青岛市住房公积金怎么缴纳

青岛市住房公积金怎么缴纳

一、青岛市住房公积金怎么缴纳

如果当事人自己有用人单位的话，用人单位每个月发放工资的时候，会代为缴纳。如果当事人属于自由职业者，可办理青岛市住房公积金账户自行缴纳。

二、住房公积金的提取条件有哪些

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;

2、离休、退休的持有效提取凭证;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;

7、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

三、住房公积金贷款的额度是多少

公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和 50% 12(月) 借款期限;

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%);

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

如果当事人有用人单位的话，一般是由单位代为缴纳。

·居住房屋租赁合同登记备案必须要办理么？
现在不管是个人居住还是公司办公，通过租房来解决用房问题的情况很多。对于房屋租赁合同大部分人都不陌生，可是您知道现在有项制度是房屋租赁合同登记备案吗？居住房屋租赁合同登记备案必须要办理么？下面我们就简要回答下这些问题。一、房屋租赁合同的性质房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房...

·如何让自己的拆迁房屋被合理评估
如何让自己的拆迁房屋被合理评估　　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定《国有土地上房屋征收评估办法》，详细规定了房屋征收评估的全流程。为切实保障被征收人的合法权益，我们针对性的为您详细解读。　　评估机构...

·买房子贷款批不下来算违约吗？
买房子贷款批不下来算违约吗一般来说，购房者申请贷款，是以已签订购房合同作为前提。而在合同中，购房款的支付方式是必要要明确的，也就是说购房者在申请贷款前，在签订购房合同时约定了需由购房合同外第三方———银行或住房资金管理批准的贷款付款方式。如果贷款申请获得批准，购房者可用贷款支付剩...

·房屋投资入股协议书是怎样的
房屋投资入股协议书是怎样的房屋投资入股协议书甲方：乙方：根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。一、入股时间：自201 年月日起。二、...

·用作经营的农村房屋拆迁补偿有停产停业损失吗？
用作经营的农村房屋拆迁补偿有停产停业损失吗？　　一、用作经营的农村房屋拆迁补偿有停产停业损失吗? 　　依据我国相关法律的规定，如果对经营用的房屋进行拆迁的，并且房屋的产权是经营用的，拆迁时是有停产停业损失补偿的。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十一条　被...

·离婚房产评估程序是什么样的？
生活中有一些夫妻可能会面临离婚，在分割财产时免不了要涉及到房产问题，房产评估则是在夫妻一方对于买卖房屋的问题意见完全相反，而房屋又是属于双方共同财产的情况下发生，房产评估就是对房地产的价值所做的一系列评估。那么离婚房产评估程序是什么样的呢？一、房产估价程序： 1、获取估价业...

·按揭购房需要什么材料按揭购房要提供哪些材料
按揭购房需要什么材料按揭购房要提供哪些材料一、按揭购房需要什么材料所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料： 1、个人住房借款申请书; 2、身份证件复...

·房子购买者拥有房子的使用权，可以将房子随意租售，为了保障商业
房子购买者拥有房子的使用权，可以将房子随意租售，为了保障商业房子出租双方的合法权益，防止特殊意外发生，双方在租房前必须要填写一份租房合同书，双方签字后具有法律效力，那么商业房屋出租的合同书范本怎么写呢？下面和我们一起从下面的文章中了解一下吧。一、商业房屋出租的合同书范本怎么写 ...

·申请购买自住型商品房需要什么材料?
申请购买自住型商品房需要什么材料? 一、申请自住型商品房需要的材料明细 1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和...

·如何应对二手房买卖合同纠纷
房屋买卖就必然涉及到签订合同的问题，二手房买卖也是一样。但是在签订二手房买卖合同后，当事人要注意预防纠纷的发生。那么实践中究竟该如何应对二手房买卖合同纠纷呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、二手房交易定金引起的纠纷买卖双方在中介公式的居间下签署的《房地产买卖居间协议》，经...