一、北京市租赁合同的具体内容是什么?

一、北京市租赁合同的具体内容是什么?北京市租赁合同的具体内容是：规定双方当事人享有的权利和应尽的义务，它是约束双方当事人的具有法律效应的文件，但是前提是该合同必须尊受国家相关法律法规。房屋租赁合同与一般的合同相比有着一些明显的不同。房屋租赁合同具有临时性，一旦过了期限，房屋租赁合同就会失效。二、签订租赁合同的注意事项是什么1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。三、房屋租赁合同纠纷如何处理1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。很多人会涉及到租房的问题，其中最重要的一个环节就是签订租房租赁合同。北京作为外来打工流动人口最多的城市，其租房产业非常的发达，对于租房合同的内容有着一定的成为规模的范文。需要注意的是，住房者在签订之前一定要仔细阅读，切不可贸然行事。

·合同可撤销的五种情形是什么
合同可撤销的五种情形是什么合同具备可撤销的原因，是行使合同撤销权的前提条件。根据《民法典》的规定，合同可撤销的原因有重大误解、欺诈、违背真实意思、胁迫、乘人之危五种情形。并且特别规定，一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，只有损害国家利益的才作为合同无效的原因。1、重大误解。《民法典》...

·票据质押合同的效力有什么？
票据质押合同的效力有什么？一、什么是票据质押合同? 票据质押，是指为担保债务的履行，作为持票人的债务人或第三人将自己的票据作为质物，设立质权的行为。二、票据质押合同的效力 (一)出质人对票据权利的处分权以票据权利设定质押不同于转让票据权利，出质人的权利主体资格并没有被剥夺，因此，...

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·居间合同模板（通用版）随着合同的种类越来越多，也越来越多
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·合同违约金滞纳金处理是不是只能要求赔偿一项
合同违约金滞纳金处理是不是只能要求赔偿一项可以同时要求赔偿，违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。由于我国群众的法律知识比较缺乏，在订立协议时，双方往往不能分清违约金与滞纳金的区别。若仅仅因当事人在协议中约定了滞纳金，没有约定违约金，就以民法典中没有关于滞纳金的规定为由...

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·合同生效一般以书面签字为准吗
合同生效一般以书面签字为准吗一、合同生效一般以书面签字为准吗根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。一般而言，只有双方当事人签字或盖章，合同才成立。但是法律对合同成立也有例外的规定。《合同法》第37条就规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之...

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诊所签了合同毁约会怎么样?诊所签了合同毁约的毁约方要承担违约责任，根据《民法典》的规定，违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方式：(1)继续履行(2)支付违约金(3)损害赔偿(4)支付定金(5)其他补救措施。二、合同的违约金标准是如何规定的?《民法典》第五百八十五...