追加首付后需要变更合同吗？

追加首付后需要变更合同吗？您在贷款买房时，常常由于考虑到高昂的利息，有时手头资金充足的情况下，会选择追加首付的方式，以降低今后还款时的利息。在这种情况下，追加首付后需要变更合同吗？如果需要变更合同的话，具体的流程应该是怎么样的，想必您十分关心吧。我们将对追加首付后需要变更合同的具体问题进行讲解。追加首付后需要变更合同吗?追加首付后需要变更合同，这是因为购房合同是要给银行的，合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。因此，可以和银行在签订一份补充协议，用来具体说明情况。像前文中讲到的，由于考虑到高昂的利息，有时手头资金充足的情况下，会选择追加首付的方式，以降低今后还款时的利息，这属于提前还款，具体的情况以及相对应的办理流程如下：（一）、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。（二）、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。（三）、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。（四）、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
提前还款固然能够节省利息支出。《民法典》（2021.1.1生效）第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。追加首付后需要变更合同，这是十分必要的。这是因为购房合同是要交给你所贷款的银行的，因此合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。不然的话，会存在一定的麻烦和风险。为避免这些不必要的麻烦，您如果在追加了首付后，一定要及时变更合同，去银行签订一份补充协议。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·合同管理的程序有哪些？如何管理合同？
合同管理的程序有哪些？如何管理合同？合同管理的程序有哪些？ (一)拟定合同程序内容 1、各部门根据业务需要，并结合公司规定，起草相关合同 2、将拟定好的合同及时上交主管审定 3、如为供销合同则直接送交法律顾问审定 4、如非销售合同，直接送交主管部门审定 5、如非销售合同，...

·要式合同有哪些问题？
要式合同有哪些问题？合同的种类有很多，购销合同、房屋装修合同、劳动合同等等合同，那么这些合同又属于什么合同，相信各位和我们一样不是很了解。因此，我们今天就在网上整理了一些，关于要式合同有哪些问题以及和非要式合同的区别的知识，一起来看看吧。一、要式合同的概念要式合同，是指法律...

·海上保险合同成立条件有哪些？
海上保险合同成立条件有哪些？现实生活中保险种类的数不胜数，关于人们出海也会签订一系列保险，这其中常见的就是海上保险合同了。那么什么是海上保险合同呢？海上保险合同成立的条件又是什么呢？这些关于海上保险合同的法律知识我们都应该知道一些，特别是需要签订海上保险合同的朋友们更需要了解。下...

·主合同无效从合同无效就也无效吗？
主合同无效从合同无效就也无效吗？合同分为主合同和从合同，如租房合同和押金合同。而且现在签合同的时候，很多时候都有从合同。主合同和从合同是相对而言的，那么主合同无效从合同无效就也无效吗?我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。一、主合同无效从合同无效就也无效吗? 无效。...

·未办理抵押登记合同是否有效
未办理抵押登记合同是否有效一、未办理抵押登记合同是否有效抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百一十五条??当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约...

·纸箱购销合同范本内容里应注意哪些事项?
纸箱购销合同范本内容里应注意哪些事项? 纸箱购销合同范本内容注意事项纸箱购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。纸箱购销合同范本里应当注...

·合同诈骗与民事欺诈的区别是什么？
合同诈骗与民事欺诈的区别是什么？ ?一、合同诈骗与民事欺诈的区别合同诈骗与民事欺诈的区别主要在于，主观目的不同，行为故意内容不同。民事欺诈行为的当事人采取欺骗方法，旨在使相对人产生错误认识，作出有利于自己的法律行为，然后通过双方履行该法律行为谋取一定的“非法利益”，其实质是...

·应当先履行债务的当事人在哪些情形下可以中止履行
      应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

    1、经营状况严重恶化；

    2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

·设计合同签订流程中注意什么
设计合同签订流程中注意什么在对房屋进行设计装修的时候我们通常会和设计师签订合同，那么设计合同签订流程中需要注意哪些问题呢？其实，无论是签订任何一种合同的时候我们都需要严谨认真对待，因为这关系着我们的切身利益。下面就请跟随我们的脚步一起来了解相关知识吧。1、弄清设计收费的计算方式设...

·不履行合同义务怎么办
不履行合同义务怎么办合同违约责任条款约定了出现合同违约的事由时，应当承担违约责任。但是在实际中，合同内容没有约定，因为不履行合同义务导致实际损失的，要承担违约责任吗?根据我国合同法第107条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...

·允许担保合同变更的情况有哪些
允许担保合同变更的情况有哪些既然选择担保就必然要签订担保合同，但即便签订了合同，在担保的过程中也有可能出现变故，那么此时就可能会出现担保合同变更，那么什么情况下会允许出现担保合同变更?现在就由我们的我们来为您解答疑惑。一、允许担保合同变更的情况及需要满足的条件 1、因显失公平而...