产生合同中止履行变更合同这两者的原因是什么

产生合同中止履行变更合同这两者的原因是什么一、什么叫合同终止
同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。
合同权利义务的终止与合同的变更不同。后者是合同关系中的内容要素的变化，广义的合同变更还包括合同主体的变化，但无论何者，合同关系依然存在。而合同权利义务的终止则是消灭既存的合同权利义务关系。合同权利义务的终止与合同效力的停止也不同。合同效力的停止，是指债务人基于抗辩权的行使，拒绝债权人的履行请求，以停止债权的行使。抗辩权的作用在于阻止债权人请求权的行使，因而它以请求权的存在为前提。也就是说，此时的合同关系并未消灭，只不过效力暂时停止而已，这显然与合同权利义务的终止有别。
合同权利义务终止的原因大致有三类：
1、是基于当事人的意思，例如免除及合意解除等;
2、是基于合同目的消灭，例如不能履行、清偿及混同等;
3、是基于法律的直接规定，例如我国解放初期以法律规定的方式废除劳动人民所欠地主的债务。按照本书的体例分工，本章仅讨论清偿、抵消、提存、免除、混同等合同权利义务终止的原因。
合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。
负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。
合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务(《民法典》第五百五十八条)例如，离职的受雇人仍应为厂家或其雇主保守营业秘密;房屋的出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴移居启事等。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失责任。
二、合同中止履行与变更合同的条件是什么
(一)合同终止的原因有哪些
1、合同因当事人双方全面履行而消灭;
2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;
3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
4、合同因提存而消灭;
5、合同因混同而消灭;
6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;
7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
(二)变更合同的原因
1、因不可抗力使合同不能履行而变更
因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。
2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更
3、因当事人违约而变更合同
因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。
4、因订立时意思表示不真实而变更
根据《民法典》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：
(1)因重大误解而订立的合同。
(2)显失公平的合同。
(3)一方以欺诈手段订立的合同。
(4)一方以胁迫手段订立的合同。
(5)一方乘人之危订立的合同。上述合同违反了《民法典》确定的公平、诚实信用等基本原则，与受损的当事人真实意思相违背，因此，需要变更，法律赋予该当事人变更请求权是应该的。
5、因当事人自愿而变更合同
这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。根据《民法典》第五百四十四条规定，经当事人协商一致，可以变更合同。
根据上文我们明白了合同的终止也就是合同作废，合同双方当熟人解除了法律上的债权债务关系，因此也就无需为不履行合同义务承担违约责任。上文还解答了产生合同中止履行变更合同这两种情形的原因，我们根据此内容就对合同有了进一步的了解，为我们维护自己的合法权益有了合理的手段。这就是为您做的解答。

·运输合同双方当事人承担怎样的责任
运输合同双方当事人承担怎样的责任无论针对怎样的合同，当事人总是在享有一定权利的同时，也是需要承担相应义务的，而这里的义务其实也可以说成是当事人需要履行的一种责任。那就运输合同双方当事人来讲，究竟他们应该承担怎样的责任呢？我们一起在下文中进行了解。一、运输合同双方当事人承担怎样的责...

·写字楼居间代理合同范本是什么
写字楼居间代理合同范本是什么写字楼居间代理合同样本甲方：乙方(居间人)：委托人：委托人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：甲乙双方本着互惠共赢的原则，发挥双方各自的优势，根据《民法典》经双方充分协商，依平等自愿，等价有偿的原则，达...

·航空运输合同注意事项是什么?
航空运输合同注意事项是什么其实航空领域的发展，现在已经在各方面都起着无可替代的作用。商家在日常经营和发展的过程当中，也离不开航空运输作出的贡献。当然作为商家来说，在和航空公司签订运输合同的时候，为了规避合同以后在履行的时候发生什么违约事项，下面我们特地就为您梳理了一下航空运输...

·保险合同怎么解除,如何解除保险合同
保险合同怎么解除,如何解除保险合同即使是对于比较特殊的合同——保险合同，在订立生效之后，也是有可能出现解除的情况。但对很多人来讲，其实并不是很了解这个保险合同怎么解除。当然，也想知道保险合同解除后能退保费吗。本文针对这两个问题，马上为您一一进行解答。一、保险合同怎么解除,如何解除...

·合同自诉案件程序包括哪些？
合同自诉案件程序包括哪些?包括：提起自诉，被害人或其法定代理人、近亲属以及他们的诉讼代理人在法定的起诉时效期限内，可以用书面或口头的方式直接向有管辖权的人民法院提出。自诉一般用书面的形式，即应当制作并向法院呈递刑事自诉状。但是，自诉人书写自诉状确有困难的，可以口头告诉，由人民法院...

·河沙购销合同范本怎么写？
河沙购销合同范本怎么写？一、范文河沙购销合同范本甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并经甲、乙双方充分洽谈协商，甲方因业务的需要，向乙方供应河砂，为明确双方的权利义务，经双方平等友...

·合同履行完毕后是否可以解除合同
合同履行完毕后是否可以解除合同?合同履行完毕后不需要解除合同，合同自动终止。已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(...

·最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封后有哪些
最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封后有哪些风险？一、抵押登记在先，抵押合同签订在后，抵押权可能不成立根据中华人民共和国建设部令第 168 号《房屋登记办法》第四十三条的要求，“申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)...

·投资入股签合同的注意事项
投资入股签合同的注意事项一、投资入股签合同的注意事项 (一)搞清楚是合伙还是公司，如果是公司，仅仅是股权装让如果是合伙，还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。还有好多事项徐注意，建议聘请法律顾问全面介入，保护你的利益的最大化。 (二)财务审计，尤其是债务情况 ...

·默示变更合同是否有效？
默示变更合同是否有效？一、默示变更合同是否有效我国民法典不承认合同的默示变更。所以默示变更合同的方式如果对方不承认，是无效的。合同内容变更是指合同主体保持不变，在保留原合同实质内容基础上[同一性]，使合同内容[合同权利义务]发生变化。单方面修改或篡改合同，对原合同...