遗产不过户的隐患有哪些？

遗产不过户的隐患有哪些?1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得《物权法》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。由于在拆迁征收时，补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的，没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。3.容易出现矛盾纠纷。时间久了，其他继承人会有回意见这就有关人性了，如果继承人之间没有矛盾，和和睦睦的，也就没有什么问题。但是长时间的相处下来，如果有几家因其他事情闹矛盾，进而想到遗产分配不公这个问题上，那很容易闹出官司。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。涉及到遗产过户的具体情况，一般以房产的过户为主，对于相关事项的处理，应当严格按照遗嘱的相关条款，或者法定继承的具体情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请专业的律师来对相关情况进行界定。

·一、继承的财产离婚时需要进行分割吗?
      一、继承的财产离婚时需要进行分割吗? 1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割; 2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割; 二、法律规定 1)《民法典》(2001修正)　第一千零六十二条　【夫妻共有财产】夫妻在...

·离婚后再婚前任孩子继承权的资格与现任孩子一样吗？
      离婚后再婚前任孩子继承权的资格与现任孩子一样吗?离婚后再婚前任孩子继承权的资格与现任孩子一样，再婚后的子女，如果存在相互的抚养关系的，那么也有对方当事人的继承权(继子女与继父母之间，有抚养关系的，为遗产第一序位继承人)，继承开始后，同一序位继承人原则上应该等额分配遗产。遗产按照下...

·一、离婚后前妻孩子能继承遗产?
      一、离婚后前妻孩子能继承遗产? 离婚后前妻孩子能继承遗产，夫妻关系的解除并不会影响到孩子的继承权。不想让离婚后的孩子继承财产显然是可以的，可以订立遗嘱来进行合法的处理，对于遗嘱的具体内容应当具备其构成的有效要件。规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。...

·没有立遗嘱的遗产应该怎么分
      现实中，若公民在生前立下了合法有效的遗嘱，那么在其去世之后，就会按照其立下的遗嘱来分割遗产。但要是没有立遗嘱或者立下的遗嘱不具有法律效力的话，这种情况下，具体应该怎么来分割公民的遗产呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。 遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定...

·法定继承怎么分割遗产遗产的分割由继承人具体协商遗
      法定继承怎么分割遗产遗产的分割由继承人具体协商遗产的分割方式;继承人协商不成的，可以通过调解确定遗产分割的方式;调解不成的，则通过诉讼程序，由人民法院确定遗产的分割方式。主要有以下几种分割方式：1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的...

·没有争议遗产官司一般打多久
      没有争议遗产官司一般打多久没有争议是不需要打官司的，有争议才需要打官司。1、遗产分割一审民事案件，根据受理法院适用的程序不同审限也不同，适用简易程序的审限为3个月，适用普通程序的审限为6个月。2、上述两种审限均从立案之日起计算(既不是起诉那天更不是第一次开庭当天，因为起诉后法院会...

·事实婚姻财产任何继承人都可以得到吗？
      事实婚姻财产任何继承人都可以得到吗？只要是属于继承人就可以得到；1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺...

·遗产是否属于夫妻共同所有？
      遗产是否属于夫妻共同所有?《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产：1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了...

·事实婚姻的配偶是否享有继承权
      事实婚姻的配偶是否享有继承权在认定男女双方属于事实婚姻的情况下，彼此享有遗产继承权。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》(1989年11月1日)第13条的规定，同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，如认定为事实婚姻关系的，可以配...

·老人没有立遗嘱继子继女有权继承遗产吗
      一、老人没有立遗嘱继子继女有权继承遗产吗? 继子继女和老人有扶养关系的有权继承遗产。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承...

·一、继子女代位继承权的说法合理吗?
      一、继子女代位继承权的说法合理吗?继子女代位继承权的说法不合理的，继子女没有代位继承权。根据我国《民法典》第一千一百二十八条规定，可以成为代位继承人的身为分为几种不同情况，主要包括被继承人也就是父母的孙子孙女，或者外孙，外孙女，甚至是曾孙辈的孩子，但是要直系血亲才可以，也就是说继...