一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以

一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。二、国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。三、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。一般来说，关于工程质量质保金的返还时间，应该在合同当中有所约定的。如果达到时间以后，开发商就应该按照合同当中的规定，将质保金返还给建筑方，返还的方式双方可以自己协商，一次性付给或者是分期付给都可以的。

·签劳动合同前应注意什么？
对于劳动者来讲，不仅在签订劳动合同的当时有一些需要注意的地方，而在签劳动合同签也是有一些问题需要注意的。那到底签劳动合同前应注意什么呢?可能很多人对此不是很了解，下面就让我们来为您做详细解答吧。一、单位签劳动合同前应注意什么用人单位在与劳动者签订书面劳动合同前应当注意以下...

·劳动争议仲裁调解法全文当下的人们对于维权有了越来越强的意
劳动争议仲裁调解法全文当下的人们对于维权有了越来越强的意识，双方发生纠纷，也多是通过法律的途径解决。在劳动关系的双方发生劳动争议时，当事人可以申请劳动争议仲裁委员会对劳动争议进行仲裁，仲裁机构对劳动争议的仲裁有一个可以依据的法律，我们将在以下内容中为您提供劳动争议仲裁调解法全...

·哪些员工要签保密协议
对于企业员工来讲，有些可能被要求签订保密协议，但并不是所有的员工都要求签保密协议的。那么，根据我国法律的规定，到底哪些员工要签保密协议呢？而在具体签订保密协议的时候又该注意什么呢？请跟随我们一起在下文进行了解。一、哪些员工要签保密协议用人单位对于员工的保密要求既可以约...

·面对受到工伤的群众
面对受到工伤的群众，企业和用人单位都应该按照规定进行赔偿，工伤赔偿并不是工人说赔偿多少就能赔偿多少的，需要进行鉴定，根据鉴定结果再裁定。工伤鉴定要找劳动局吗?在有关法律条文中，有没有具体的说明呢?下面请跟随我们一起来了解一下。工伤鉴定要找劳动局吗? 自受伤之日起30天内，用人单...

·劳动争议调解30日内结案是合法的吗
劳动争议调解30日内结案是合法的吗在现代社会中企业和劳动人之间的雇佣关系难免会不和谐，当企业和劳动人中间，由于保险、薪酬、福利待遇、劳动关系等发生争议和矛盾时，由第三方进行的和解性咨询，通过劳动争议调解达到法律咨询、和解。那么这个调解周期有多长呢?根据劳动法规定劳动争议调解30日...

·上下班途中工伤认定的法律解释与适用上是什么样的？
对于上下班途中发生了一些事故的话，一些情况下是可以被认定为工伤的，但是并不是所有的情况都可以被认定为工伤，对于这个上下班途中的工伤认定的问题，国家是给出了一定的规定，以及法律适用上的规定，那么上下班途中工伤认定的法律解释与适用上是什么样的? 关于“上下班途中”，在司法实践中，可谓...

·劳动争议处理的途径有哪些
劳动争议处理的途径有哪些根据我国有关法律法规的规定，解决劳动争议的程序如下，大致分成以下四个步骤：一、协商。劳动争议发生后，尤其是工伤待遇争议发生后，双方当事人应当首先进行协商，以达成解决方案。这是最为常见的、也往往是双方都容易接受的。事实上，矛盾不太尖锐的工伤待遇争议，...

·个人申请工伤认定材料都有哪些
很多时候都是在用人单位不申请进行工伤认定的情况下，才会由受伤职工个人依法向相关部门提出申请，当然这也是对自身利益做出保护的一种方式。而个人在申请工伤认定的时候也是需要提供材料的，那到底个人申请工伤认定材料都有哪些?我们一起在下文中进行了解吧。一、个人申请工伤认定材料都有哪些 ...

·申请劳动争议仲裁的注意事项哪些问题
申请劳动仲裁需要注意哪些问题(一)依照《中华人民共和国劳动争议仲裁法》规定，劳动争议仲裁委员会受理下列劳动争议：因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的劳动争议;因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的劳动争议;因劳动报...

·事实劳动关系的认定的法律依据有哪些？
在司法实践中，劳动者请求认定与用人单位存在劳动关系的现象也是时有发生的，这是由于在劳动者在工作过程中意外受伤，需要进行工伤认定，但由于两者之间没有签订劳动合同，用人单位不承认存在劳动关系等所导致的。人民法院在审理此类关于认定事实劳动关系的民事诉讼案件时，需要根据事实劳动关系的认定...