建筑工程合同的违约金的规定有哪些

建筑工程合同的违约金的规定有哪些 一、建筑工程合同违约金的规定
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：
1、违约金的数额是双方预先确定的;
2、违约金是—种违约后的补救措施;
3、违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第一百一十四条第三款)。
4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。
二、法定与约定违约金
1、法定违约金
由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。
(1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。
(2)有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第1项规定，供方不能交货的，应向需方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。
2、约定违约金
违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。
违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。
以上就是关于建筑工程合同的违约金的相关资料，建筑工程合同的违约金都是非常高的，所以当发生纠纷的时候，一定要学会正确的运用法律，弄清楚违约金的数额是不是符合法律规定。如果您还有相关不明白的问题，可以咨询荆门律师。

·工程质量等级评定计算公式是怎样的
       工程质量等级评定计算公式 分项工程评分值不小于75分者为合格，小于75分者为不合格;机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于90分者为不合格。评定为不合格的分项工程，竟加固、补强或返工、调测，满足设计要求后，可以重新评定其质量等级，但计算分部工程评...

·公路工程质量验收评定标准
      公路工程质量验收评定标准 公路就像国家的血脉，要想国家致富，一定要对公路工程做好把关工作，所以国家对公路工程质量验收进行了严格的评定标准并颁布了公路工程质量验收评定标准。这份标准对公路工程进行了细致的规定，但是我相信，您最关心的还是在公路工程质量验收评定标准中对工程质量如何评定...

·孕妇解除劳动合同保险赔偿多少？
      女性在职场上总是处于弱势，因为女性除了工作还要承担着家庭生育的责任。所以我国法律对女性有特殊的保护，尤其是作为孕妇的劳动者更是受到了法律的特殊关注。当用人单位在劳动合同仍生效的情况下，孕妇解除劳动合同保险赔偿多少呢? 一、用人单位在女职工孕期解除劳动合同的效力 根据《中华人民共...

·用人单位无故辞退员工该怎么赔偿
      用人单位无故辞退员工该怎么赔偿根据《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满...

·一、劳动合同带薪加班的规定是什么？
      一、劳动合同带薪加班的规定是什么 安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。 1、《劳动法》第三十六条国家实行劳动者...

·手指骨折工伤鉴定标准是什么
      您在日常工作的时候，如果一不小心发生了工伤肯定是自己和用人单位都不愿意看到的。但是，有些意外总是难以避免。其实，现实生活当中，工伤的种类是有很多种的，他们的鉴定标准肯定也是不一样的。下面，我们将对手指骨折工伤鉴定标准是什么的问题，为您做出介绍。 一、首先工伤发生以后要做些什么呢...

·装修工程质量保证措施有哪些
      装修工程质量保证措施有哪些？建筑工程主体结构完成后，还要经过装饰装修才能交付到业主手中。装修工程是重要的配套工程，其质量直接关系到建筑物的使用效果。为了防止工程质量问题的发生，作为施工单位，必须在施工过程中加强质量管理。那么装修工程质量保证措施有哪些？下面请看我们给出的这篇文章。...

·解除劳动关系证明可以造假吗？
      在我们需要证明自己和用人单位已经解除了劳动关系之后，一般是需要进行开具解除劳动关系证明的。那么，解除劳动关系证明可以造假吗?解除劳动关系证明范本是什么样的呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、解除劳动关系证明可以造假吗 不可以造假，离职证明主要的目的是为了证明与其他...

·劳动合同法解除劳动关系赔偿金在什么情况下会赔偿？
      解除劳动关系时主要分员工解除、单位解除、协商解除、合同终止四种情况，每一种都要根据具体情况决定是否支付劳动合同法解除劳动关系赔偿金。很多员工在离职时不知自己的情况是否能获得赔偿。劳动法中指出，用人单位不满足劳动法中可单方面解除合同的情形，是要支付劳动者经济补偿金的。以下是遇到解除...

·一个公司拖欠工资说明什么？
      一个公司拖欠工资说明什么?怎么解决?拖欠工资说明单位违反法律规定。全称是无故拖欠工资，即单位不属于法律规定的情形而不按期或者足额支付劳动者工资的行为。1、可以同单位协商解决。;2、如果确实不能协商解决，单位又拖欠工资不发，你可以去当地劳动监察部门投诉，要求立案处理;3、也可以直接...

·劳动关系及用工方式有哪几种形式？
      随着我国经济飞速的发展，综合国力的不断提高，越来越多的新兴行业如雨后春笋般不断涌现出来，因此所需要的就业岗位也在不断增加。越来越多的人参加就业，而就业就会涉及到劳动关系及用工方式，因为就业就要与用人单位签订劳动合同，使彼此的劳务关系有法律保障。那么劳动关系及用工方式有哪些，下面将...