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·已出租的房屋能够出售吗 在现实生活中,可能有人会遇到这样的情况,自己手上有一套闲置的房屋刚出租出去,就有人愿意花钱买房。房主本意当然是想卖房,但又顾及到出售已出租的房屋是否违反了相关法律。那已出租的房屋能够出售吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、已出租的房屋能够出售吗 根据我国相关政策,已经取...
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·个人贷款买房子能贷多少年 个人贷款买房子能贷多少年 以住房型商业贷款为例,商业贷款能贷多少年:商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房顶多贷总价的7成,二套房顶多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-...
·如何终止房屋买卖协议司法解释主要从实体上规定了解 如何终止房屋买卖协议司法解释主要从实体上规定了解除商品房买卖的事由,对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。我国合同法第九十六条第一款规定:“主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”该项紧接着规定,“对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力...
·邻里建房协议书怎么写 又有何规定? 一、邻里建房协议书 邻里建房协议书 甲方: 公民身份号码: 乙方:公民身份号码: 甲乙双方的房屋相邻,乙方将在原有宅基扩建,为了顺利建房,明确房屋四至,处理好邻里关系,经甲乙双方自愿协商,就相邻有关事宜达成如下协议: 1、建房间距:乙方将原旧房扩建。为了排除安全隐患,甲...
·购买二手房的合同无效的情况有哪些 不管是买商品房还是买二手房,签订合法有效的书面合同总是至关重要的一个步骤,但现实中总是出现一些二手房合同无效的情况。那常见的导致购买二手房的合同无效的情况有哪些呢?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、购买二手房的合同无效的情况有哪些 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖...
·二手房买卖怎样解除合同? 很多时候您只关注到签订二手房买卖合同时的各方面要求,也可能出现因为某些原因的影响解除合同的情况。那么,什么情况下二手房买卖合同才能解除呢?也就是说二手房买卖怎样解除合同呢?下面我们来为您分享解除二手房买卖合同相关内容。 一、二手房买卖怎样解除合同 1、二手房买卖合同成立后,经...
·目前我国房产经济迅速发展,买房的人越来越多。买房以后面临的也 目前我国房产经济迅速发展,买房的人越来越多。买房以后面临的也就是装修的问题。那么关于装修首要的就是装修工程质保金比例问题。关于质保金,有质量保修金与质量保证金两种不同含义。两者虽然相差一字,但在建设工程工程承包合同中,具有不同的功能。下面我们就来了解一下。装修工程质保金比例是多少...
·一、是否遗嘱房产不能赠予单方? 一、是否遗嘱房产不能赠予单方? 遗嘱房产是可以赠予单方的。 根据《继承法》的规定,当事人完全可以依照自己的意愿,指定任何一人来继承他的遗产,哪怕没有血缘关系,这是当事人的权利。 1、遗嘱,并不需要公证;但公证后的遗嘱,更有证明力。 老年人立遗嘱有两个要求:一是当时...
·如何应对二手房买卖合同纠纷 房屋买卖就必然涉及到签订合同的问题,二手房买卖也是一样。但是在签订二手房买卖合同后,当事人要注意预防纠纷的发生。那么实践中究竟该如何应对二手房买卖合同纠纷呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房交易定金引起的纠纷 买卖双方在中介公式的居间下签署的《房地产买卖居间协议》,经...
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