定金合同生效的条件有哪些

定金合同生效的条件有哪些 一、合同定金条款、合同法定金条款
1、《合同法》第115条规定
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、《合同法》第116条规定
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
二、定金合同何时生效
1、定金合同定义
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。
债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。
2、定金合同特征
定金合同是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：
从属性
作为从合同的定金合同从属性质表现为定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
实践性
定金合同是实践合同，它是以定金的交付为该合同的成立要件。
要式性
定金应当以书面形式约定。
3、定金合同何时生效
《担保法》第90条规定：
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
4、定金合同的生效应当具备以下条件：
1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。
3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。
5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
6、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
三、合同定金数额
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的20%。
2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%的，超过的部分，人民法院不予支持。
3、实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
4、定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。
5、定金数额不宜定得过低，也不宜定得过高。
6、定金数额过低，则起不到担保合同履行的作用；但若定金数额定得过高，则有可能使得受约方获得的损害赔偿过分的高于其实际损失。
7、如果定金合同中约定的数额超过了主合同标的的20%，则把定金合同中约定的定金数额降至主合同标的的20%即可，而不应将此种定金合同视为当然无效。
以上就是我们总结的关于定金合同生效的条件相关内容，希望对您有所帮助。定金合同可以有效的约束一方当事人，成为我们的法律保障。所以在面对一些情况时，签订定金合同还是很有必要的。如果您对以上内容有所疑问

·签订质押合同需要注意什么
      签订质押合同需要注意什么 一、签订质押合同需要注意什么 1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 2、当事人应当以书面形式订立抵押...

·餐厅承包合同纠纷怎么处理
      餐厅承包合同纠纷怎么处理在进行承包服务时，如果没有签订承包合同，很容易出现经济纠纷，在餐厅承包过程中也是如此，所以我们在进行餐厅外包时，也要签订餐厅承包合同，但如果餐厅承包合同纠纷出现的时候，我们该怎么处理呢？我们将为您整理有关这方面的讯息。需要按照合同约定处理，违约的可按照下列...

·意向合同与正式合同的区别是什么？
      意向合同与正式合同的区别是什么？ 一、意向合同与正式合同的区别是什么? 意向协议书与正式合同的区别： 1、性质不同 意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书，这种只是在表明一种意向，正式合同是带有“合同”字样，对双方都有约束性一种文书。 2、法律责任不同 意向...

·审查合同需要重视哪些问题
      审查合同需要重视哪些问题1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委...

·合同没有履行期限，是否有效？
      合同没有履行期限，是否有效？ 我们在签订合同的时候，往往可能会遇到这样的问题，合同已经签订了，而且合同买卖双方已经按照合同约定，各司其职的执行了，一段时间后发现合同没有履行期限，那么问题来了，合同没有履行期限，是否有效呢?接下来我们就这一问题给读者做一做解释。 一、合同没有履...

·无权处分的买卖合同效力法条规定是什么？
      无权处分的买卖合同效力法条规定是什么?无权处分的买卖合同效力法条规定是《合同法》第51条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第132条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的...

·合同无效如何处理,合同无效后怎么办
      合同无效如何处理,合同无效后怎么办当事人在签订合同的时候一定要注意合同的内容，否则的话就有可能导致合同无效，对自身来讲也是不利的。那么要是合同被认定为无效，此时该如何来处理呢?合同当事人了解这方面的知识，也是有利于自身的。下面，我们就来告诉您合同无效如何处理。一、合同无效如何处理...

·旅行社拒绝履行合同应该向哪个部门投诉
      旅行社拒绝履行合同应该向哪个部门投诉?可以向当地的旅游质量监督管理所投诉，国家旅游局根据《旅行社管理条例》，制定了《旅行社质量保证金赔偿暂行办法》。消费者的权益受到下列行为损害的，可向旅游局质量监督管理所投诉，要求保证金赔偿。(1)旅行社因自身过错未达到合同约定的服务质量标准的;...

·单方面解除合同要不要通知对方
      单方面解除合同要不要通知对方单方解除合同，应当通知对方。《民法典》第四百六十五条 【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、单方解除合同一定会解除吗赋予了合同一方当事人...

·公证遗嘱后再立的赠与合同的效力存在吗
      公证遗嘱后再立的赠与合同的效力存在吗？ 一、公证遗嘱后再立的赠与合同的效力存在吗 已经公正的遗嘱具有较强的法律效力，但是遗嘱必须在当事人逝世后才能执行，如果赠与人的赠与合同与遗嘱相冲突且未公证则在公证遗嘱未撤消前，不存在法律效力。 二、赠与成立情况下，是否具有任意撤销和法定撤...

·赠与合同内容不明确,法律效力是怎样的
      赠与合同内容不明确,法律效力是怎样的？一、赠与合同的概念 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权...