力方式来讨薪的大有人在，这样的方法肯定是不可取的。那么从法律角度来讲，农民工如何讨薪才是比较好的？可以申请法律援助吗?本文将对这个问题做详细解答。 一、农民工如何讨薪 1、与用人单位进行协商：有工会的单位，可首先向工会反映...

·职工追诉加班工资可以吗？
      职工追诉加班工资可以吗？可以的；《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定：“劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。(第4款)劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的...

·单位10年未签劳动合同赔偿多少？
      公司如果经营的好，就可能会持续经营数十年，对于这些经营较长的公司来说，公司内部一定也存在着很多元老级的员工。但是正是因为公司历史悠久，在数十年前由于法律意识淡薄，劳动者与公司之间就不会签订劳动合同。此时若产生纠纷，那么根据我国新劳动法单位10年未签劳动合同赔偿多少呢? 一、10...

·工伤认定情形都有哪些 谁可以申请工伤认定
      单位职工发生工伤的情形并不少见，有时候上班路上发生点儿小车祸就算是工伤了，但这时候并不见得就会认定为工伤，这还要看是否符合法律中规定的工伤认定情形才行。那究竟我国在这方面是如何规定的呢?而法律中有规定哪些人是有权申请工伤认定的?下面我们就这两个问题为你做详细解答。 一、工伤认定...

·一般情况下，如果劳动者在工作期间有违反公司规章的行为时，公司
      一般情况下，如果劳动者在工作期间有违反公司规章的行为时，公司一般都会相应的惩罚措施，其中多数是以扣工资的形式，但单位扣员工的工资是有限制的，具体来说，单位扣工资最多能扣多少？实践中单位动辄就克扣员工工资的情况并不少见，那么如果单位无故克扣工资怎么办呢？对于这些问题，下文将详细为您...