开发商合同欺诈赔偿计算标准

通常情况下，如果是开发商进行合同诈骗的话，这个时候是可以要求开发商进行赔偿的，如果双方签订的合同，并且规定了定金，那么应该按照双倍进行赔偿。“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。《商品房买卖合同司法解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

·民事诉讼合同纠纷费用是多少钱？
民事诉讼合同纠纷费用是多少钱?民事诉讼合同纠纷费用一般在几百至几千元左右，涉及到财产诉讼的按照一定的比例来收取诉讼费用。根据《民事诉讼法》第118条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。诉讼费包括两个方面：案...

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订立合同要具备什么条件合同的订立除了要讲究方式方法外，还需要注意《合同法》中规定合同订立条件，当事人在订立合同之前必须要了解清楚订立合同要具备什么条件，不然的话就有可能导致订立的合同是无效的。下面网的我们为你介绍一下这个问题。一、订立合同要具备什么条件(一)订约主体存在双方或多方...

·如何计算因合同违约所产生的损失?
如何计算因合同违约所产生的损失? 1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法...

·解除合伙合同协议书
解除合伙合同协议书凡事有聚也有散，一起打拼合作的朋友也有可能某天转行去做别的事情，那如果发生在一家公司里，这就需要解除当事人的合作协议了，也就是说需要签订解除合伙合同协议书，那么解除合伙合同协议书怎么书写呢?接下来，的我们将将以一份模板为例为您讲解其书写格式。解除合伙合同...

·合同诈骗的量刑标准是怎样的
合同诈骗的量刑标准是怎样的说到量刑标准，自然是要认定行为构成了犯罪之后，那么才能按照《刑法》中做出的规定进行处罚。对于合同诈骗行为来讲也是如此，首先需要认定合同诈骗行为构成了合同诈骗罪的，才能追究刑事责任。那到底合同诈骗的量刑标准是怎么规定的呢?下文中我们为你做详细解答。一、合...

·当事人解除合同应该注意什么
当事人解除合同应该注意什么根据我国法律的规定，在合同开始履行的过程中，要是符合法律规定的情形或者当事人约定的情形，那么此时就可以解除合同。但对于当事人来讲，解除合同需要注意一些事项。那到底当事人解除合同应该注意什么？我们一起在下文中进行了解。一、当事人解除合同应该注意什么当事人在...

·合同诈骗罪与合同纠纷的区别包括哪些
合同诈骗罪与合同纠纷的区别包括哪些我们发现在一些合同纠纷中，可能因为情况特殊而最终被认定为合同诈骗罪，当然属于犯罪的，自然所要承担的责任就会比较严重了。而现实中，也要仔细区分一下合同诈骗罪与合同纠纷才行，以免出现冤假错案的情况。那到底合同诈骗罪与合同纠纷的区别包括哪些呢?请一起在...

·签客运合同需要注意什么
签客运合同需要注意什么旅客运输，属于公共运输，承运人通过公布价目表向社会公众发出要约邀请。购票人支付票价的行为为要约，承运人发给客票的行为为承诺。那么，实践中，我们在签客运合同时需要格外注意什么问题呢？现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律...

·签订合同的主体可以是任何单位和个人吗？
签订合同的主体可以是任何单位和个人吗？一、签订合同的主体可以是任何单位和个人吗合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但并不是说合同的主体是任何单位或者个人，例如不具有民事行为能力的人，不能签订合同。《民法典》第四百六十四...

·根据法律规定合同到期能办失业吗?
根据法律规定合同到期能办失业吗?根据法律规定合同到期能办失业的，如果合同到期你主动不续签劳动合同，就不符合“非本人原因”的条件，即使缴费时间满一年也不可以领取。1、按《失业保险条例》第十四条规定，具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本...

·如何签订融资租赁合同
如何签订融资租赁合同在融资租赁中，合同非常重要。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同需要注意的方面有： (一)在租赁物的名称、品质、规格、数量和金额方面 ...