房产继承第一顺序及分配比例是怎么样的？

根据《民法典》（于2021的1月1日实施）规定第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。综合上面所说的，继承房产只有法定的继承者才能获得，一般法定的继承人就会分第一顺位和第二顺位；只要有第一顺位的继承者存在，那么第二顺位就没有权利获得，对于同一顺位的继承者在获得遗产时就会按平均的原则来进行分配，这样才能算是合法的。

·房产证没下来的房子怎么立遗嘱
立遗嘱的方法有自书遗嘱，代书遗嘱，打印遗嘱，录音录像遗嘱和公证遗嘱和公证遗嘱等方式。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见...

·房屋租赁合同的印花税是多少？
众所周知，房屋租赁也是要缴各种税的，那么其中的房屋租赁合同的印花税是多少，这也是房屋租赁需求的人应当了解的，现在我们就为您准备了以下相关资料，希望能帮你解决这方面的问题。一、房屋租赁合同印花税： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日...

·按揭购房的流程是怎样的
按揭购房的流程是怎样的一、按揭购房的流程是怎样的第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行第...

·军队经济适用房可以继承吗
军队经济适用房可以继承吗 1、只有有使用权的房子是能继承的，既然你们原是用产权房换的现在这个120的，应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证好。 2、如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产。继承份额按法定继承规定。 3、如没有书面的协议来...

·娄底市房屋拆迁补偿标准是什么？
娄底市房屋拆迁补偿标准是什么?第一条：为加强娄底市城乡建设征地拆迁安置管理，保障征地拆迁安置工作的顺利进行，保护被征地农村集体经济组织和公民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定...

·离婚时哪些房产不能分割
夫妻在离婚的时候会涉及到对财产的分割，而其中比较重要的就是关于房产的分割了，那么此时是不是只要是房产都可以进行分割呢？当然不是这样的，法律中规定了一些不能分割的房产，那到底夫妻离婚时哪些房产不能分割？我们为你做详细解答。 1、借用他人身份购房根据我国物权法的相关规定，房屋是以房...

·买房子最低首付多少钱
买房子最低首付多少钱贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利...

·二手房买卖如何避免户口纠纷？

二手房买卖中户口纠纷已非一日，主要是我国现在户籍制度处于改革过程中，改革也并非一朝一夕能够到位，户籍管理混乱，各省市均有自己的规定和做法，一旦出现上述案例中的纠纷，司法实践中，各地法院的默认的通行做法都是不予立案，上海市2004年《上海高院民一庭民...

·房子买来没过户又转卖的行为是否合法
房子买来没过户又转卖的行为是否合法?房子买来没过户又转卖的行为是不合法的，因为自己还没有获得房子的产权。《中华人民共和国物权法》第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》房地产转让、抵押，...

·男女离婚房子怎么办理过户？
婚姻破裂离婚时，需要分割夫妻双方共同的财产，房产是重要的一项。房产移交需要办理房产过户，很多人不知道房产过户是怎样的概念和流程，如何登记办理。那么，男女离婚房子怎么办理过户？下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您解答疑惑。一、离婚房产如何办理过户离婚房产的过户办理，只...