建筑工程零工合同怎么签订? 建筑工程零工合同 发包人(甲

建筑工程零工合同怎么签订?

建筑工程零工合同

发包人(甲方):____


承包人(乙方):____

按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政府规章,遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就___工程的有关事项协商一致,订立本合同。

第一条 工程概况

1、1工程名称:____

1、2工程地点:____

1、3承包范围:____(群体工程应附《工程项目一览表》见附件))

1、4承包方式:____

1、5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。

1、6工程质量:______

1、7合同价款(人民币大写):_____。

本价款为包干价,除本合同明文规定以外,不因任何原因做任何调整。

第二条 甲方工作

2、1开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2、2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2、3委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份。

2、4协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。

2、5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。

2、6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

2、7____________________。

第三条 乙方工作

3、1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,需要乙方二次设计的工程,由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明 份,并拟定施工方案和进度计划,交甲方审定,二次设计费已包含在合同价款中。

3、2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

3、3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

3、4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

3、5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

3、6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3、7_________________。

第四条 关于工期的约定

4、1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。

4、2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

4、3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

4、4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工24小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5、1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5、2本工程质量应达到本合同约定的质量标准,达不到约定标准的,乙方应承担违约责任。

5、3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予顺延。

5、4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

5、5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

5、6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 工程价款支付

6、1本合同生效后,甲方分 次,按下表约定支付工程款。

序号 付款次序 付款金额 占合同价款 百分比 付款时间或付款条件

说明:若第一次付款为定金或预付款,应在"付款时间或付款条件"栏中注明

6、2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。

第七条 关于材料供应的约定

7、1 本工程甲方负责采购供应或由甲方指定的材料、设备(见附表件二《甲供材料设备一览表》和附件三《甲控材料设备一览表》),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,保管费已包含在合同价款中。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。

7、2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8、1甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,否则,由此导致的有关部门不批准、不验收或造成安全事故,由责任方承担。

8、2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8、3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律后果。

第九条 奖励和违约责任

9、1甲方不按本合同约定的时间支付工程款,每逾期一天,按应付工程款总额的千分之三向乙方支付违约金。

9、2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同价款千分之三的违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作为奖励。

9、3工程质量达不到本合同约定的质量标准,乙方应无偿返工或修复,因此而延误的工期不予顺延,乙方承担9、1条逾期交工的责任。

9、4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场周围建筑物、设备管线、古树文物不变损害,否则应照价赔偿。

9、5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。

9、6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。

9、7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。

9、8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 争议的处理

10、1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10、2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定

___________________。

第十二条 附则

12、1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。

12、2本合同正本两份,双方各执一份。副本 份,甲方执 份,乙方执 份。

12、3本合同履行完成后自动终止。

12、4附件

(1)工程项目一览表

(2)甲供材料设备一览表

(3)甲控材料设备一览表

(4)施工图纸或作法说明

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)工程预算书

(8)其他

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人: 法定代表人:

代理人: 代理人:

单位地址: 单位地址:

电话: 电话:

传真: 传真:

邮编: 邮编:

开户银行: 开户银行:

户名: 户名:

帐号: 帐号:

年 月 日 年 月 日

签订建筑工程零工合同是很重要的，在合同中应当对工程概况进行介绍其次要规定甲方和乙方双方各自的工作内容以及，约定工期和工程质量及验收标准，最后还需要对工程价款支付方式等等作出一定的约定，如果发生了合同纠纷，您可以咨询驻马店律师帮您解决。

·非法用工单位死亡人员一次性赔偿办法是什么？
      非法用工单位死亡人员一次性赔偿办法是什么 《中华人民共和国人力资源和社会保障部令》 第一条 根据《工伤保险条例》第六十三条第一款的授权，制定本办法。 第二条 本办法所称非法用工单位伤亡人员，是指在无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法吊销营业执照或者撤销登记、备案...

