签订合同是交易的前置程序

签订合同是交易的前置程序，合同是否具有法律效力将会直接影响到交易能否成功。合同效力对建设工程合同中十分重要，那么建设工程分包合同无效情形有哪些呢?我们将在下文为您详细的介绍工程分包合同的相关知识，一起来了解一下吧。

一、建设工程分包合同无效情形有哪些

1、建设工程合同是民法典中有明确规定的有名合同之一，要受民法典的约束。

《民法典》（2021.1.1生效）第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2、《民法典》第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

《建筑法》第28条，“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”都对分包做了严格的限定，如果是禁止分包情形下签订了分包合同，那么合同无效。


3、《建筑法》中对于施工单位的从业资格有着严格的限制，因此当签订分包合同建筑商不具备资质是，分包合同无效。

二、分包合同无效后的处理

1、合同订立后尚未履行

当事人双方均不得继续履行，可按照缔约过失原则处理。一方在订立合同过程中，故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，双方均有过错的，按照过错大小承担相应的责任。

2、合同已开始履行，但尚未完工

如已完成部分工程质量合格，发包方应该按照完成的比例参照合同约定的价款折价支付工程款。如已完成部分工程质量低劣，无法补救，已完成部分应拆除，承包方无权要求支付工程款。已完成部分质量不合格但经修复后可满足质量要求的，由承包人承担修复费用，发包人向承包人支付已完成工程部分的工程款。

3、合同履行完毕

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。根据《解释》第三条规定，建设工程施工合同无效，工程竣工验收不合格的，按照下列情形处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

律师我们在上文已经为您详细的介绍了建设工程分包合同无效情形有：1、属于《民法典》无效情形；2、没有签订合同的主体资格；3、禁止分包的工程进行分包。并对分包合同无效以后应当怎么处理进行了分析，按照合同的履行成果来处理。工程分包合同是一种重要的合同，在签订时最好听取律师的意见来确定合同条款，避免无效的情况出现。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·现在很多人聚会都会喝酒，喝了酒之后驾车的话如果被发现的话将会
      现在很多人聚会都会喝酒，喝了酒之后驾车的话如果被发现的话将会被处罚，因为违反了相关的法律法规，有时候有人被认定为醉驾的话检察院还会传唤，那么，醉驾检察院传唤必须去吗，相关解答我们在下面已经为您列举出来了。醉驾取保候审现被检察院传唤，说明公安机关已经将案子移送到检察院，对本案已经向...

·在我国保险车损险是什么?
      在我国保险车损险是什么意思一、在我国保险车损险是什么意思? 车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故而造成保险车辆受损，保险公司在合理范围内予以赔偿的一种汽车商业保险。 简单地说就是在自己的车子发生事故伤害的时候报销修理费用等等。 　　《保险法》第二条 本法...

·农村交通事故伤残赔偿标准是怎样规定的
      农村交通事故伤残赔偿标准是怎样规定的 1、损害赔偿 人身损害是指交通事故中对受害人的人身造成的损害，需要就医治疗或休息而支付各种费用。根据《人身损害赔偿司法解释》第17条的规定，人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。 计算人身...

·买房的人都知道，如果买房后由于开发商不能按时交房或者出现别的
      买房的人都知道，如果买房后由于开发商不能按时交房或者出现别的违约情况，购房者是可以要求退房的，这个时候就涉及到和开发商签订退房协议的问题，那么你知道签订退房协议时应注意什么吗?我们下文做了相关的解答，希望能够帮助到你。 1、约定索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房，双方...

·交通事故中致残了怎么赔偿
      要是交通事故实际造成了人员损害的话，根据不同的损害程度，具体可以分为一般伤害、伤残以及死亡。其中导致受害人伤残的，具体也要看实际的伤残等级是怎样的，才能进行赔偿。那到底交通事故中致残了怎么赔偿呢？我们马上为你做分析介绍。 一、交通事故中致残了怎么赔偿 受害人因伤致残的赔偿范围...

·交通事故轻微伤赔偿标准
      交通事故轻微伤赔偿标准1、医疗费，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容...

·交通事故
      交通事故，可以分为道路交通事故和非道路交通事故。道路交通事故一般由交警部门进行处理，但是发生非道路交通事故时，一般就不是由交警进行处理了，非道路交通事故可以分成触犯刑法的非道路交通事故和没有触犯刑法的非道路交通事故。对于触犯了刑法的非道路交通事故：1.首先由交警和派出所负责事故的...

·公司转让需要交接什么资料
      需要准备以下资料：1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限;3、关于修改公司章程的决议、决定...

·一、交通事故人伤涉及的范围项目有哪些？
      一、交通事故人伤涉及的范围项目有哪些？ 医疗费，住院伙食补助、营养费、后续治疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、交通费，住宿费等。 项目很多，但不是每一个交通事故都涉及，每个事故不一样，涉及的内容不同 二、交通事故人伤保险公司理赔范围有哪些...

·属于交通肇事逃逸的情形有哪些
      属于交通肇事逃逸的情形有哪些 一、属于交通肇事逃逸的情形有哪些 “交通肇事逃逸”，是指发生交通事故后，交通事故当事人为逃避法律追究，驾驶车辆或者遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。肇事逃逸的构成条件主要有：行为人已经构成交通肇事罪，这是前提;交通肇事但按照《解释》第1条和第2条的规...

·交通肇事两死一伤怎么判刑？
      交通肇事两死一伤怎么判刑?1、具体刑期要看肇事方在事故中承担什么样的责任;2、交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的;(二)死亡三人以上，负事故同等责任的;(三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部...