如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些

如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些一、如何承包建筑工程
承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。
工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：
(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。
(2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,
二、法律上有关资质的规定
《中华人民共和国建筑法》
第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;　　(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业　　资格的专业技术人员;　　(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;　　(四)法律、行政法规规定的其他条件。
第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
第十四条从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
《建筑业企业资质管理规定》
第五条　建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
第六条　取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。　　取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业)，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。　　取得劳务分包资质的企业(以下简称劳务分包企业)，可以承接施工总承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。
第七条　施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
第八条　建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定
三、对于承包工程的三点建议：
第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。
第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;
第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。
综上所述，对于如何承包建筑工程最重要的就是承包资质，但当下没有资质的单位通常通过支付租金借用承包资质来承揽建设项目。但承包建筑工程中有需要需要注意和警惕的地方，我们建议承包人可以多去了解一下相关法律法规和咨询律师。想了解

·工伤死亡亲属抚恤金是怎么回事？
如您所知，供养亲属抚恤金是我国工伤保险费里的一项补偿金，该抚恤金主要提供给死亡职工生前直接供养的亲属，那么，供养亲属抚恤金具体怎么回事？哪些亲属可以获得工伤死亡亲属抚恤金？我们马上为您介绍。一、工伤死亡亲属抚恤金是怎么回事 ? ? 根据《工伤保险条例》的规定，职工因工死亡...

·一、撞了的士需要赔误工费吗?
一、撞了的士需要赔误工费吗? 根据最高人民法院《关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》：“在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人的被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。” 根据最高...

·劳动关系终止时间如何确定
在经济等各个方面不断发展的前提下,人们为了获取收益会和用人单位签订合同，并在合同中约定双方的权利和义务，根据我国法律的相关规定，劳动关系可以自动终止也可能因为法院的判决等导致终止，怎么劳动关系终止时间是如何确定的呢？我们来了解下相关内容。劳动关系终止时间如何确定劳动关系终止，...

·工伤事故损害赔偿的标准是什么？
工伤事故损害赔偿的标准是什么1、医疗费：诊疗金额药品金额住院服务金额(上述项目的计算依据为工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准)2、住院伙食补助费：受害人所在单位因公出差伙食补助标准(元、人、天)70%天数3、交通食宿费：受害人所在单位因公出差交通费标...

·入职五天签合同离职可以吗，劳动合同注意事项有哪些？
用人单位招聘入职后，我们是需要和用人单位签订入职协议合同的，这也就是我们常说的劳动协议合同，如果没有签订劳动协议合同的话，后续可能会给我们带来不必要的麻烦，所以一定要签订劳动协议合同，但如果签订没多久就想要离职的话，如果出现入职五天签合同离职可以吗入职五天签合同离职可以吗正...

·第三次劳动合同公司不续签怎么补偿？
第三次劳动合同公司不续签怎么补偿？一、第三次劳动合同公司不续签怎么补偿劳动合同到期后，用人单位不续签第三次劳动合同的，劳动者工作满一年的，支付一个月工资作为经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一...

·建筑工程施工管理费率是多少
建筑工程施工管理费率是多少我们知道，建筑工程施工管理费率非常重要，它会影响工程的造价。所以，建筑工程施工管理费率就成为了很多人关注的问题。但建筑工程施工管理费率的计算却是一个非常专业的问题，很多人对此很迷惑。下面由我们为您介绍相关的内容，希望对您有所帮助。一、建筑工程施工管理费率...

·劳动合同法的用人单位适用范围是什么
劳动合同法的设定，是为了约束好用人单位以及劳动者的行为的一部法律，但是，它也是有一定的适用范围的。那么，劳动合同法的用人单位适用范围是什么呢?《劳动合同法》与原《劳动法》的区别有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、劳动合同法的用人单位适用范围是什么适用范围：...

·仲裁多久解除劳动关系？
任何诉讼和仲裁都是有一定期限的，在一定期限内上诉，法院在一定期限内受理仲裁出结果。有些单位公司在解除劳动关系上故意违法，很多人不知道利用法院仲裁能否中止劳动关系。那么，仲裁多久解除劳动关系？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。一、劳动争议仲裁流程 1、案件受理...

·屋面工程质量验收规范有哪些
屋面工程质量验收规范有哪些内容我们看到城市里高楼耸立，由心感叹建筑工人的能力，而且有些建筑已经屹立百年了。那是因为建筑物的质量是有严格要求的，国家制定相关法规进行规范，那么我们在下文就为您简要分析一下屋面工程质量验收规范有哪些内容，希望对您有所帮助。 1、总则 1.0.1...

·申请劳动仲裁的时效是多久
申请劳动仲裁的时效是多久劳动者要想申请劳动仲裁，就一定要在法定时效范围内向劳动仲裁委员会提出，否则一旦错过了时效，劳动仲裁委员会可能就不会再受理了。那么，申请劳动仲裁的时效是多久呢？以下是我们带来的解答内容。一、申请劳动仲裁的时效是多久劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请...