房屋建筑工程施工合同
找专长律师：医疗纠纷律师 知识产权律
房屋建筑工程施工合同
找专长律师：医疗纠纷律师 知识产权律师 刑事辩护律师 土地房产律师 公司经营律师
房屋建筑工程的施工首先需要签订房屋建筑工程施工合同。房屋建筑工程施工总承包企业通过复杂的评估程序把它们的资质分为特级、一级、二级、三级。但是您知道房屋建筑工程施工合同是如何签订的吗?下面我们为您整理了一篇范文。
房屋建筑工程施工合同
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架;
2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算(按水平面积计算);
3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算;
4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;
5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。
4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。
5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。
7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。
8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。
10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。
11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元;
第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方 元;
第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方 元;
一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元;
三至四层内墙刷漆粉结束付 元;
一至二层地板贴结束 元;
三至四层地板砖贴结束 元;
其余工资包括付属工资交工结算一次付清。
工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金2000元除外)。
乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条：安全生产及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房)，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。
在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
以上就是我们对房屋建筑工程施工合同的整理。房屋建筑工程施工合同的签订必须要条理清晰，按照着严格的格式规则来写条款，规定约束着双方的行为。对于双方的违规违约行为也会有相应的条款和触犯制度和程序。
·肝肾综合症的出现等于医疗过错吗
肝肾综合症的出现等于医疗过错吗？ 什么是肝脏综合症呢？
肝肾综合征(HRS)是指在严重肝病时发生的功能性急性肾功能衰竭(FARF)，临床上病情呈进行性发展。HRS是一种严重肝病伴有的特异性的急性肾功能衰竭，其最大的特点是这种急性肾功能衰竭为功能性，一般认为此种FARF在病理学方...
·一级甲等医疗事故赔偿的范围是什么？
一级甲等医疗事故赔偿的范围是什么?一级甲等医疗事故赔偿的范围包括医疗费、误工费得名，患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。二、一级甲等...
·怎么认定医疗赔偿义务人
怎么认定医疗赔偿义务人一、怎么认定医疗赔偿义务人
赔偿义务人是指因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的自然人、法人或者其他组织。
医疗损害中的 赔偿义务人，是指在医疗损害赔偿纠纷案中依法应承担赔偿责任者。在民事诉讼中，赔偿义务人一般称为被告。被告是与原告利...
·如何认定医疗事故的完全责任
如何认定医疗事故的完全责任医疗事故技术鉴定是存在举证责任问题的，鉴定专家可以推定医疗事故成立。值得注意的是，在根据举证责任认定的医疗事故中，医疗事故的责任程度一定推定为 “完全责任”，而不可能是其他责任种类。卫生部办公厅2005年1月21日印发《卫生部关于医疗机构不配合医疗事故技...
·患者家属殴打医生涉嫌哪些犯罪？
近年来，患者家属因为一些医疗方面的问题对医护人员大打出手的情况不断发生，进而演变成为了我们说的医闹。像那种患者家属殴打医生的行为，在我国其实是会构成犯罪的。那到底患者家属殴打医生涉嫌哪些犯罪呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。
一、侮辱罪
《刑法》第二百四十六条 以暴力或者其...
·医疗过错怎么解决？赔偿标准是什么?
医疗过错怎么解决？赔偿标准是什么？ 一、医疗过错怎么解决
发生医疗事故后先和医院协商，如果医院拒不承认是医疗过错或者对医院给出的赔偿方案不满意可以申请进行医疗机构鉴定后起诉到人民法院。
二、医疗过错赔偿标准
(一)医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗...
·重庆医保如何补缴
重庆医保如何补缴医疗保险是可以补缴的。国家开始实行医疗保险制度大约在2001年前后。医疗保险一般不用补交，但是各地区的规定不同，有的地区规定必须补缴，有的地区规定可以补缴，也有的地区规定不到退休时间不准补缴，是否需要补缴，应当视本地区的规定而定。医疗保险在退休时必须积累一定的缴费...
·医保与劳保是现在社会关注的重点，这毕竟涉及到每个人自身利益关
医保与劳保是现在社会关注的重点，这毕竟涉及到每个人自身利益关系。那么，当工伤医疗费实际支出大于保险赔付金额怎么办呢?相信很多朋友都不是很清楚，将在下文中为这个问题进行分析，请您往下阅读。
一、工伤赔偿标准
工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当...
·非营利性医疗机构可以申请补助吗
非营利性医疗机构可以申请补助吗 一、什么是非营利性医疗机构
非营利性医疗机构指为社会公众利益服务而设立运营的医疗机构，不以营利为目的，其收入用于弥补医疗服务成本。
对社会资本举办非营利性医疗机构，可享受与公立医疗机构同样的税收优惠政策：一是对其按照国家规定价格取得的医疗服务收入...
·四川医疗纠纷律师如何选择？
四川医疗纠纷律师如何选择？
一、选择律师事务所和律师应了解哪方面
(一)基本资料。
无论是律师还是律师事务所，都有一定的“硬性指标”。在选择律师事务所前，要先考察其基本档案和资料，看看有没有执业许可证。这些资料可以在网上获取，也可以直接打电话到律师事务所的主管机构———律师...
·职工的医疗保险可以自己买吗
职工的医疗保险可以自己买吗目前，职工医保必须是要通过单位来缴纳的，个人无法自己交。对于个人来说，可以用灵活就业人员的身份来缴纳医疗保险。这样，大家的就医需求也可以得到一定的保障。不过，职工医保和灵活就业人员购买的医保会有所不同，政策待遇也有一定差异。二、医保断交一个月有什么影响1...
