一、店面违约金要押尾款是否合法?

一、店面违约金要押尾款是否合法?店面违约金要押尾款是合法的，违约金是由当事人约定的违约金一般参照造成的损失进行计算，如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。各国法院或仲裁机构适当地予以裁减。当事人约定对迟延履行的损害赔偿金进行清算的，违约方还应当在支付违约金后清偿债务。二、店面租赁合同要注意什么?(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件;共有租赁物未取得共有人同意的;权属有争议的。(2)作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。(3)为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。(4)在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。(5)租赁合同之租金条款：在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。(6)租赁合同之保证金条款：在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。实际上，所有的合作本身都建立在双方当事人能接受的前提条件之下，违约金的支付标准或者以哪种形式来承担违约责任这都没有什么特别固定的规定，关键要看房东所押的这笔尾款数额是否合理，一旦违约，违约金过高也是不受保护的。

·集资诈骗罪赃款收缴的内容
集资诈骗在我们日常生活中也时有出现，集资诈骗不仅会牵连到各个方面，而且很有可能会危害社会治安，所以我国对集资诈骗罪的处罚也比较严重。一旦触犯了集资诈骗罪，很有可能会引起全国的重视，那么集资诈骗罪赃款收缴内容是什么呢？下面就由我们为您整理资料。一、集资诈骗罪怎么能够立案根据...

·罚没款收缴依据是什么？
罚没款收缴依据是什么?具体的法律依据有《行政处罚法》等，行政主管部门作出罚款的行政处罚决定后，应当遵循罚缴分离制度，告知当事人自收到行政处罚决定书之日起15日内，到指定的银行缴纳罚款。当事人确有经济困难，需要延期或者分期缴纳罚款的，经过批准可以这么做。据《行政处罚法》规定，以下情...

·个人欠债不还该怎么起诉
个人欠债不还该怎么起诉一、个人欠债不还该怎么起诉如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。”...

·欠钱不还怎么办只有电话号码了？
欠钱不还怎么办只有电话号码了?债务人欠钱不还的，债权人可以起诉处理。对方无归还诚意，但有偿还能力的，建议采取适当的方式给予压力，迫使还款。如非诉手段无法实现催款效果，则建议立即采取诉讼方式且考虑采取诉讼保全。诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这...

·具体民间借贷中有何法律风险
民间借贷行为在社会生活中是比较普遍的，比如在遇到经济困难而向亲友借贷就属于民间借贷。不同于有严格法律规范的银行借贷，民间借贷有不少风险，具体民间借贷中有何法律风险呢?此外，借贷双方在民间借贷中如何防范法律风险，以避免遭受损失呢?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍。一、民间借贷...

·债务人偿还连带债权人顺序是怎样的
债务人偿还连带债权人顺序是怎样的一、债务清偿的顺序《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十条规定：“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担...

·如何认定夫妻共同的债务夫妻共同债务怎么承担
夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务是夫妻共同债务。而在离婚的时候，属于夫妻共同债务的部分，自然需要由离婚夫妻共同承担，因而实际对夫妻债务处理之前有必要先进行认定，那么如何认定夫妻共同的债务呢?请一起在下文中进行了解。一、如何认定夫妻共同的债务《民...

·关于存单质押贷款怎么办
关于存单质押贷款怎么办理提到贷款，想必您都不陌生，一般来说，您在向银行进行贷款的时候，肯定要有一个东西作为抵押，银行才会对自己进行放贷。现如今除了用其他不动产进行抵押以外，又新推出一个存单进行抵押的政策，相信很多股民对于存单质押贷款并不了解。下面我们就详细为您介绍，关于存单质押贷...

·当事人欠帐还不起怎么办?
当事人欠帐还不起怎么办?只要是合法的债务，你都要按期偿还;如果你没有还清债务，对方可以起诉你，法院可以对你的一切合法财产采取强制执行措施。当然，对于维持基本生活的财产，法院一般不会强行处置。1、可以征得债权人的同意，分期支付债务。《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时...

·未成年人签的欠条是否有效
从民事行为能力上讲，未成年人属于限制民事行为能力人，其大多数的民事活动都需要有监护人的追认才能有效。但在债权债务关系中，未成年人签的欠条是否有效?如果有效，而未成年自身又没有偿还能力时，债权人能否向未成年人的监护人讨债呢?对于这些问题的具体内容，本文将一一为您讲述。一、未成年人...

·欠债不还被软怎么办？有哪些
欠债不还被软怎么办？有哪些相关的规定一、欠债不还被软禁该怎么办被追债人软禁算是剥夺他人人身自由，算非法拘禁，是不合法的，应受到相关法律的制裁。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款： 1、软禁、伤害他人的; 2、软禁、伤害残疾人、孕妇、不...