建筑工程专业分包合同范本的内容是什么?
建筑工程专业分包合同范本的内容是什么
建设工程专业分包合同
甲方(承包方)：
乙方(分包方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
(一)工程概况
1、工程名称：_________________________________________________。
（1）工程地点：_________________________________________________。
（2）承包范围：_________________________________________________。
（3）承包方式：_________________________________________________。
(二)合同价款
1、工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
（1）合同价款的计价方法：____________________________________________________。
（2）结算方式：
(三)合同工期
工程开工日期为____年____月____日;
竣工日期为____年____月____日;
合同总工期为_________日历天。
(四)质量标准
工程质量标准为：____________________________________________________。
(五)指令和决定
1、就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
(六)承包人驻工地代表
1、承包人驻工地代表姓名：________________。
2、承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。
3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人，
4、承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
(七)分包人驻工地代表
1、分包人驻工地代表姓名：________________。
2、分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。
3、分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。
4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。
(八)承包人工作
1、提供现场必要的施工条件。
2、提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。
4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。
(九)分包人工作
1、按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。
2、严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。
3、确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。
(十)设备和材料
1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。
2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。
3、由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。
(十一)工期延误
1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：
2、承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。
3、分包人应在11.1款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。
4、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。
(十二)质量检查与验收
1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。
1、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。
(十三)合同价款与支付
分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。
(十四)质量保修
分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。
(十五)分包合同解除与撤场
1、分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。
1、对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。
(十六)违约责任
1、当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。
2、因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;
3、因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的;
4、分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;
5、分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。
(十七)分包合同生效与终止
分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。
(十八)合同份数
本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。
承包人(甲方)：___________________ 分包人(乙方)：___________________
法人代表：___________________ 法人代表：___________________
授权代表：__________ 授权代表：__________
______年___月___日 ______年___月___日
综上所述，当事人在建筑工程专业分包前，应当协商一致签订《建筑工程专业分包合同范本》，以预防纠纷，建议双方当事人一定要对合同价款与支付、违约责任等重要条款进行约定。以上就是我们为您提供的建筑工程专业分包合同范本内容，希望对您有所帮助。
·如何辞退员工不给补偿金
《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影...
·建筑工程文明施工管理办法有哪些
建筑工程文明施工管理办法有哪些？ 建筑工程文明施工管理办法
一、为适应市场经济发展的需要，不断提高电力建设管理水平，提高文明施工标准，改善施工环境，使施工管理逐步走向科学化、规范化。推动企业施工向深层次发展，不断提高经济效益。
二、适用范围：
建筑工程施工现场。
三、职责...
·国庆当天加班几倍工资
国庆为法定假日，当天加班工资应以本人工资的三倍来发放，而后面几天由于是利用周末等时间调休的，按正常加班时间计算，即双倍本人工资。只有单位要求的加班才可以要求发放加班费，如果是个人自愿加班的，企业可以不发放加班费。《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高...
·建筑工程审计合同的内容有哪些
建筑工程审计合同的内容有哪些？
建筑工程审计合同
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
兹由甲方委托乙方办理工程审计业务，经双方协商同意共同遵守如下条款。
一、委托审计项目名称、目的_________。
二、委托审计的时间自_____...
·公司开除员工补偿多少
可以要求公司支付经济补偿金，每满一年支付您一个月工资，未签劳动合同可以要求支付双倍工资，协商不成可申请劳动仲裁，维权。根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济...
·屋面工程质量验收规范有哪些
屋面工程质量验收规范有哪些内容
我们看到城市里高楼耸立，由心感叹建筑工人的能力，而且有些建筑已经屹立百年了。那是因为建筑物的质量是有严格要求的，国家制定相关法规进行规范，那么我们在下文就为您简要分析一下屋面工程质量验收规范有哪些内容，希望对您有所帮助。
1、总则
1.0.1...
·员工上班晕倒受伤算不算工伤？
员工上班晕倒受伤算不算工伤？
一、员工上班晕倒受伤算不算工伤?
工作时间晕倒不属于工伤，依法不能认定为工伤。如果晕倒后48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。
至于在工作期间因劳累过度体力跟不上，导致头晕目眩冒虚汗继而晕倒，不影响工伤认定。
《工伤保险条例》第十四条，职工...
·一、网上续约和签订劳动合同的区别是什么?
一、网上续约和签订劳动合同的区别是什么?
毕业生在网站注册后，在网上向用人单位投递简历。若用人单位发出“签约邀请”，毕业生点击“应约”后便可完成签约过程。网上签约完成后，需等相关人事单位及毕业院校审核通过，之后联系用人单位打印纸质就业协议书，一式三份，待毕业生签字及用人单位盖...
·工程质量等级评定计算都？
工程质量等级评定计算都有哪些要求
工程质量一直作为我国政府比较重视的事件，对我国的国家财产和百姓安全都起着比较大的作用和意义。我国的相关部门也对在建和即将竣工的建筑物进行相应的检查，那工程质量等级评定计算都有哪些要求呢，下面我们就为你进行详细的解答。
分项工程评分值不小于75...
·员工隐瞒怀孕入职可以解除劳动合同吗？
现在不少公司招聘要求都写明了不要怀孕的女性，因为做事不方便而且容易出意外，公司为了降低风险都不会招聘。可是如果员工隐瞒怀孕入职，就增加了意外的风险。那如果发现了怀孕隐瞒入职，可以依法解除其签订的劳动合同吗，可以怎么处理？下面我们就为您详细介绍。一、员工隐瞒怀孕入职可以解除劳动合同...
·脑出血的工伤鉴定案例的依据是什么
一、脑出血的工伤鉴定案例的依据是什么?
1、脑出血属于疾病的一种，突发疾病认定工伤的情形只有一种，即《工伤保险条例》第十五条第一项，“在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;”
2、换句话说，只有突发疾病死亡或者突发疾病后48小时内抢救无效死亡的...
