抵押合同包括的条款都有哪些

抵押合同包括的条款都有哪些设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。

·一般公司债券的利息怎么算？
一般公司债券的利息怎么算？投资人之所以购买公司债券是因为公司债券是一种比较稳定的投资方式，主要是通过赚取高额的公司债券利息来获利。但是很多不内行的投资人只知道按时去收取利息，却不知道利息是怎么计算出来的。下面就让我们为您讲解公司债券的利息怎么算?一、公司债券的利息怎么算1、债券利...

·有欠条起诉要请律师吗
有欠条起诉要请律师吗在人们眼中，律师就是靠着打官司挣钱的。但是很多人对律师存在误区，诉讼是不是必须请律师呢?有欠条起诉要请律师吗?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您解决遇到的问题。一、有欠条起诉要请律师吗《民事诉讼法》没有规定民事诉讼必须有律师，因此，在民事诉讼中，是...

·债务追讨的诉讼程序是怎么样的,诉讼费用是多少
债务追讨的诉讼程序是怎么样的,诉讼费用是多少? 债务人不履行债务，债权人就可以进行债务追讨。进行债务追讨有两种方式，一是直接找债务人还钱，另一种就是向法院起诉。大部分债权人都会选择起诉。所以，我们在下文简要分析一下债务追讨的诉讼程序是怎么样的和诉讼费用是多少? 债务追讨的诉讼...

·非法吸收公众存款罪有哪些常见行为
非法吸收公众存款罪有哪些常见行为一、非法吸收公众存款罪有哪些常见行为根据现行法律法规，结合审判实践，以下行为均可能构成非法吸收公众存款罪： (一)以高额付息方式吸收不特定公众“存款”; (二)以筹集发展资金为名向不特定公众“借款”; (三)不以房产销售为主要目的，以...

·欠钱不还没有证明怎么办？
欠钱不还没有证明怎么办?可以提供其它能反映借款情况的材料，根据《最高人员法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，出借人提起民间诉讼时，需要就借贷关系的成立承担举证证明责任。对于欠债不还的，可以向法院提起诉讼，但要想得到法院判决的支持，除了借款人承认外，必须提供充分的证据...

·债权人能否对保证人行使撤销权？
债权人能否对保证人行使撤销权？我国《民法典》（.1.1生效）第74条对于债权人撤销权做出了具体的规定，目的是保障债权人债权的实现，维护正常的交易秩序，债权人能否对保证人行使撤销权，答案是肯定的，但是具体到个例上，相关规定并不清晰，在此法律我们将对您进行简单明了的介绍。一、债权人能...

·合作社欠农民钱怎么办
债务人欠款不还，债权人最好尽快起诉，并且采取保全措施，以免债务人转移财产，因此，欠款不还的情况下，起诉还是有作用的。胜诉后可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。采取上述措施仍然不能偿还的，债权人发现被执行人有...

·夫妻债务一方债务包括什么
夫妻债务一方债务包括什么一、夫妻债务一方债务包括什么根据《民法典》第一千零六十五条第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。夫妻举债需事先协商一致，并立下书面协议。一方单独举债，事后...

·企业的长期债务包括哪些?
企业的长期债务包括哪些?企业价值等于其股权融资加上负债，这是简单的公司金融学知识。如此，长期负债的增加自然对企业价值的增长具有一定的正向作用，但是当起超过一定比例便会阻碍公司的发展，良好的确定负债与股权融资的比例便是公司治理的目的。对此，很多人便想了解企业的长期债务包括哪些？企业...

·民间借贷中经常出现借钱不还的情况，此时对债权人来讲是很不利的
民间借贷中经常出现借钱不还的情况，此时对债权人来讲是很不利的，借钱不还报警有用吗，债权人在这个时候可以报警，通过警察来追债，面对借钱不还的情形，债权人该怎么办呢？我们将在下文中一一为您解答。一、借钱不还报警有用吗公安机关主要是负责刑事案件和治安管理的。欠款不还属于民事债务纠纷，当...

·消费贷款获得批准需要符合怎样的条件
消费贷款获得批准需要符合怎样的条件一、消费贷款获得批准需要符合怎样的条件 (一)收入稳定的工薪族商业银行虽然大面积布局个人消费信贷业务，但因为无抵押，银行将面临更大的风险，所以在审批贷款时，他们会更倾向于挑选优质客户。 (二)有公积金缴存记录的员工随着近年来消费贷...