关于房贷算夫妻共同债务吗？

关于房贷算夫妻共同债务吗房贷如果是夫妻双方付首付的，可以成为共同债务，如果是一方付，可以协议处理。不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻共同债务是指婚姻存续期间，为共同生活，夫妻双方或一方对第三人所负债务。婚姻存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务，应推定为夫妻共同债务，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或能够证明属于“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”或债务未用于共同生活的除外。这个贷款的前提是房子抵押时要夫妻双方签字借款才能抵押，所以这个债务一定是夫妻双方的，不可能分开的辅耽滇甘鄄仿殿湿东溅，除非是用特殊办法可以做到一方承担债务。赌债属于非法债务，对于非法债务是不需要偿还的。按照法律的规定，出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。所以如果真的是因为赌博而欠下的债务，因为赌博行为是非法的，所以由其产生的债务也就有非法性，夫妻双方都不需要进行偿还。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十四条??夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。中国人都讲究要有房有车，这两个标准已经成为了现在是否可以结婚的标准，在结婚之前，房子如果是首付购买的，那么结婚之后可以按揭来还清银行的贷款，如果在婚前，首付的行为是一方个人财产，那么该房产并不属于夫妻共同财产。

·2023房屋租赁发票税率是多少？
房屋租赁发票税率是多少？一、房屋租赁发票税率是多少? 出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收...

·股东以厂房入股合作协议范文是怎样的？、
股东以厂房入股合作协议范文是怎样的？、股东以厂房入股合作协议范文甲方(单位名称)：____________________ 经济性质：________ 所有制：________ 乙方(单位名称)：____________________ 经济性质：________...

·一、回迁房赠与协议应该怎么写?
一、回迁房赠与协议应该怎么写? 1、房屋赠与协议书范本，赠与人：___(下称甲方)受赠人：___(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议，甲方自愿将其的位于___房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。 2、赠与房屋的四至界邻为：___，赠与房屋的房屋权证...

·购买商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款
购买商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款，一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些价位低的小单元的楼盘销售，您都比较了解，下文我们将向您介绍另外两种方式，如何分期付款买房子以及如何按揭贷款买房。请看详细内容。一、如何分期付款买房子一般是在付清...

·房屋公证费用多少钱？
按照我国法律规定，父母将房产赠与子女，或者子女继承房产的时候，当事人应该先到公证处进行公证，然后再持有公证书及其它资料到房产交易中心办理过户手续。公证处提供的是有偿服务，当事人申请公证时要支付一笔费用，那么房屋公证费用多少钱？下面就由我们为您介绍下有关知识。一、房屋公证的内...

·房屋买卖合同范本私人应该怎么写？
房屋买卖合同范本私人应该怎么写？房屋买卖合同范本甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于，建筑面积 ...

·父母离婚房子给孩子吗？
越来越多的父母在离婚时会将共同房产给孩子，通常是协议过户，这样是对子女的照顾和生活保障。很多人想知道过户给孩子后一方反悔怎么办，怎样才能将房产过户给孩子。那么，父母离婚房子给孩子吗？下面就让我们为您整理一下相关知识，为您解答疑惑。一、父母离婚房产可以给子女 1、离婚协议中...

·怎样办理房产继承手续
由于过去法律意识比较淡薄，房屋所有权关系也比较明晰，因此在继承房屋时，往往不办理手续。但实质上，房产继承引起了房屋所有权转移的法律效果，因此，同房产买卖一样，房产继承也需要办理相关的房屋所有权转移手续。那么怎样办理房产继承手续？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、怎样办理房产继...

·预售商品房的效力是怎样的
预售商品房的效力是怎样的一、预售商品房的效力是怎样的判断商品房预售合同是否有效，就要看该合同是不是符合下面几个条件： 1、预售方主体资格要符合要求商品房的预售可以由开发商自行销售或者开发商委托中介机构销售。自行销售开发商必须是具有独立法人资格，取得房地产开发主管部门核...

·房屋赠与合同协议书怎么写，有哪些注意事项？
房屋赠与合同协议书怎么写，有哪些注意事项？一、房屋赠与合同协议书怎么写? 赠与人：(以下简称甲方) 住所：有效证件号码：受赠人：(以下简称乙方) 住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：(以下简称乙方) 住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不...

·一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？
一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？ (一)、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。...