离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。

一、离婚析产费用是多少

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。

二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些

离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

1、房屋所有权证;

2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚房屋析产的流程是怎样的

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。

·该怎么认定夫妻共同财产？
      对夫妻共同财产、个人财产的认定，往往是在夫妻即将离婚的情况下进行的，此时对财产做出区分，是为了能够更好的进行财产分割。那么您知道怎么认定夫妻共同财产吗?我们将在下文中为您做详细解答。 一、怎么认定夫妻共同财产 修订后的婚姻法第十七条规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...

·出轨一方诉讼离婚法律怎么判
      夫妻一方出轨是夫妻关系的死穴，它像一颗定时炸弹一样威胁着夫妻关系。没出轨一方受到的损害较大，一般提出离婚诉讼也都是受害一方。但是，出轨一方能否提起离婚诉讼?而此时出轨一方诉讼离婚法律怎么判呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、出轨一方诉讼离婚法律怎么判 1、法院会根据离...

·国庆节民政局可以办离婚吗？
      我国的法制程度在不断增强，人们的法律意识也增加了不少，在生活中的种种问题需要靠法律地进行解决，在离婚过程中的纠纷问题可以依据《民法典》（2021年1月1日起实施）来解决，根据方式的差异法律上离婚分为两种不同的类别：一种为协议离婚另一种则是诉讼离婚，保障自己的权益，那国庆节民政局可...

·夫妻分居后的财产算共同财产吗
      夫妻可能因为很多原因而造成感情不和，但此时双方又有可能不想离婚，就会选择暂时的分居。但如果在满足分居离婚的条件下，一方就可以向法院提起离婚诉讼，就要对财产作出处理。此时夫妻分居后的财产算共同财产吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、夫妻分居后的财产算共同财产吗 夫妻感情不和或...

·判6个月是拘役还是实刑家属可以探视吗
      判6个月是拘役还是实刑家属可以探视吗?判6个月是拘役服刑期间家属是可以探视的。《中华人民共和国监狱法》第四十七条 罪犯在服刑期间可以与他人通信，但是来往信件应当经过监狱检查。监狱发现有碍罪犯改造内容的信件，可以扣留。罪犯写给监狱的上级机关和司法机关的信件，不受检查。第四十八条 罪...

·一、办过婚礼没有结婚证需要退彩礼吗?
      一、办过婚礼没有结婚证需要退彩礼吗? 办过婚礼没有结婚证的可以要求退回彩礼，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《解释(二)》)第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未...

·不愿继续履行合同，能否以支付违约金的方式单方解除？
      1.违约方不享有单方解除合同的权利。 2.但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。 3.在此前提下，符合下列条件，违约方起诉请求解除合同的，人民法院依法予以支持： 　　（1）违约方不存在恶意...

·如何判断婚姻是否受胁迫
      婚姻需要建立在当事男女自愿、平等的基础之上，任何人都不能干涉他人的婚姻自由。而实践中，有这样一种婚姻是受胁迫而缔结的。那么我们该如何判断婚姻是否受胁迫呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、如何判断婚姻是否受胁迫 判断婚姻是否受胁迫的标准是：1、行为人必须实施了胁迫行为，这种行...

·离婚财产分割好麻烦啊
      ? 离婚在当前社会非常常见，因为社会生活压力大，往往很多人都无法认真的去挑选自己的爱人，只能在认为合适之后就在一起结婚生活。这样的话往往就容易遇到感情破裂离婚的情况，虽说离婚容易，但离婚后的财产分配问题是非常麻烦的，很多人都说离婚财产分割好麻烦啊，那如果离婚的话一般来说财产是怎...

·伤残赔偿金是不是夫妻共同财产？
      伤残赔偿金是不是夫妻共同财产?一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于夫妻一方的财产。残疾赔偿金属残疾人生活补助费，故不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、津贴、营业收入、知识产权等，归夫妻共同所有。但交通事故人身损害赔偿，主要是对受害人...

·跨国离婚财产分割应遵循哪些原则?
      在我国，夫妻之间离婚是比较常见的，而且跨国离婚也时有发生，但是无论哪一种，都会涉及到离婚财产的分割。跨国离婚，相较于国内离婚而言，比较复杂一些，但是有一定的原则可遵循的。很多人对此并不是很了解，接下来，我们将为您进行介绍，跨国离婚财产分割应遵循哪些原则? 跨国离婚财产分割应遵循哪...