·在我国公司法人代表有没有工资的？
      在我国公司法人代表有没有工资的？ 当然公司的法人代表在公司的地位肯定是比较特殊的，因为法人代表在不同的场合之下要承担的各种法律责任也是非常的多的。有些人可能在生活当中担任的所谓的法人代表只是挂了一个名而已，本质上在公司是没有任何的实际权力的，可能有很多人都会考虑在我国公司法人代...

·劳动合同补签有效吗,签订劳动合同应注意什么?
      我国劳动法规定，当劳动者到公司工作的时候，用人单位必须要与劳动者签订劳动合同，否则要支付二倍的工资，那么如果用人单位之前没有签订劳动合同，但是事后补签了合同还有效吗?这个问题，我们在下文进行了解答，供您阅读。 一、劳动合同补签有效吗 根据我国法律规定，如果用人单位之前没有与...

·长春劳动合同代办是怎样操作的
      长春劳动合同代办是怎样操作的 劳动合同由用人单位和劳动者在协商一致的基础上签订。在签订劳动合同时，用人单位和劳动者都可以提出自己的主张和要求，双方共同协商，都同意合同条款的，签字盖章后，劳动合同即具有法律效力。 《劳动合同法》第八条　用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动...

·通常申请工伤认定哪里做
      如果在申请工伤认定的时候随便找了一家机构或部门进行的话，很有可能是不会得到受理的，即使有的单位在收取了一定费用之后受理了，因为认定结构不合法也会导致认定结果不被认可。那实践中一般申请工伤认定哪里做呢?请跟随我们一起在下文中探讨一下这个问题吧。 一、申请工伤认定哪里做 根据《工伤...

·一、误工费是否按比例承担?
      一、误工费是否按比例承担? 先把所有因为事故关系直接造成的经济损失列出来，比如车损、医疗费、误工费等等。然后根据责任的比例来承担相应的责任。也就是所有的损失折合人民币后，4：6来分担。当然，如果有其它的协议或者当事双方的协商，也是可以按照协商来分配的。 误工费根据受害人的误工...

·辞职之前签了劳动合同还算不算违约？
      辞职之前签了劳动合同还算不算违约？在签订劳动合同之后辞职不算违约。(一)、个人提出离职分三种情况：1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，你书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等...

·眼睛工伤九级鉴定标准是什么
      相信在生活当中，您都体验过黑暗给自身带来的恐惧，因此我们才能够更加体会到光明对您的重要性。所以说在生活当中，对于自己的眼睛，您一定要注意保养，适当的缓解眼睛疲劳，对自己的眼睛都是有好处。如果眼睛遇到工伤的话，要及时的去做工伤鉴定。下面我们就为您介绍一下，眼睛工伤九级鉴定标准是什么...

·工程质量检验一般由谁组织验收？
      工程质量检验一般由谁组织验收？ 承包人在与发包人签订承包合同后就可以带领施工团队进行工程建设，在施工完成后再由相关人员进行质量评定，只要工程质量评定合格或达到合同标准的就可以与发包人中终结合同关系。为了确保工程质量参与质量评定者必须符合规定，那么工程质量检验一般由谁组织验收的呢...

·劳动局劳动合同到期不续签怎么赔偿？
      参与社会工作是每一个人都必须要做的事，但不是每个工作者都对劳动法有所了解，有些情况可能会导致自己的合法权益被侵犯。那么出来工作，一旦用人单位确认了要你，就会签订劳动局劳动合同。一般至少一年，多的可能五年，当劳动合同到期了，万一用人单位不续签，那怎么赔偿呢?下面我们来给你解答 一、...

·一、劳动法规定劳动合同期限是多少年?
      一、劳动法规定劳动合同期限是多少年?劳动法对于劳动合同期限并没有明确规定，签订几年以双方协商或者公司规定为主进行参考。一般常见的合同期限是一年或者三年，时间比较适宜，到期双方可以决定是否进行续签或者不再续签。二、劳动合同期限是什么劳动合同期限是指合同的有效时间，它一般始于合同的生...