居间合同违约条款包括什么

居间合同违约条款包括什么一、居间合同
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
居间合同违约包括买方违约、卖方违约与居间人违约。
二、居间违约条款
对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居间人独立承担基于居间关系所产生的民事责任。居间人不属于期货公司工作人员。客户通过期货公司提示已明知期货公司从未授权或默许非期货公司工作人员以期货公司的名义从事期货业务经营交易行为，如果客户决定以书面或口头方式与居间人或其他人员订立有关委托下单或收益分成等任何约定，期货公司均不承担任何责任。　　
居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。目前，我国各地方房产交易管理部门一般都印制了对二手房交易起指导作用的房地产买卖居间服务合同，律师通过对这些合同中有关居间方的义务进行总结后发现，合同中一般规定了居间人的以下几点义务：　
1、报告订立房屋买卖合同的机会；　　
2、向委托人如实报告与订立合同有关的事项；　
3、提供订立合同的媒介服务；　　
4、为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务；　　
5、保密的义务。　　
《民法典》第九百六十二条规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。这里的“与订立合同有关的重要事实”应指的是有关房屋的权属情况、面积、售价、质量等房屋重要信息，而不能扩大理解为所有的房屋信息。而且应当注意居间人的赔偿责任仅仅限于故意隐瞒和提供虚假情况两种情况。如居间人为了促成交易，故意隐瞒房屋主体遭到破坏，或帮助卖方隐瞒卖方无房屋所有权的事实，这些情况下居间人应当赔偿买方损失。　　另外，居间人是否有义务核实房屋的自然信息，并向买房人报告呢。对于这一点，实践中有很多不同的理解，从而导致纠纷的发生。律师认为，根据我国民法典的规定，居间人的主要目的和任务是促成交易，虽然居间人要促成交易不可避免的要向买卖双方报告一些房屋信息，但是这并不能免除买卖双方对房屋信息进行核实的义务。如果买卖双方对在订立买卖合同前对房屋的有关信息认真核实，即便居间人不报告也不会导致买卖双方的利益受损。
在我们的生活中，居间合同的应用非常之多，在履行合同的同时，我们需要谨慎小心，不要违约。一旦违约，我们便要附上相应的法律责任与经济赔偿，对于我们合同中约定需要完成的事项也造成了影响，给自己带来不少的麻烦。当您遇到了居间合同违约条款的麻烦事的时候，您可以联系的在线律师。

·次债务人向债权人直接履行清偿义务的法律规定有哪些？
次债务人向债权人直接履行清偿义务的法律规定有哪些？在日常经济活动中，我们常常会遇到这种情况，比如甲借钱给乙，乙借钱给丙，而丙作为次债务人，可以把欠乙的钱直接还给甲，您对于这里的次债务人不是很熟悉，那么次债务人向债权人直接履行清偿义务可以吗?又有什么具体规定，接下来我们为您做个简单...

·高利贷借款合同有法律效力吗
高利贷借款合同有法律效力吗高利贷不受法律的保护，因此当事人寄希望于签订的合同，想通过高利贷借款合同来保护自己的利益。那么这样的合同是否具有法律效力呢？这是很多人都不清楚的问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、高利贷借款合同有法律效力吗对高利借贷，应认定合同无效，并可没收全部或部...

·前男友借钱不还可以报警吗
根据最高人民法院发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：建议申请法院向他发出支付令，或者提起民事诉讼，不能报警，即使报警，公安机关也不予受理，经济纠纷不归公安机关管辖。民事纠纷只能到法院起诉，由法院受理立案，法院受理立案不受数额限制。借钱不还一般是民事纠纷...

·个人债务可以冻结夫妻共同财产吗？
个人债务可以冻结夫妻共同财产吗?是可以的，但是有比例限制。在具体执行财产时，相对方可以提供证据证明自己享有的份额情况，执行部门会保留其份额，如果没有证据证明，一般会执行一半份额。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，...

·遇到了欠钱不还的人怎么办？
遇到了欠钱不还的人怎么办？一、遇到了欠钱不还的人怎么办? 当事人遇到欠钱不还时可以考虑请求支付令或者起诉两种方法。请求支付令是最方便有效的处理方法，向人民法院起诉的应当提交相关证据，书写起诉状。一、支付令 (一)什么是支付令支付令是督促程序。督促程序是指对于以给付...

·有效的债务转移需要哪些条件
有效的债务转移需要哪些条件由于债务的转移可能会损害债权人的债权，因此法律对债务转让的条件做了严格的规定，具体包括以下条件：(一)须有有效债务存在。债务有效存在是债务承担的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人之间约定了债务的移转，也不发生债务移转的效力。(二)被转移的债...

·债权担保的形式包括了哪些
债权担保的形式包括了哪些一、债权担保的形式包括了哪些常见的债权担保形式一般有以下五种：第一、质押，质押分为动产质押和权利质押，动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的...

·协议离婚后信用卡债务如何处理
协议离婚后信用卡债务如何处理?信用卡债务要根据实际情况处理，协议离婚时，双方可以对债权债务作出约定，但此约定不得对抗善意第三人。除非该第三人知道此债务为一方个人债务。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零六十五条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所...

·在网上借款还不起怎么办
在网上借款还不起怎么办网络平台上借的钱一般都不会上央行征信系统，顶多与民间征信系统有合作，如果不想影响个人网络大数据，最好是借钱还上，涉嫌高利贷的平台可与平台协商还本金和合法利息部分，协商不成功，那么可以选择强制上岸，忍受一段时间的暴力催收。但是，千万不要借贷还贷，如此会让借款人...

·遇到老赖欠钱不还怎么办？
遇到老赖欠钱不还怎么办？相信在现实生活中许多人都有向他人借钱或借钱给他人的经验。?借钱给他人是出于信任，但许多人在债务到期拒不还款，给出借人造成了经济损失，并辜负了他人的信任，这些人在实践中会被称之为老赖。遇到这些老赖确实很令人无奈，相信您都很想知道遇到老赖欠钱不还怎么办，一起来...