株洲土地使用权补偿规定是什么？

株洲土地使用权补偿规定是什么？

一、株洲土地使用权补偿规定是什么?

(一)有下列情形之一的，可以增加一个住房安置人员指标：

1、独生子女;

2、新婚夫妇持准生证的;

3、符合晚婚条件的大龄青年(独生子女除外);

4、配偶一方户籍在外地的。

二、有下列情形之一的，可以作为住房安置人员：

1、原属本集体经济组织成员，后取得蓝印户口或缴纳城市增容费取得非农户口，但仍实际居住、生活在原地(原籍)的人员;

2、原户籍在所在村(居)委会的现役和退伍军人(不含现役军官)，大中专院校在校学生或毕业后户籍仍在就读学校以及劳动教养和在监狱服刑的人员;

3、计划内生育未落常住户籍的小孩;

4、法律法规和政策规定应予安置的其他人员。

(三)有下列情形之一的，不计入住房安置人员：

1、没有承包地、不享受被征地农村集体经济组织成员权利和承担相关义务的空挂户;

2、通过继承、赠送等形式取得被拆迁房屋权属，但没有承包地，不享受被征地农村集体经济组织成员权利和承担相关义务的人员;

3、在以往征地拆迁中已进行安置的;

4、按照法律法规和政策规定不应计入的其他人员。

第十七条一户有多处房屋且不在同一宗征地范围内，被拆迁人只能享受一次安置，他处房屋在其后的征地拆迁时只进行补偿，不再安置。

被拆迁房屋部分在征地范围内，征地范围外的应当一并拆除。

第十八条符合安置条件的孤儿、“五保户”、残疾人确实购(建)房不起的，经县市区人民政府审核确定并予以公示后，给予每户3-5万元的购(建)房补贴。

被拆迁房屋合法建筑面积人均不足70m2的，其差额部分按750元/m2补足。

第十九条被拆迁人的搬家费和过渡费按应安置人员计算(具体标准见附表4)。

安置房安置和宅基地联建安置的拆迁户，计算两次搬家费，过渡时间不得超过12个月;自购商品房安置的拆迁户计算一次搬家费。

拆迁非住宅房屋不计算搬家费及过渡费。

土地使用权如果被国家征收，用作其他的用途的话，那么需要对土地的使用权所有者进行相关的补偿，这种补偿，在当地的拆迁安置补偿规定当中都有这个规定，比如说株洲的土地使用权进行补偿的时候，关于面积的计算，以及相关安置人员的指标都作出规定了。

·仙游盖尾征地受保障的农民年龄如何划分？
仙游盖尾征地受保障的农民年龄如何划分？一、仙游盖尾征地农民年龄如何划分? 以征地补偿安置方案批准之日为时点，将被征地农民划分为下列三个年龄段：未满16周岁(未成年年龄段);年满16周岁未满60周岁(劳动年龄段);60周岁以上(养老年龄段)。二、仙游盖尾征地保障农民的居住条...

·楼房有个人土地使用证吗？
楼房有个人土地使用证吗？一、楼房有个人土地使用证吗？房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到...

·划拨土地使用权人改变土地用途应该如何处理？
划拨土地使用权人改变土地用途应该如何处理？出于环境保护、城市规划和土地资源合理开发利用等方面的考虑，很多国家都会对土地用途进行严格管理，这是国际通例，即使是实行土地私有制的国家也不例外。那么，在我国，划拨土地使用权人改变土地用途该如何处理？请继续往下看。划拨土地使用权人改变土地用...

·土地使用权主体变更限制条件有哪些？
土地使用权主体变更限制条件有哪些？我国的土地所有权属于国家所有，而使用权可以通过出让或转让的方式获得，但是土地的使用权人拿到土地的使用权后如果无力开发或不再具有原定需要是否可以将其使用权转让给他人呢，这就需要我们来了解一下土地使用权主体变更限制条件有哪些的问题了。土地使用权主体...

·两年未征收，征地批文会自动失效吗？
两年未征收，征地批文会自动失效吗?会，我国土地管理法等的法律没有明确规定征地批文的有效期，但国务院出台的一些规范性文件中有规定，征地批文的有效期为两年，超两年不征收的，批文会失效。1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征...

·农村宅基地怎么继承
生老病死不可避免，对于农村而言，老人去世后，最大的遗产莫过于房产。那么，在农村，房产分为农村宅基地以及建造于宅基地之上的房屋。然而大多数人并不知道农村宅基地怎么继承?农村宅基地之上的房屋怎么继承?接下来，我们将为您就这一问题作简单的介绍。一、农村宅基地能否继承农村宅基地使...

·国家征地补偿新标准是什么？
国家征地补偿新标准是什么？?国家和社会都需要发展，而发展离不开国家建设。所以，为了国家的发展会进行相应的工程建设。但是这一过程就会对人民使用的土地进行占用。不过，国家为了保护人民的权益不受损失，根据人民所被征收的土地进行补偿。而国家为了补偿工作的进行制定了相应的补偿标准。那么，国...

·曲靖锦湘南郡有土地使用证么
曲靖锦湘南郡有土地使用证么现在随着经济发展，人口增长，人们倾向于购买住宅房屋或是进行房地产投资。但是，在买卖房屋的时候尤其是房屋过户的时候需要办理很多手续，一旦过户出现问题，可能会给交易人带来不必要的损失。由于土地国有的制度，我们享有的仅是土地使用权，就需要土地使用证。那么，曲靖...

·宅基地被侵占如何办处理流程有哪些？
宅基地被侵占如何办?宅基地是我国为了保证农村群众能够拥有合法的住房须有而设立的，在性质上是属于特殊财产，如果宅基地被侵占，那么我们在这里告诉您，最好是通过调解解决，因为调解解决是一种非暴力的解决方式，如果调解无效再通过起诉解决，今天我们为您收集了调解解决的程序。农村宅基地纠纷...

·土地承包经营权流转的程序是怎样的？
土地承包经营权流转的程序是怎样的？一、土地承包经营权流转的概念土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转·“土地承包经营权流转”最早是1995年提出的，国发﹝1995﹞7号《国务院批转农业部〈关于稳定和完善土地承...