买方假离婚中止合同该怎么样处理

买方假离婚中止合同该怎么样处理

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。在这种情形下，因双方对该行为的动机以及法律后果均为明知状态，故不存在欺诈、胁迫的情形。虽然签订双方系出于债务、购房等原因，但其均为自愿在民政部门协议登记离婚，解除婚姻关系，一方在离婚协议中对财产的自愿放弃也系双方真实意思表示的结果，对双方具有法律约束力。

假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思，而因双方通谋或受对方欺诈而做出离婚的意思表示。而为骗取国家房贷优惠政策的“假离婚”通常属于通谋离婚，即婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。“假离婚”的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。

因此，对于当事人来说，“假离婚”的法律风险是很大的：

1.为消除房产、财产等记录，双方假离婚时往往会协议将房产、钱财划归一方所有，而如果假离婚弄假成真，一方将会受到损失。

2.当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。“假离婚”多是钻国家政策的空子，而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中，对此，当事人无法预料。

3.根据法律规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产，另一方将承担很大损失。

4.如果“假离婚”一旦被银行征信系统识破，将会降低信用等级。

二、办理房贷需要什么资料

1. 个人贷款申请书;

2. 个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3. 个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4.
个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

5. 购房首付款证明;

6. 购房合同等证明贷款用途的资料;

7. 购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

8. 银行认为需要提供的其他有关材料。

属于一种银行的合法行为。因为当事人进行欺诈的假离婚行为已经构成了犯罪，而银行为了自身的资金安全可以有权利终止房屋贷款活动，如对银行造成一定影响的，银行还有权利向法院提出合法的申请，保护自身的资金安全。

综上，假离婚是指并非是一方或双方的真实含义，以及由于某一方的欺诈而具有离婚的意图。
欺骗国家抵押贷款优惠政策的“假离婚”通常是一种离婚的阴谋。在此过程中，当事人可能对自己的财产进行虚假声明或虚假声明，这不仅损害了债权人和被害人的合法权益，也损害了国家社会经济。

·国际贸易合同的生效条件，是怎么认定的
国际贸易合同的生效条件，是怎么认定的一、国际贸易合同的生效条件国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。 1、合同当事人意思表示一致; 2、当事人必须具有订立合同的行为能力; 3、当...

·双方都签字的合同就能生效吗
双方都签字的合同就能生效吗根据《合同法》，合同的生效可以有以下四种情况：1、依法成立无约定的，成立即生效。依法成立的合同，自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。所谓依法成立，是要注意合同生效的条件：...

·签了居间合同要付违约金吗？
签了居间合同要付违约金吗？一、签订居间合同后违约需要支付违约金吗？违反协议的相关约定，依照《合同法》的有关规定，肯定是要支付违约和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。消费者通过中介买卖二手房，通常要签订如下三类合同：...

·合同民事诉讼时效都有哪些
合同民事诉讼时效都有哪些? 一、合同法中的相关诉讼时效最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释对诉讼时效作了如下规定： (一)技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在《合同法》实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同实施之日起超过一年...

·订立的口头合同何时生效
订立的口头合同何时生效口头合同因为没有外在的表现形式，一般自双方就合同内容达成一致意见时成立。即口头合同如无特殊约定，自双方就合同内容达成一致意见时成立并生效，如双方对合同生效约定了具体的条件或期限，则自条件成就或期限到来时生效。根据《合同法》第10条的规定，当事人订立合同，有书...

·技术服务合同管理办法以及制度
技术服务合同管理办法以及制度一、技术服务合同管理制度 1、目的为贯彻“科教兴国”战略，加快科技发展，使本公司的技术合同管理法制化、规范化，使公司的知识产权和发明创造人的合法权益受到有效维护，根据国家相关法律法规的规定，特制订本办法。 2、范围本制度适用于本公司职务技...

·居间合同和委托合同的区别有哪些
居间合同和委托合同的区别有哪些居间合同和委托合同是两个不同的概念，但是居间合同和委托合同都是一方的当事人接受了另一方的委托，为委托人办理事情的情况，但是二者还是有很多区别的，那么居间合同和委托合同的区别有那些？下面，我们整理了相关内容。　　《民法典》（2021年1月1日起...

·租赁合同到期不续签有补偿吗
租赁合同到期不续签有补偿吗一、根据租赁合同的约定最长期限：我国《合同法》第二百一十四条：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。二百一十五条：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面...

·赠与合同可以撤销吗
赠与合同可以撤销吗?法律是怎么规定的？在日常生活中，如果我们进行赠与，就需要签署赠与合同。如果签署了赠与合同想要撤销怎么办?赠与合同可以撤销吗?由于您不了解相关法律规定，往往会有许多困惑。下面由为你详细解答。只要符合法定事由，赠与合同就可以撤销一、赠与合同的定义赠...

·在我国合同变更程序是什么?
在我国合同变更程序是什么合同在日常的生产和工作当中起着非常重要的作用，合同对双方来说是一个利益上的保障，是双方合作关系上的一个纽带。但是在实际的操作过程当中，有可能不会像当初规定的那样一眼一板的进行。因为某些具体的原因活动可能需要变更，关于合同的变更，我国相关法律也有规定。那么在...

·合同已网签未备案是什么意思？
合同已网签未备案是什么意思?合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该...