工程预付款条例是怎样规定的 ?

工程预付款条例是怎样规定的

?一、工程预付款条例是怎样规定的

工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》的相关规定执行：

(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

(2)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。

(3)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。

(4)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

二、如何约定施工合同中的预付款

1、工程预付款的额度

建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。

2、工程预付款的扣回时间和方式

工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”

3、运用担保手段降低风险

工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。

一般来说，承发包双方如果能按以上三点要求，对工程预付款的数额及扣回方式进行合理约定，并能够采取有效措施切实履行这些约定，发包人支付工程预付款的风险和承包人被拖欠工程款的风险都是可以降低到合理的程度。

三、工程预付款的拨付

预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确预付备料款计算的理论公式:

预付备料款=合同价款×预付备料款额度

备料款数额=全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日历天×材料储备天数

备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定

一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%;安装工程不应超过工作量的10%

·工伤认定期限是多久 超过工伤认定期限怎么处理
      要是有需要申请进行工伤认定的话，则此时需要在规定时间内提出申请才行，另外也要知道应该向哪个部门申请，不然即使做出了认定结果，也是不会被采纳的。那到底法律中规定的工伤认定期限是多久呢?相信很多劳动者并不清楚，对此我们整理了相关资料，就来为你做详细解答。 一、工伤认定的期限是多久 ...

·已签订劳动合同解除劳动关系还能维权吗
      我们在和单位建立劳动关系时，一般要签订劳动合同。劳动合同是为了保障双方的利益。但是在生活中，我们可能会因为各种各样的原因，与用人单位解除了劳动合同，这种情况下，我们的合法利益有可能会遭受损失。接下来，我们将针对已签订劳动合同解除劳动关系还能维权吗的问题进行介绍。 已签订劳动合...

·工伤后合同到期不续签是否合法
      工伤往往给劳动者造成的损害是很大的，虽然此时没有直接导致死亡，但是也造成了大部分劳动能力的丧失，因而从单位角度来看，自然是不愿意再继续用这样的劳动者，于是就需要解除劳动合同。刚好此时劳动合同期限也届满了，那么工伤后合同到期不续签是否合法呢?下文中本站我们为你解答疑惑。工伤后合同到...

·劳动合同法第47条规定的是什么
      劳动合同的内容不是由用人单位单方面拟定就可以，合同的主体条款需要符合针对劳动关系的劳动合同法当中的相关规定。其中对于提前解除劳动合同的一些赔偿问题在我国的劳动合同法第46和第47条当中明确规定的。下面我们要详细了解的内容就是，劳动合同法第47条规定的是什么? 一、劳动合同法第4...

·工伤死亡抚养人条件是什么呢？
      在现实生活中，由于很多企业的安全设施并不完善或者一些其他原因导致员工发生工伤死亡，工伤死亡发生后会有一系列问题产生，比如说赔偿问题就是其中最重要的一个问题，其亲属如果符合法律规定的条件是可以领取抚养费的。那么，工伤死亡抚养人条件是什么呢？接下来我们将为您详细的介绍一下工伤死亡抚养...

·深圳劳动争议仲裁结果多久出来？
      深圳劳动争议仲裁结果多久出来？ 一、劳动争议仲裁的结果多久出来 根据相关规定，仲裁庭裁决，自受理仲裁申请之日起四十五日内结束。 案情复杂需要延期的，经主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日;逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉...

·一、不服劳动仲裁起诉范文的内容有哪些?
      一、不服劳动仲裁起诉范文的内容有哪些? (1)标题。单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”。 (2)诉讼参与人身份等基本情况。如原告是公民的，写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。如果原告是不满18周岁的未成年人，则需写明法定代理人的姓名，以及与原告的...

·单位辞退员工的证明书有什么作用
      单位辞退员工的证明书有什么作用?其作用为：1、可以凭借他和减员表去社保局保险续接手续;2、去新单位办理再就业手续。3、辞退证明是证明失业身份的重要资料，一般是一式四联的退工证明，其中，第一联由受理退工登记备案手续的职介机构留存;第二联为退档凭证存入劳动者个人档案;第三联交被退工的...

·向国家工作人员行贿，行贿人是否判刑
      一、向国家工作人员行贿，行贿人是否判刑 向国家工作人员行贿，要看是否满足相关犯罪的构成要件，有没有达到规定的立案标准，才能认定是否构成犯罪，进而确定是否会对行为人判刑处罚。 根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条 为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数...

·单位劳动合同丢失怎么办理社保呢
      单位劳动合同丢失办理社保：劳动合同丢失的可以到档案管理部门复印合同，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。中华人民共和国劳动合同法第五十条第五十条?用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终...

·工厂倒闭工资比例是多少？
      工厂倒闭工资比例是多少？ 随着经济的不断发展，社会产业结构也在进行不断的调整，相应的就会有很多工厂倒闭，工厂倒闭后依旧需要对员工进行工资补偿。那么工厂倒闭工资比例这一问题就显得很重要了。下面的我们就为您总结这一问题，希望可以对您了解相关知识有所帮助。 一、工厂倒闭工资比例 ...